Arbeiten - Immobilien in Potsdam Arbeiten

Mit einem behaglichen Ambiente in gepflegtem Zustand zeigt sich auch das Zimmer mit Duschbad im Nebengebäude, das sich als Jugendzimmer, Arbeits- und/oder Gästezimmer eignen kann. Die zusätzliche Nutzfläche im Nebengebäude teilt sich auf in einen Heizungsraum mit 2023 erneuerten Kessel von Buderus und einen Lagerraum mit zwei Öltanks. Ihre Entsorgung im Zuge einer Heizungssanierung könnte eine Garage ermöglichen.

Mit gut 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen plus einem ausgebauten Dachgeschoss und zusätzlichen ca. 113 m² Nutzfläche, bietet dieses Zuhause eine beeindruckende Flexibilität. Die Aufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - ganz gleich, ob gemeinsames Leben, Arbeiten oder Vermieten im Mittelpunkt steht. Ideal geeignet ist das Haus für: Familien, die ein großzügiges und gemütliches Zuhause suchen Mehrgenerationen, die Nähe und Unabhängigkeit kombinieren möchten Freunde , die gemeinschaftliches Wohnen schätzen Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden wollen Selbstnutzer, die eine Etage vermieten möchten Kapitalanleger, für die eine beliebte Lage und gute Vermietbarkeit wichtig sind Die zwei separaten Wohneinheiten schaffen ein durchdachtes Gleichgewicht aus Gemeinschaft und Privatsphäre und bieten eine sichere, langfristige Nutzbarkeit - ganz gleich, wie sich persönliche Lebensmodelle entwickeln.

Über mehrere Ebenen verteilt eröffnen die großzügigen Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Arbeiten oder Gäste. Zusätzliche Flächen im Untergeschoss schaffen wertvolle Reserven für Hobby, Fitness, Hauswirtschaft oder Stauraum und ergänzen das durchdachte Raumkonzept auf überzeugende Weise. Ergänzend besteht die Möglichkeit, Außenstellplätze oder Carportstellplätze zu erwerben, wodurch der Wohnkomfort zusätzlich gesteigert wird und eine flexible Lösung für individuelle Bedürfnisse geboten ist.

Abgerundet wird das Raumangebot durch ein weiteres, ruhig gelegenes Schlafzimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die Wohnung wird über Fernwärme in Kombination mit Heizkörpern beheizt - eine effiziente und komfortable Lösung für das gesamte Ensemble. Zur Einheit gehören zwei Kfz-Stellplätze, die das Angebot besonders im urbanen Potsdamer Umfeld attraktiv abrunden.

Ergänzt wird diese Ebene durch einen einladenden Empfangsbereich, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt, ein Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschafts- beziehungsweise Abstellbereich. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger privater Rückzugsbereich mit Master-Schlafzimmer, hochwertigem Bad en suite und einem weiteren Zimmer samt zusätzlichem Duschbad.

Ein besonderes gestalterisches Highlight ist die freistehende Badewanne, die dem Bad eine elegante, private Spa-Atmosphäre verleiht. Die Ausstattung ist insgesamt zeitlos gewählt, sodass ein sofortiger Einzug ohne nennenswerte Arbeiten möglich ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Dachboden sowie eine zusätzliche Nutzfläche. Das Haus ist nicht unterkellert, wurde jedoch in der Planung effizient und funktional konzipiert.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 236 m² und eignet wegen der vielen Zimmer vor allem für größere Familien oder Wohnen und Arbeiten. Das liebevoll angelegte Grundstück hat eine Größe von ca. 1146 m². Das Haus im Stil einer klassischen 30er Jahre-Villa wurde Anfang 2000 kernsaniert. Es verfügt über praktische Aufteilung mit schönen Sichtachsen und viel Glas, was viele schöne Sichtachsen bietet Das Erdgeschoss verteilt sich auf 3 Zimmer, eine große Wohnküche und ein Gäste-WC.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 902 m² bietet das Haus mit rund 153 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von zu Hause. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1848 errichtet und 1978 erweitert bzw. neu aufgebaut. Die massive Bauweise sowie die vorhandene Substanz bieten eine solide Grundlage, erfordern jedoch je nach Anspruch eine Modernisierung, um heutigen Wohnstandards gerecht zu werden.

