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Einer der Balkone wurde im Jahr 2023 neu gefliest. Ebenfalls wurden 2023 die Küchenfenster gegen moderne Velux Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung ausgetauscht. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, lediglich im Badezimmer befindet sich zusätzlich ein Handtuchheizkörper.

Diese vielversprechende Immobilie in Pirmasens bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und umfasst 14 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten sowie ein Lager, die allesamt vermietet sind. Die Gesamtstruktur des Objekts gewährleistet eine kontinuierliche Einnahmequelle und macht es zu einer idealen Anlage. Die Fenster des Gebäudes stammen aus dem Jahr 1980 und bieten eine solide Grundlage, könnten jedoch von einer Modernisierung profitieren, um den aktuellen energetischen Standards gerecht zu werden.

Raumaufteilung UG: Wellness- und Fitnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Ruheraum, Duschtempel und separatem WC 2 Kellerräume, Heizungsraum, Öllagerraum (4 x 2000 l Kunststoffbatterietanks), Kellerdiele EG: Windfang/Entrée, Gäste-WC, Diele, großzügiger Küchenbereich mit Landhausküche und Tresen zum Esszimmer, großes Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang zur großen gepflasterten Terrasse (an der Rückseite des Hauses) und zum Grillplatz mit Feuerstelle, Büro oder Lesezimmer, großes Wohnzimmer mit Schwedenofen sowie Decke mit Stuck und Spachteltechnik und Ausgang auf große Terrasse (an der Vorderseite des Hauses) mit Gartenteich und Wasserfall OG: Elterntrakt mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Elternbad (Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch mit Marmorplatte, WC und Urinal), 2 große Kinderzimmer, Kinderbad (Wanne, Waschtisch mit 2 Waschbecken, WC), Diele, ein Rundbalkon an Elternzimmer mit Blick zum Gartenteich, ein großer SW-Balkon mit Blick in den Garten und unverbaubarem Fernblick DG: großer Studioraum, als weiteres Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzbar, 2 weitere ausgebaute Speicherräume (als Lagerräume oder Spielzimmer nutzbar)

Sofort LAGE Dieses Anwesen liegt in ruhiger Seitenstraße mit bester Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten von 66953 Pirmasens RAUMAUFTEILUNG EG: Diele, 2 Zimmer, Einbauküche, Bad mit Wanne OG: 3 Zimmer, Duschbad, Balkon DG: 2 Zimmer, 1 Abstellkammer Keller: Heizraum, Hobbyraum, 2 Kellerräume ENERGIEAUSWEIS liegt zur Besichtigung vor. BESICHTIGUNGEN Bei diesem Objekt ist eine VIDEO-BESICHTIGUNG möglich !!

STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Single, Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Auch ein Homeoffice ist möglich. Mit Dir verwirklichen wir Deinen Traum vom eigenen Haus!

STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Single, Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Auch ein Homeoffice ist möglich. Mit Dir verwirklichen wir Deinen Traum vom eigenen Haus!

Dieses hochwertig kernsanierte Wohnhaus stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit nachhaltigem Renditepotenzial dar. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 248 m² und der klaren Trennbarkeit in...

STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Single, Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Auch ein Homeoffice ist möglich. Mit Dir verwirklichen wir Deinen Traum vom eigenen Haus!

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

Gewerbe 1 - ca. 140 m² inkl. Personal und Lagerraum (ADAC seit 2010) 1. OG: Gewerbe 2 - ca. 105 m² (Nachhilfe seit 2010) 2. OG: Wohnung 1 - ca. 104 m² (3-ZKB, Balkon) 3. OG / DG: Wohnung 2 - ca. 104 m² (3-ZKB, Balkon) Beide Wohnungen seit 2010 ohne Wechsel vermietet. Mieteinnahmen aktuell 62.069 €/jrl. netto / kalt.

