M%c3%bcnsterl%c3%a4nder - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Potsdam M%c3%bcnsterl%c3%a4nder

800 m² großen Grundstück in Groß-Glienicke. Hier planen wir eine traumhafte lichtdurchflutete Stadtvilla. Mit großzügigem offenen Wohn-/Essbereich und Arbeits-/ Gästezimmer im EG. Im Obergeschoss gibt es einen Elternbereich mit eigenem Bad und Ankleide, darüber hinaus 4 Kinderzimmer mit separatem Duschbad.

Entworfen wurde das dreiseitig offene Mehrfamilienhaus von dem renommierten Münchner Architekten Cornils Bartels, welcher in seiner Kariere über 200 Projekte in Potsdam und anderen Städten entscheidend realisiert und betreut hat. Das einzigartige Maisonette-Penthouse bietet Ihnen 253 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 7 Räume: Küche, Gäste-WC, Master-Bad und einer ca. 120 m² großen Dachterrasse. Alle Wohnungen öffnen sich über große Terrassen nach Süden und Westen. Die gestaffelten Obergeschosse mit ihrer hellen gelblichen Putzfassade verleihen der Architektur Leichtigkeit sowie Offenheit.

Sichern Sie sich ein einzigartiges Grundstück, das den Wunsch nach direktem Wasserzugang wahr werden lässt! Dieses rund 813 m² große Baugrundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Fläche, sondern auch durch seine direkte Uferfront. Dieses Baugrundstück vereint die seltene Kombination aus direkter Wasserlage, großzügiger Fläche und bestehender Bebauung, bzw. der Möglichkeit einer Neubebauung.

Die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,3 und die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2. Die maximale Traufhöhe eines zu errichtenden Gebäudes beträgt 6,5 m und die Firsthöhe 9,5 m. Es sind zwei Wohneinheiten zulässig. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 20 m. Das Grundstück ist zurzeit mit einem Kleinhaus im Bungalowstil sowie einer Garage und zwei Schuppen bebaut.

Die Villa verfügt über drei vollwertige Wohnetagen, die sich vor allem durch großzügig geschnittene Zimmer und einen gut durchdachten Grundriss auszeichnen. Die Wohnfläche, die sich auf 9 Zimmern verteilt, beträgt ca. 300 m². Die Nutzfläche in der Remise und im Keller ca. 148 m². In allen Räumen finden Sie einen sehr gut gelungenen Mix aus modernem und historischen Wohnstil wieder. Ebenfalls hervorzuheben sind die altbautypischen hohen Decken und lichtdurchfluteten Räume, die zu einem angenehmen Wohngefühl beitragen.

Das Ensemble hebt sich von seiner Anmut und Design deutlich von vergleichbaren Objekten ab und befindet sich in der beliebtesten Straße der Berliner Vorstadt. Mit einem ca. 1.109 m² traumhaften Grundstück mit Wasserzugang, ca. 462 m² Wohnfläche in der Beletage und im 1. Obergeschoss sowie weiterer knapp 395 m² Nutzfläche bietet diese Villa ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die gelungene Anordnung von Blick- und Raumachsen in Verbindung mit der durchdachten Grundrissgestaltung der Villa erschafft Harmonie und begeistert auf Anhieb.

Doppelhaushälfte erstreckt sich über ein Geschoss mit ausgebautem Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 120 m². Es umfasst eine Terrasse, einen Garten und einen Carport. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 erbaut. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohn-/Esszimmer.

Die Wohnung hat einen schönen Dielenboden, eine hübsche Flügeltür, ein praktisches Gäste-WC, einen gemütlichen Balkon, den man über die Küche erreicht, ein großes Bad mit Fenster und nicht zu vergessen sehr freundliche Nachbarn. Der S-Bahnhof Babelsberg ist ca. fünf m Minuten entfernt. Wir haben weiteren Nachwuchs bekommen und suchen mind. eine 4-Raumwohnun in Babelsberg oder in der Teltower Vorstadt. Wir würden uns einen kleinen Garten wünschen, es ist aber kein Muss.

Entdecken Sie dieses neuwertige Einfamilienhaus der Firma HUF-Haus aus dem Jahr 2005, das in einer einzigartigen, unverbaubaren Hanglage mit Westausrichtung liegt und einen beeindruckenden Naturblick bietet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.325 m² erwartet Sie ein Zuhause, das Modernität und gehobene Ausstattung vereint. Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einem Kamin und Echtholzparkett ausgestattet ist und zum gemütlichen Verweilen einlädt.

