Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: 2 PKW-Stellplätze (hintereinander) im Hof
Terrasse (Anbau) muss neu abgedichtet und gefliest werden
Balkon (Anbau) muss neu abgedichtet und gefliest werden)
Dachstudio (Anbau) mit weiterem Balkon
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne (Vorderhaus)
Modernes Tageslichtduschbadezimmer (Anbau)
Toller Garten in Feldrandlage
Waschküche mit 3 Waschmaschinenanschlüssen
Modernisierungen:
Aufdachdämmung (Hinterhaus)
Dacheindeckung komplett neu (2000)
Neuer Fassadenanstrich
Gas-Zentral-Brennwertheizung (2024, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer)
Objekt: Diese tolle Immobilie eignet sich ideal zum Generationsübergreifenden Wohnen oder zum Wohnen und Untervermieten.
Sie befindet sich an einer weniger stark frequentierten Nebenstraße in direkter traumhafter Feldrandlage!
Die Immobilie gliedert sich in ein Vorderhaus (Bj. ca. 1930) mit 94,80qm Wohnfläche (ohne Dachstudio) sowie den 116,02qm großen Anbau (Bj. ca. 2000). Beide Hausteile sind im Obergeschoss miteinander verbunden, verfügen jedoch ebenfalls jeweils über ein eigenes Treppenhaus und eine eigene Eingangstür.
In jedem Gebäudeteil (Vorderhaus und Anbau) gibt es jeweils ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Raum mit Küchenanschlüssen sowie mehrere Schlafzimmer (siehe Grundrisse). Die Raumbezeichnungen der Grundrisse weichen von der von uns vorgenommenen Bildbeschriftung etwas ab, da die ursprüngliche Planung die Wohnbereiche im 1. OG vorgesehen hat.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2000
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
