Ruhig gelegenes Grundstück - RESERVIERT -

20.000 €

Festpreis

30.04.2024

15326 Podelzig

Objektbeschreibung: - Das Grundstück ist reserviert. -
Es handelt sich hier um ein Grundstück mit einer Größe von 1.463 m². Die Grundstücksbreite beträgt ca. 22,76 m, die Grundstückslänge in der Mitte ca. 62 m. Das angebotene Grundstück ist nicht mehr teilbar. Das Grundstück liegt parallel zum Kreuzweg, dazwischen liegt ein weiteres Grundstück. In der Breite liegt das Grundstück an dem Graben mit dem Fließ "Alte Oder". Zuständig ist der Gewässer- und Deichverband.

Keine Zuwegung / Keine Baugenehmigung:
Das angebotene Grundstück hat keine Zuwegung zu einer öffentlichen Straße / Weg.
Zwischen dem Kreuzweg und dem angebotenen Grundstück liegt noch ein Grundstück, dessen Eigentümer nicht auffindbar ist. Somit sind kein Ankauf und kein Wegerecht, welches im Grundbuch eingetragen werden muss, möglich. Da keine Zuwegung und das Grundstück als gefangenes Grundstück zu betrachten ist, wird keine Baugenehmigung erteilt. Auskunft zum Bauplanungsrecht vom 05.08.2020:

Das angebotene Grundstück liegt gemäß der rechtskräftigen Klarstellungs-, Entwicklungs- und Ergänzungssatzung, 1. Änderung der Gemeinde Podelzig vom 01.09.2011 mit seiner gesamten Fläche im Innenbereich. Das Flurstück kann mit einem Wohnhaus bebaut werden. Ein Bauantrag würde behandelt nach § 34 Baugesetztbuch. Das Flurstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes.

Erschließung:
Das Baugrundstück ist ortsüblich erschlossen. Die Versorgungsleitungen für Strom, Gas, Trinkwasser und Telefon liegen in der Straße. Die Abwasserleitung liegt in der Straße, Unterdorf bis zum Kreuzweg. Der Anschluss befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Sonstige Informationen: Kaufpreis:
Der Kaufpreis beträgt 20.000 Euro, zzgl. Kaufnebenkosten.

Maklerprovision:
Es fällt eine Käufer-Provision in Höhe von 2.975 Euro an, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung (nach Rechnungslegung).

Die Angaben beziehen sich auf den mir überlassenen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenveräußerung vorbehalten.

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Provision: Es fällt eine Käufer-Provision in Höhe von 2.975 Euro an, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung (nach Rechnungslegung).