Hier erwarten Sie vier Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie eine charmante Sonnenterrasse. Zusätzlich überzeugt ein Garagen-Werkstattgebäude mit einer Deckenhöhe von ca. 4,0 m und einer Nutzfläche von ca. 90 m² auf dem Grundstück. Ein moderner Gas-Brennwertheizkessel mit elektronischer Regelung, das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss sowie der trocken gelegte Keller runden dieses geniale Angebot ab.

Das Besondere bei diesem Haus ist die ruhige Lage und die Nähe zum Groß Glienicker See. Nur ca. 300 m entfernt liegt die Badestelle. Mit seinen insgesamt ca. 150 m2 (davon 130 m2 Wohnfläche und 20 m2 ausgebautes Dachgeschoss) bietet dieses Haus Platz für eine Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche, die Gästetoilette und ein Hauswirtschaftsraum.

Informationen zum Energieausweis: Baujahr: 1995 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 85 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Wesentlicher Energieträger: Heizwerk, fossil Energieeffizienzklasse: C

die das Herzstück des Hauses bildet, beeindruckt mit einer großzügigen Deckenhöhe von ca. 3,80 m und bewahrt zahlreiche originale Stilelemente. Doppelkastenfenster, Flügeltüren und die imposanten Dielenböden zeugen von der handwerklichen Kunstfertigkeit des 19. Jahrhunderts. Das historische Treppenhaus und die schmiedeeiserne Zaunanlage unterstreichen den erhabenen Charakter dieser Villa.

Diese charmante Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung bietet mit ihren 4 Zimmern auf 81 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Raumgefühl und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Singles mit Platzbedarf. Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich besticht durch eine großzügige Fensterfront und einen hochwertigen Parkettboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Gelegen in einer attraktiven und sicheren Nachbarschaft, die schnellen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln bietet. Daten zum Energiewert:Energiewert: 67 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: B Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Gas Möchten Sie mehr über diese exklusive Immobilie erfahren? Gern sende ich Ihnen - nach einem persönlichen, telefonischen Vorgespräch - ein erweitertes Exposé zu und begleite Sie diskret auf einem individuellen Rundgang durch Ihr neues Zuhause: Laura Kleinert, +49 176 344 652 13, ImmoSky Deutschland GmbH +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden!

Mit der Anmietung einer Wohnung in dem Neubauprojekt in Saarmund erwerben Sie gleichzeitig auch Genossenschaftsanteile. Die hierzu notwendigen Anteile richten sich nach folgenden Prinzip: 50 m² - 60 m² = 10 Genossenschaftsanteile benötigt 60 m² - 80 m² = 11 Genossenschaftsanteile benötigt 80 m² - 90 m² = 12 Genossenschaftsanteile benötigt 90 m² - 100 m² = 13 Genossenschaftsanteile benötigt zzgl. einem Pflichtanteil für die Mitgliedschaft 200,00 € + 50,00 € Bearbeitungsgebühr.

Hier erwarten Sie vier Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie eine charmante Sonnenterrasse. Zusätzlich überzeugt ein Garagen-Werkstattgebäude mit einer Deckenhöhe von ca. 4,0 m und einer Nutzfläche von ca. 90 m² auf dem Grundstück. Ein moderner Gas-Brennwertheizkessel mit elektronischer Regelung, das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss sowie der trocken gelegte Keller runden dieses geniale Angebot ab.

Ebenfalls in der ersten Etage: ein weiteres Kinderzimmer sowie ein großzügig geschnittenes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Und auch diese beiden Räume verfügen über eine Stockhöhe von 2 m und bieten damit maximalen Gestaltungsspielraum. Im Erdgeschoss befinden sich unterdessen der mehr als 40 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein großer und freundlicher Dielenbereich.

Konzept hat viele Vorteile: geteilte Kosten, geliebte Familienmitglieder oder gute Freunde Tür an Tür, zusätzliche Einnahmen bei Vermietung. Auch ZweiRaum 12 lässt alle Optionen offen. Die jeweils rund 140 m² großen Haushälften bieten Raum für alle Ansprüche. Linke oder rechte Seite? Identische Grundrisse machen die Entscheidung leicht und in jedem Haus steckt 100 % OKAL. Schon beim Betreten spürt man perfektionierte Funktionalität.

Highlight dieser Etage ist sicherlich der offene Galerie-Bereich, von wo eine Treppe ins Dachgeschoss führt. Hier wird nicht nur die Galerie fortgesetzt, es befindet sich auch noch ein weiteres, knapp 24 m² großes Zimmer auf der Ebene - für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.