Mit einem behaglichen Ambiente in gepflegtem Zustand zeigt sich auch das Zimmer mit Duschbad im Nebengebäude, das sich als Jugendzimmer, Arbeits- und/oder Gästezimmer eignen kann. Die zusätzliche Nutzfläche im Nebengebäude teilt sich auf in einen Heizungsraum mit 2023 erneuerten Kessel von Buderus und einen Lagerraum mit zwei Öltanks. Ihre Entsorgung im Zuge einer Heizungssanierung könnte eine Garage ermöglichen.

Ein Kamin setzt einen wohnlichen Akzent und unterstreicht die behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Der eingefriedete Garten grenzt unmittelbar an die grüne Umgebung und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die direkte Waldrandlage sorgt für Ruhe und einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

Essen und Leben verschmelzen zu einem Raum, der gleichermaßen für ruhige Abende wie für gesellige Momente geschaffen ist. 2 Terrassen erweitern das Zuhause nach draußen - eine direkt am Wohnbereich, die andere als privater Rückzugsort am Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer ist ideal für Gäste, Arbeiten oder kreatives Schaffen und neben zwei Bädern wird das Raumgefühl durch praktische Details wie Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC perfekt abgerundet.

Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein stilvolles Gäste-WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits- oder Ankleideräume genutzt werden können. Das Masterbad - ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Bidet - präsentiert sich in Wellnessqualität, veredelt durch Materialien von Villeroy & Boch und ein durchdachtes Lichtkonzept.

Hier befinden sich ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, eine praktische Pantryküche sowie zusätzliche Nutzflächen wie eine Werkstatt und eine Speisekammer - ideal für Hobby, Vorrat oder als separate Arbeits- bzw. Gästebereiche. Der Außenbereich präsentiert sich als gepflegte, grüne Oase mit gewachsenem Pflanzenbestand und viel Platz zum Entspannen oder Gärtnern. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze.

963 m² großen Grundstück entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf oder dem Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach gerecht wird. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre des Hauses: klare Strukturen, viel Licht und eine angenehme Großzügigkeit. Herzstück ist der beeindruckende Wohnbereich mit weitläufiger Fensterfront und wintergartenähnlichem Charakter.

Zudem befindet sich hier ein modern ausgestattetes Duschbad mit WC. Ein Zimmer mit hoher Decke eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und lässt sich aufgrund der Raumhöhe auch hervorragend mit einem Hochbett gestalten. Das Herzstück dieser Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und einer Grundfläche von ca. 28,2 m².

Entsprechend dem Grundriss besteht hier die Möglichkeit, zwei separate Zimmer zu realisieren - ideal für individuelle Wohnkonzepte, Familien oder Arbeiten von zu Hause. Die obere Etage ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus wird im Erstbezug nach Sanierung angeboten und erfüllt damit höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Eine effiziente Luftwärmepumpe unterstreicht den nachhaltigen Ansatz und sorgt für eine zukunftssichere Energieversorgung.

Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 160 930 87 202.

Diese exklusive Residenz in einer modernen Stadtvilla überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob privates Wohnen, stilvolles Studio oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier eröffnen sich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Einheit bildet der weitläufige Wohnbereich mit großen Fensterflächen. Ein verglaster Erker zur Straßenseite verleiht der Fassade Eleganz und sorgt im Inneren für ein helles, offenes Raumgefühl.

Diese Kombination eröffnet außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das Einfamilienhaus bietet mit vier Zimmern eine klare, familiengerechte Grundrissstruktur. Herzstück ist der klimatisierte Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit einen lichtdurchfluteten Rückzugsort schafft.

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