Dieses charmante, gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1958 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Augsburger Stadtteil Lechhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 88,5 m², einem ausgebauten Dachgeschoss und einem hochwertig ausgebauten Keller bietet das Haus weit mehr Raum, als es auf den ersten Blick vermuten lässt - ideal für Familien, Paare oder auch als Homeoffice-Lösung.
Das ca. 200 m² große Grundstück beherbergt eine liebevoll angelegte Außenfläche mit überdachter Terrasse, Balkon sowie einer praktischen Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartenzubehör (separat zu erwerben für 25.000 €).
Die Innenräume sind durchdacht geschnitten, hell und bieten mit Parkett-, Laminat- und Fliesenböden eine angenehme Wohnatmosphäre. Die modernisierte Ausstattung, kombiniert mit liebevollen Details wie der hauseigenen Sauna, einer Solaranlage für Strom sowie dem ausgebauten Hobbyraum, machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort.
Besonderheiten auf einen Blick
? Voll unterkellert mit Sauna und Hobbyraum
? Ausgebautes Dachgeschoss
? Terrasse und Balkon
? PV-Anlage mit 5 Paneelen
? Neue Fenster, Heizkessel und Modernisierungen
? Einzelgarage mit Stauraum (separat erhältlich)
? Nach Absprache kurzfristig beziehbar
