Anzeigen kostenlos inserieren in Pirmasens

Diese rollstuhlgeeignete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Neubau verbindet barrierefreies Wohnen mit moderner Ausstattung und einer angenehmen, alltagstauglichen Aufteilung. Auf ca. 53 m² Wohnfläche stehen ein offener Wohn-Ess-Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine Terrasse zur Verfügung.

und Esszimmer , 1 Zimmer, Bad, Diele OG: 2 Zimmer, Bad, Gäste WC, Diele EG: Wohn-Ess-Küche offen, 1 Zimmer, Gäste WC, Diele Keller: Kellerräume, Hobbyraum, Waschraum mit Ausgang zum Garten

244 m² Nutzfläche: ca. 70 m² (Untergeschoss ohne Treppenhaus) Baujahr Haus: 1923 Grundstücksgröße:540 m² (2 Grundstücke 400 m² Baugelände+140 m² Grünfläche) Bodenrichtwert aktuell: 145.- € pro m² Baugelände/15.-€ Grünfläche Bodenwert: 58000- € +2100 .-€= 60100.- € Aufteilung/Mieteinnahme: Erdgeschoss: 4 Zimmer, Südbalkon, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Dielenbereich ca. 76 m² vermietet für 390.- € Kaltmiete 1.Obergeschoss: 4 Zimmer, Südbalkon, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Dielenbereich ca. 84 m² - nicht vermietet -540.-€ mögliche Kaltmiete (Neuvermietung möglich) 2.

230206 Standort: 66955 Pirmasens/ Erlenbrunn, Erlenstr.12 Typ: Massivhaus Baujahr: Haupthaus ca.1900 / Aufstockung und Erweiterung Betriebsräume ca.1958 / Erweiterung -/ Umbau Garagen und Lager ca. 1965; Kaufpreis: 179.000 € zzgl. Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis; Wohneinheiten: 1-2; Wohnfläche/Nutzfläche: ca. 622,87m²; Aufsplittung siehe Bilder (WFL) Grundstücksfläche: ca. 1394m²; Unterkellerung: teilweise; Dach: 3x Satteldach mit Ziegeleindeckung Objektzustand: gut; Verfügbarkeit: nach Vereinbarung; Energie/Heizung: Öl-Zentralheizung/ Klimaanlage Ladengeschäft Geschosse: 2; Wärmedämmung:--; städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung; Ausstattung: einfach; Fenster: überwiegend ISO-Zweifachverglasung; Böden: Fliesen, Holzdielen, Steinboden, Teppichboden; Nebengebäude: Doppelgarage, Massiv gebautes Gebäude zur Weiterverarbeitung von Fleischwaren oder Lager; Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Raumaufteilung Siehe Objektbilder;

Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten: ein Garten mit Zierpflanzen, ein Spielbereich für Kinder oder ein Pool - hier lässt sich der Traum vom eigenen Gartenparadies verwirklichen. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung (Bj.?1976, Brenner bereits erneuert). Die Fenster mit 2-fach-Verglasung und manuelle Rollläden stammen ebenfalls aus dem Baujahr. Die Böden sind mit Teppich und Fliesen versehen, die Elektrik umfasst 2-adrigen Leitungen. Ein weiteres, abbruchreifes Gebäude auf dem Grundstück eröffnet zusätzliches Potenzial.

Der Festmietvertrag läuft bei Ausübung beider Verlängerungsoptionen bis zum 31.08.2028 und bietet somit langfristige Einnahmesicherheit. Alle drei Wohnungen stehen leer und verfügen je nach Geschoss über 2 bis 4 Zimmer, Küche, Bad sowie Balkon oder Terrasse. Der Leerstand ermöglicht flexible Modernisierungskonzepte und eine zeitnahe Neuvermietung zu marktgerechten Konditionen. Solide Massivbauweise, Isolierglasfenster und die vorhandenen Gasetagenheizungen bieten eine robuste Grundlage für ein attraktives Wertsteigerungsszenario.

