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Anfragen bitte nur per E-Mail! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Maisonette-Wohnung in der idyllischen Stadt Plauen. Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude, das in traditioneller Massivbauweise errichtet wurde und den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet.

Anfragen bitte nur per E-Mail! *** Fußboden wird noch erneuert! *** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Plauen! Diese charmante Hochparterre-Wohnung besticht durch den historischen Charme eines Altbaus, kombiniert mit modernem Komfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 45 m² erwarten Sie optimal geschnittene 2 Zimmer, die sich aus einem einladenden Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und einem behaglichen Schlafzimmer zusammensetzen.

Dabei wurden unter anderem folgende Maßnahmen umgesetzt: - Fassade: energetische Erneuerung und Neugestaltung - Heizungsanlage: moderne, effiziente Technik - Elektrik: vollständige Neuinstallation - Sanitäranlagen: neue Bäder und Wasserleitungen - Fenster und Türen: hochwertige, energieeffiziente Elemente - Innenräume: vollständige Renovierung inklusive neuer Wand- und Bodenbeläge (Laminat und Fliesen) sowie Einbau neuer Innentüren Durch diese umfangreiche Sanierung befindet sich die Immobilie in einem technisch und optisch einwandfreien Zustand - es besteht kein Instandhaltungsstau.

400 Kolleg:innen leben eine Kultur der Offenheit und Wertschätzung. Wir freuen uns immer über neue Kolleg:innen, die mit ihren unterschiedlichen Erfahrungen und Kompetenzen unser Team bereichern. Bei uns treffen gute Ideen immer auf offene Ohren. Wir bieten tolle Entwicklungsmöglichkeiten und Aufstiegschancen.

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/11-k-11-22-zwickau

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In unmittelbarer Nähe befindet sich das Stadtzentrum von Plauen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Straßenbahnen, In diesen Immobilien mit insgesamt 26 Wohnungen investieren Sie richtig. Die Häuser haben einen unterschiedlichen Sanierungstand, Dächer wurden alle 1990 neu mit Tonziegeln eingedeckt. Nr. 1: 5 Wohneinheiten mit 570,94 m² Wohnfläche 750m² Grundstück 1 Wohnung vermietet, 1 Wohnung eigengenutzt, saniert ca. 2000, Gasetagenheizung, innen saniert inkl. Bäder, Hinterhaus abrissreif, 3 Garagen vorhanden, Nr. 2 5 Wohneinheiten mit 587,96 m² Wohnfläche, 440m² Grundstück, 3 Wohnungen vermietet, saniert ca. 2000, mit Balkone Nr.:3 7 Wohneinheiten mit 598,29 m€ Wohnfläche, 280m² Grundstück, 1 Wohnung vermietet, Rest durch Brand unbewohnbar, wird derzeit saniert und fertiggestellt, Nr. 4 5 Wohneinheiten mit 432,15m² Wohnfläche, 230m² Grundstück, steht leer, nicht saniert, Balkone vorhanden Nr. 5 4 Wohneinheiten mit 347,23 Wohnfläche,230m² Grundstück, 4 Wohnungen vermietet, Mieteinnahmen derzeit 40300,68€ p.a. (3358,39€ p.m.)

Über einen kleinen Flurbereich gelangt man ins Wohnzimmer sowie ins Schlafzimmer. Eine niedliche, neue Einbauküche lädt zum Kochen ein und auch der Vinylboden ist neuwertig. Das Badezimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über Fenster und Wanne.

In direkter Nähe befinden sich eine Schule, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker sowie Ärzte und eine Apotheke. Über einen kleinen Flurbereich gelangt man ins Wohn-/Schlafzimmer. Eine niedliche, neue Einbauküche lädt zum Kochen ein und auch der Vinylboden ist neuwertig. Das Badezimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über Fenster und Wanne.

dass dieses Einfamilienhaus die perfekte Wahl für Sie und Ihre Familie ist, um ein neues Zuhause zu finden, in dem Sie sich wohl und geborgen fühlen können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Die Wohnfläche von 66.78 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, ein modernes Badezimmer, Küche, Flur und Balkon. Die Immobilie ist in einem hervorragenden Zustand und wartet auf einen neuen Eigentümer, die das Wohnambiente zu schätzen wissen. Die Zweizimmerwohnung bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Alife&Kickin Jacke NEU und ungetragen leicht gefüttert Bei weiteren Fragen können Sie mich gern kontaktieren 

Anzug Herren Jackett Gr. 48 Hose Gr. 46 Der Anzug befindet sich in einem Tadellosen Zustand und ist somit wie neu.

Dickies Hose Herren Gr. W30/L32 NEU und ungetragen.    Bei weiteren Fragen können Sie mich gern kontaktieren 

POLO ASSN SCHUHE Gr. 44 Neu und ungetragen.  Bei weiteren Fragen können Sie mich gern kontaktieren 

44 ungetragen und Neu. Bei weiteren Fragen können Sie mich gern kontaktieren..........

geschossigen Häuser haben eine ortstypische rot verklinkerte Fassade mit fein gearbeiteten Verzierungen an den Fenstern und einen eleganten Natursteinsockel. Beide Gebäude haben in den letzten Jahren eine hochwertige neue Dacheindeckung mit Biberschwanzziegeln und neue Gauben bekommen. Die technische Ausstattung variiert je nach Gebäude und Wohnung stark. Einige Einheiten haben schon ein neues Bad, inklusive dezentraler Gasthermen erhalten, andere Wohnungen im Objekt sind lediglich mit Holzöfen in den Zimmern ausgestattet.

Die zu vermietende 2- Raum Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des sanierten Mehrfamilienhauses in der Hainstraße 36 in Plauen.

Dieses Mehrfamilienhaus, ein Meisterwerk entworfen von Robert Ebersbach im Jahre 1902, nach einer umfassenden Sanierung, die im Jahr 2023 bendet wurden erstrahlt es heute in neuem Glanz und bietet Ihnen modernen Komfort inmitten eines geschichtsträchtigen Ambientes. Der dreigeschossige Denkmalgeschützte gelbe Klinkerbau auf einem Putzsockel folgt leicht der Straßenbeuge und strahlt eine zeitlose Eleganz aus.

Denkbar ist außer einer Vermietung der Räumlichkeiten im Sinne einer Kapitalanlage ebenso eine Eigennutzung der Wohnung durch einen neuen Eigentümer. Weitere Fragen klären wir gerne bei einer Besichtigung vor Ort, wir freuen uns auf Ihre Nachricht!