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Platz für Ideen - Sanierungsobjekt auf großzügigem Grundstück in Oberhausen

233.000 €

Festpreis

02.11.2025

46119 Oberhausen

Das angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit rund 743 m² Fläche in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Oberhausen. Das Haus bietet derzeit eine Wohnfläche von ca. 80 m² und verfügt über eine klassische Raumaufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Alternativ besteht die Option, auf dem Grundstück einen Neubau zu errichten und die großzügige Grundstücksfläche individuell zu nutzen.

Wichtig! Das Boot welches sich auf den Bildern befindet, ist nicht Bestandteil des Verkaufes!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Grundstücksfläche743,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungGarten
Baujahr1954
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert339 kWh/m²a
- Gültig bis29.10.2035

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