mittelgroßer Labrador-Mix, Alter unbekannt, ca. 2-3 Jahre Roxy kam zu uns mit ihren Welpen im Gepäck. Die haben nun alle ihr Für-Immer-Zuhause gefunden und das wünschen wir uns jetzt auch für die schwarze Schönheit. Über ihre Vergangenheit wissen wir leider gar nichts.

geboren 2/2020, kastriert Digger kam über das Veterinäramt zu uns und ist nach seinem Phänotyp in Rheinland-Pfalz als gefährlicher Hund eingestuft. Mit seiner Haltung gehen deshalb einige Auflagen an den zukünftigen Besitzer einher, über die wir sie gerne informieren.

OG befindet sich eine Fläche von ca. 150qm, welche noch bis zum letzten Jahr als Arztpraxis vermietet war. Im 2.OG befinden sich 2 leerstehende sanierungsbedürftige Wohnungen mit ca. 84 qm und ca. 70 qm Wohnfläche. Im DG befindet sich eine sanierungsbedürftige Wohnung mit ca. 120 qm Wohnfläche.

❤️ Luana ❤️ eine kleine Kämpferin auf der Suche nach Liebe 🙏🏻❤️🐶 Luana ist eine etwa 2-jährige Hündin aus Rumänien. Ihr Leben begann tragisch: Sie saß in einer der schlimmsten Tötungsstationen und wartete darauf, wie viele ihrer Zellengenossen, getötet zu werden. Doch in letzter Minute geschah ein Wunder liebe Menschen sammelten Geld, und nur eine Woche vor ihrem Todestermin durfte Luana diese Hölle verlassen.🙏🏻🍀 Heute lebt sie auf einem Hof mit vielen anderen Tieren und erlebt zum ersten Mal in ihrem Leben, was es bedeutet, geliebt zu werden.

Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein Kellerraum und der Heizraum, Zugang zur Garage, freitragendes dekoratives Treppenhaus 1.Obergeschoss: Großer Dielenbereich, Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Süd-Ost Terrasse und dem Garten und Zugang zum Westbalkon, ein großes Arbeitszimmer mit Kaminofen oder zusätzlicher Wohnbereich, Küche, 1 Zimmer, Gäste-WC Dachgeschoss: 2 Zimmer, davon 1 Zimmer mit Zugang zum Südost-Balkon und 1 ein weiteres Zimmer als Durchgangszimmer, Diele, modernisiertes großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Dachboden: Über Ausziehleiter erreichbar, 1 großer Speicherraum Gartengrundstück: gärtnerisch angelegt mit ebenen Rasenflächen und edlen Ziersträuchern Garage: Es können zwei Fahrzeuge hintereinander in der Garage geparkt werden, bequeme Garagenzufahrt 3 bequem erreichbare Stellplätze vor dem Haus Möglichkeit zum Herstellen einer Zufahrt auf der Gebäuderückseite Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich in ruhiger Lage auf einem ca. 720 m² großen Grundstück.

Entdecken Sie diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung in hervorragender, sehr ruhiger Lage, umgeben von viel Grün und nur wenige Meter vom Wald entfernt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnblocks und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 115 m². Ein Aufzug von der Tiefgarage bis ganz oben sorgt für einen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung überzeugt mit gleich 4 wunderbaren Möglichkeiten, die frische Luft zu genießen: 2 Balkone und 2 Loggien schenken Ihnen zu jeder Tageszeit einen Platz an der frischen Luft – ob sonniges Frühstück, entspannter Feierabend oder geschützter Ausblick ins Freie.

Ob als ruhiger Familienwohnsitz oder als Zuhause mit viel Platz für Ihre Hobbys - dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wohlfühlen und Gestalten. Einfamilienhaus | 7-Z1K2B1WC | 2 Etagen (UG/EG) | ca. 204m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 110m² Wfl. | ca. 94m² Nutzfl. | Grundstück 885m² | Baujahr 1972 | Balkon | integrierte Garage | Hanglage mit Fernsicht | ruhige Stadtrandlage Das in massiver BAUWEISE errichtete Einfamilienhaus aus dem BAUJAHR 1972 erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem soliden Zustand.

