Herzlich Willkommen auf diesem außergewöhnlich gehegten, sehr schön eingewachsenen Grundstück (ca. 950 m²) und dem 1975 hochwertig gebauten, perfekt durchdachten & stetig hervorragend gepflegten (teilweise modernisierten) Einfamilienhaus mit aktuell getrennten 2 Wohneinheiten.
Erdgeschoss:
Die ca. 175 m² teilen sich auf in: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kaminzimmer sowie 3 im "Schlaftrakt" gelegene, als Schlaf-/Gäste-/Bürozimmer nutzbare, Räume.
Das hochwertige Vollbad und das in 2022 neu gestaltete Gästebad (jeweils mit Fenster) sowie eine Süd-Terrasse runden dieses "autarke" Erdgeschoss ab.
Obergeschoss + ausgebauter Spitzboden:
Der durchdachte Grundriss mit ca. 180 m² (inkl. ca. 35 m² Spitzboden) bietet 5 Zimmer, Küche, Diele, Vollbad und Gäste-WC. Der helle Balkon und die charmanten Schrägen schaffen eine besonders gemütliche Atmosphäre. Über die geschwungene Holztreppe gelangen Sie in den Spitzboden mit Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank, Abstellraum und einer Empore zum Entspannen.
Keller:
Der auch über eine Außentreppe erreichbare ca. 200 m² große, beheizte Keller ist ein weiteres Raumwunder. Trotz Waschküche, Gästebereich mit Dusche, Keller- und Technikraum finden hier Hobbytechniker, Fitnessliebhaber und Partymäuse sicherlich Ihren individuellen Rückzugsort.
Außenanlage:
Die mit viel gepflegtem Grün & frischem Rollrasen ausgelegte Außenanlage beinhaltet ein massives Holzhaus & eine beheizte Doppelgarage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.
Das vollständig umzäunte Grundstück in einer begehrten und sehr ruhigen Anliegerstraße von Sasel bietet Ihnen eine angenehme Privatsphäre mit bestehendem Grün in netter Nachbarschaft.
