Lage: Speicherstadt Potsdam - das neue Vis-à-vis des alten Stadtschlosses.
Schon mehr als drei Jahrhunderte ist es her, dass Kurfürst Friedrich Wilhelm aus Berlin den ersten Getreidespeicher zwischen Havelufer und Brauhausberg errichten ließ. Seine königlichen Nachfolger beauftragten so große Baumeister wie Karl Friedrich Schinkel und Ludwig Persius mit weiteren imposanten Gebäuden zur Korn- und Mehllagerung. Im Laufe des 19.Jahrhunderts verlor die Speicherstadt zunehmend an Bedeutung und fiel schließlich in einen Dornröschenschlaf.
Inzwischen wurde die historische Speicherstadt zu neuem Leben erweckt. Hier entstand als begehrte Adresse am Wasser und als Symbiose aus Alt und Neu ein neues Quartier zum schönen Wohnen und entspannten Flanieren: Mit einem zeitgemäßen Konzept für urbanes Leben in verkehrsberuhigter Umgebung haben hier erstklassige Architekten und Landschaftsplaner dem geschichtsträchtigen Areal neues Leben eingehaucht und damit ein weiteres Zeichen in der brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam gesetzt.
Potsdam ist die Hauptstadt des Landes Brandenburg mit 183.154 Einwohnern (31. Dezember 2021). Sie ist eine kreisfreie Stadt und die bevölkerungsreichste Stadt des Landes. Das an der Havel gelegene Potsdam grenzt südwestlich an Berlin und zählt zu den prosperierenden Orten in dessen Ballungsraum, der rund 4,7 Millionen Einwohner umfasst.
Potsdam befindet sich südwestlich von Berlin, an das es direkt angrenzt, am Mittellauf der Havel in einer Wald- und Seenlandschaft. Sie ist geprägt durch den Wechsel von breiten Talniederungen und Moränenhügeln, wie dem südlich gelegenen Saarmunder Endmoränenbogen.
Insgesamt befinden sich über 20 Gewässer in Potsdam. Im urbanen Zentrum sind dies unter anderem der Heilige See, der Aradosee, der Templiner See, der Tiefe See und der Griebnitzsee. In den ländlich geprägten Außenbereichen befinden sich unter anderem der Sacrower See, der Lehnitzsee, der Groß Glienicker See, der Fahrlander See und der Weiße See.
Potsdam ist im Westen und Süden durch den Berliner Ring der A 10 mit dem Autobahndreieck Potsdam und im Osten durch die A 115 (im Berliner Stadtgebiet auch als AVUS bezeichnet) an das Bundesautobahnnetz angeschlossen. Mehrere Bundesstraßen verlaufen durch das Stadtgebiet, so die B 1, B 2 und B 273.
Objekt: Die wichtigsten Fakten im Überblick:
- Neuwertige Eigentumswohnung in der Speicherstadt Potsdam
- 2014 erbautes Neubauprojekt
- Bezugsfrei ab November 2024
- Lage im 4. Obergeschoss / Fahrstuhl vorhanden
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung und zum Kellerabteil
- Zwei Zimmer auf insgesamt ca. 68 m²
- Bodentiefe Fenster im Schlaf- und Wohnbereich
- Manuelle Rollladen an den Fenstern
- Einbauküche mit Küchengeräte der Marke Siemens
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne; Sanitäreinrichtung von Villeroy & Boch
- Großzügiger Balkon mit seitlichem Ausblick auf die Havel
- Hochwertige Gesamtausstattung: Fußbodenheizung, Echtholzparkett etc.
- Extra angefertigte Spiegel für Badezimmer und Flurbereich
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil und Fahrradabstellraum zugehörig zur Wohnung
- Stellplätze in der näheren Umgebung anmietbar
- 10 Gehminuten von der Potsdamer Innenstadt entfernt
- 7 Gehminuten vom Hauptbahnhof
Diese exklusive Eigentumswohnung in der Speicherstadt Potsdam präsentiert sich als wahres Juwel des gehobenen Wohnens. Das im Jahr 2014 errichtete Neubauprojekt besticht nicht nur durch seine zeitlose Eleganz, sondern auch durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die höchsten Wohnkomfort garantieren.
Die Wohnung, die ab November 2024 bezugsfrei ist, befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Der barrierefreie Zugang zur Wohnung sowie zum dazugehörigen Kellerabteil unterstreicht die durchdachte Planung und die hohe Wohnqualität. Mit insgesamt zwei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet die Wohnung ausreichend Raum für individuelle Wohnkonzepte.
Die bodentiefen Fenster im Schlaf- und Wohnbereich schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während manuelle Rollladen an den Fenstern für die gewünschte Privatsphäre sorgen. Die Einbauküche, ausgestattet mit Geräten der Marke Siemens, lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, sowie Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch, die für stilvolle Akzente sorgen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit einem seitlichen Ausblick auf die Havel. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und die malerische Umgebung genießen.
Die hochwertige Gesamtausstattung, darunter Fußbodenheizung und Echtholzparkett, schafft ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktische Alltagslösungen.
Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum sind der Wohnung zugeordnet.
Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es, die Potsdamer Innenstadt in nur 10 Gehminuten zu erreichen, während der Hauptbahnhof in lediglich 7 Gehminuten bequem erreichbar ist. Diese Eigentumswohnung vereint anspruchsvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität und bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die höchste Wohnansprüche in einem exklusiven Ambiente verwirklichen möchten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Brandenburg, 5 Etagen, modernisiert: 2014
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