600 m² großen Grundstück bietet das Anwesen über 200 m² Wohnfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, 3 Bäder sowie 2 Küchen und eignet sich ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder als Objekt mit 2-3 Wohneinheiten. Die Fenster sind aus Kunststoff und Aluminium gefertigt. In den Wohnräumen wurden überwiegend Laminat- und PVC-Böden sowie Teppichboden verlegt.

Dielenbereich, 2 Zimmer, Küche mit Zugang zu ausgebautem Dachgeschoss, Tageslichtbad mi Dusche und Wanne, Abstellraum und WC Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Charme eines ausgebauten Dachgeschosses.

Ausstattung & Technik - Heizungsanlage: Baujahr 1989/2016 - Kamin im Wohnbereich - Doppelgarage plus zusätzlich 2 Stellplätze - Gepflegter Zustand mit solider Bausubstanz - Ideal für individuelle Modernisierungen Lage - Ihr neues Zuhause in Pirmasens Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, beliebten Wohnlage von Pirmasens, umgeben von gepflegten Nachbarhäusern und viel Grün.

Ich gebe 2 Weibchen von 2018 und ein Weibchen von 2016 ab. Sie sind Sachen langsam gewachsen. Pro Tier 300€

Obergeschoss: Abgeschlossene Wohneinheit mit 4 Zimmer, Küche, Loggia Tageslichtbad, WC, ca. 130 m² mit einer Garage vermietet Kaltmiete 550.- Euro 2.Obergeschoss: Abgeschlossene Wohneinheit mit 4 Zimmer, Küche, Loggia Tageslichtbad, WC, ca. 97 m² mit einer Garage vermietet Kaltmiete 550.- Euro Dachgeschoss: 1 Speicherraum, über Ausziehleiter erreichbar 4 Garagen mit bequemer Zufahrt 1 Stellplatz vor dem Haus Gartenanlage mit edlen Ziersträuchern und Rasen angelegt Dieses attraktive, lichtdurchflutete 4-Familienhaus überzeugt durch seine architektonisch geschickt aufgeteilte Struktur mit klar getrennten, abgeschlossenen Wohneinheiten und einer besonders ruhigen, hochwertigen Wohnlage mit unverbaubarem Panoramablick.

Highlights im Überblick: * Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - ideal zur Kapitalanlage * 2 Wohnungen leerstehend - sofortiges Entwicklungspotenzial * Vermietete Dachgeschosswohnung mit ca. 390 € Kaltmiete * Solide Grundstruktur mit klaren Grundrissen * Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf - attraktive Wertsteigerung möglich Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit Entwicklungspotenzial und der Möglichkeit, aktiv Wert zu schaffen?

Ein weitläufiger Wohnbereich sowie das kompakte Grundstück runden dieses interessante Angebot ab. Einfamilienwohnhaus mit | 10-ZK2B | 4 Etagen (UG/1.OG/2.OG/DG) + separater Lagerhalle mit Büro mit 2 Etagen (EG/OG) | ca. 860m² Wohn- und Nutzfläche insgesamt | ca. 240m² Wfl. | ca. 620m² Nutzfl. | Grundstück ca. 759m² | Baujahr 1952 | Gewerbehalle | Büroflächen | ruhige Seitenstraße.

Aufteilung in Haus 1 und Haus 2: Wohnung überwiegend in offener Bauweise Wohnen, Essen, Diele, Eltern, Ankleide, Bad, Waschraum, Wintergarten, Heizraum, 5 Kinderzimmer, Flur und Bad, Dachterrasse Wohnfläche 395,10 m² Wohnfläche des Gebäudes: Stellpätze: ca. 14 Stellplätze aktuell, weitere Stellplätze möglich, 2 Garagenstellplätze Aktuell sind die Gebäude nicht vermietet.

Zum Verkauf steht eine barrierefreie, ca. 60 m² große 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung (WE 1.2 / 1. Ebene), die durch ihre helle Atmosphäre, einen durchdachten Grundriss und angenehmen Wohnkomfort überzeugt. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon - ein idealer Ort zum Entspannen.