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room apartment on the first floor of the STADTPALAIS combines contemporary living with timeless elegance in a highly desirable location close to Volkspark Potsdam. Flooded with natural light, the apartment offers a well-conceived layout and high-quality finishes, creating an exceptional living environment with a strong emphasis on comfort.

Three residential units with a total living area of approximately 386 m² were built on a lot measuring approximately 618 m². The well-thought-out layout offers a variety of usage options-from a traditional investment property to a primary residence with additional rental units or a multigenerational living arrangement.

The aim was to preserve the historical character of the rooms while integrating modern living comfort at a high level - a balance that has been convincingly achieved here. With around 194 m² of living space, predominantly south-facing and a view of a sophisticated garden, the result is a feeling of tranquillity, space and substance.

The hallway then leads you into the kitchen of the residential unit, which is equipped with built-in furniture and appliances. A cozy balcony with a view of the inner courtyard adjoins the kitchen and invites you to enjoy a morning coffee. A study, children's room or guest room completes the space on the lower level. On the upper level, there is a bedroom and a study, children's or guest room to the right.

This has a living and dining area, a fitted kitchen, a bedroom with dressing area and a high-quality en suite bathroom.

The combination of spacious living areas, a natural location, private garden and adjoining woodland makes this house a retreat with a high feel-good factor.

In the attic of the house, there is another bedroom equipped with built in closets that enjoys direct natural light, making it a quiet retreat for guests or hobbies. The lovingly landscaped south facing garden, featuring mature trees, lush ornamental plants, and a pool, together with the spacious terrace, forms a private oasis of tranquility and invites you to relax and linger.

This beautiful one-room apartment is located in a well-maintained apartment building dating from 1896 in the sought-after Brandenburger Vorstadt neighborhood of Potsdam. The building is situated on a charming residential street lined with magnificent historic buildings from around 1900.

Verlieben Sie sich in Ihr neues zu Hause: eine großzügige Wohnung in einer herrschaftlichen Villa vis a vis zum Schlosspark Sanssouci. Lassen Sie sich verzaubern vom traditionsreichen Altbaucharme in Verbindung mit modernen Wohnkomfort und ziehen Sie schon morgen ein. Diese außergewöhnliche Belle-Etage- Wohnung umfasst stilvolle 4-Zimmer und überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse, klassische Stilelemente und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Insgesamt 6,5 Zimmer, eine Galerie, eine Terrasse, 2 Balkone und eine Dachterrasse - EG: Wohn-/Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, HAR - OG: 3,5 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 2 Balkone, Galerie - DG: ein Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Sauna, 2 Lagerräume und eine Dachterrasse - Küche von Siematic mit Gas- sowie Induktionsherd und Zugang zur Terrasse Sicherheit und Technik - Sehr gute Energieeffizienzklasse A - Gasheizung / Photovoltaik (Warmwasser) - Zentral steuerbare Jalousien, abschließbare Fenstergriffe - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Alarmanlage Licht und Lebensqualität - Deckenhöhe ca. 3,00 m - Kamin im Wohnzimmer - Lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen - 2 Pkw-Stellplätze Interior Design - Parkettboden - Fliesenboden in Eingangsbereich, Küche und Bädern - Fensterläden im OG

Somit hat der Betrachter einen sehr schönen und weitreichenden Blick nach Westen über die Dächer der Stadt. Die direkten vis-a -vis liegenden Nachbargebäude wurden deutlich niedriger errichtet. Das elegante Gebäude wurde unter Denkmalschutzauflagen in den 90zigern umfassend kernsaniert und seitdem durch fortlaufende Erhaltungsmassnahmen gepflegt.

all living areas can be accessed on one level - a floor plan that has been designed to be as comfortable as it is future-oriented. The heart of the apartment opens straight ahead: a light-flooded, open-plan living, dining and cooking area with a ceiling height of 2.90 m, which gives the room a spaciousness that is rarely found.

In one of Potsdam's most pleasant residential locations, on Kirschallee in Bornstedter Feld, a distinctive property ensemble awaits you: A classic single-family house from the 1970s with approx. 109 m² of living space, together with a separate bungalow (built in 1994) offering around 79 m², situated in the quiet rear section of the property.

A Jewel on the Water, an exclusive apartment with approx. 157 sqm, two balconies and a private boat mooring in der Berliner Vorstadt on Lake Tiefer See. In one of the most sought-after waterfront locations, this light-filled condominium is situated on the second floor of a renovated period building dating from the Gründerzeit era.

Die nachhaltige Energieversorgung erfolgt über ein innovatives Kraft-Wärme-Kopplungssystem, das nicht nur für erstklassige Effizienzwerte (Energieklasse A), sondern auch für geringe laufende Kosten sorgt. Das gesamte Ensemble besticht durch seinen hochwertigen Charakter und die besondere Lage: Ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden - mit kurzen Wegen in die Innenstadt, zur Universität oder an die Havel.

Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 überzeugt durch moderne Architektur, eine gehobene Ausstattung sowie eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca....

This creates a modern, light-flooded living atmosphere with a special character. The design was created by Fuchshuber Architekten and combines high-quality materials, well thought-out floor plans and modern technology at a sophisticated level.

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The spacious rooms with ceiling heights of 3.05 m on the first floor offer a special expanse. The view of the well-tended south-west-facing garden and the terrace with outdoor kitchen and Weber barbecue create a luxurious retreat. The swimming pool, equipped with solar technology and a heat pump, can be used all year round.

Adjacent or separately located is a separate dining room, which offers ideal conditions for sociable evenings or family meals. A separate utility room with a wardrobe in front provides additional storage space and a clear separation of living and function.