Komfort & Ausstattung auf einen Blick - Ca. 155 m² Wohnfläche - 533 m² Grundstück - Heller Wohn-/Essbereich mit Wintergarten - 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer (Galeriezimmer flexibel nutzbar) - Hochwertiges Bad mit Marmorfliesen & Wanne - Einzigartiger Kachelofen für behagliche Wärme und besondere Atmosphäre - Effiziente Gasheizung - Letzte Modernisierung 2013, laufend gepflegt - Voll unterkellert - viel zusätzlicher Stauraum- - Gepflegtes Gartenhaus Ruhige Lage mit bester Anbindung In angenehmer und gepflegter Wohnumgebung von Pirmasens genießen Sie Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur.

Diese vielversprechende Immobilie in Pirmasens bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und umfasst 14 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten sowie ein Lager, die allesamt vermietet sind. Die Gesamtstruktur des Objekts gewährleistet eine kontinuierliche Einnahmequelle und macht es zu einer idealen Anlage. Die Fenster des Gebäudes stammen aus dem Jahr 1980 und bieten eine solide Grundlage, könnten jedoch von einer Modernisierung profitieren, um den aktuellen energetischen Standards gerecht zu werden.

Die 8 Wohnungen (4 mit Balkon) sind modern ausgestattet - teils mit Parkett, Marmor und Laminat. Einige erste Eindrücke in der Bilderübersicht. Im Erdgeschoss befinden sich die 2 Gewerbeeinheiten: links ein Haarsalon und rechts ein Kosmetiksalon. Im Kellergeschoss liegen Technik- und die Kellerräume. Beheizt wird per Holzpellet-Zentralheizung mit thermischer Solarunterstützung für Heizung und Warmwasser.

Obergeschoss bietet 3 Zimmer, davon ein Zimmer mit Erker, Diele, Küche und Bad mit Wanne (ca. 94 m²). Im 2. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, Diele, Küche, modernisiertes Bad mit Wanne sowie ein kleiner Balkon (ca. 94 m²). Das 3. Obergeschoss umfasst ein abgeschlossenes Appartement mit 2 Zimmern, Anschlüssen für Küche und Bad (ca. 29 m²), hier besteht Modernisierungsbedarf.

Das Haus wurde bisher als Einfamilienhaus genutzt, bietet jedoch mit nur geringem Anpassungsaufwand die Möglichkeit, in drei abgeschlossene 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad aufgeteilt zu werden. Dabei könnten im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss jeweils Wohnungen mit Balkon entstehen, während das 2. Obergeschoss eine Wohnung ohne Balkon beherbergen würde.

OBJEKTBESCHREIBUNG Vollkeller in Hausnummer 6- , Satteldach mit Aufsparrendämmung, 2 Balkone, 1 Terrasse, 1 Garage und 1-2 zusätzliche Stellplätze, 3-fach Holz-Alu-Fenster, Pelletheizung mit Solar für Wasser und Heizung, ca 1500 Euro Kosten/Jahr für Wasser und Heizung, Aussendämmung komplett bei Haus Nr. 6, 2 Bäder mit Wanne und modernen Duschen, 1 x Bad mit Wanne, alle Bäder neu, 1 Gäste-WC ebenfalls neu, Massivbauweise, sehr schöne Parkettböden, tolles Garten-Grundstück mit Gartenhaus und Whirlpool, 2 Einbauküchen- 1 davon sehr hochwertig, Kaminofen im Wohnbereich.

244m² Gewerbeeinheit (langfristig vermietet) - 70m² Gewerbeeinheit (langfristig vermietet) .1.OG - li. 2,5 ZKB mit ca. 65m² - re. 1,5 ZKB mit ca. 43m² + 2 Balkone . 2.OG - 5ZKB mit ca. 99,3m² . 3.OG - 3ZKB mit ca. 99,3m² + Balkon . 4.OG - li. 1ZKB mit ca. 35m² (leerstehend) + Balkon - re. 3ZKB mit ca. 62m² + Balkon