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Bitte senden Sie Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen (Lebenslauf und Zeugniskopien) unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und Ihres nächstmöglichen Eintrittstermins an: Die Jugendherbergen in Rheinland-Pfalz und im Saarland Frau Bettina Russ - Geschäftsführerin In der Meielache 1 55122 Mainz Russ@DieJugendherbergen.de www.DieJugendherbergen.de

Durch den aktuellen Leerstand der großen 113m³ Wohnung, haben Sie die freie Wahl: Eigennutzung oder Vermietung - ganz nach Ihren Vorstellungen. Aufteilung: . EG - 2ZKB mit ca. 48m² (vermietet) . 1.OG - 2ZKB mit ca. 65m² (vermietet) . 2.OG+DG - 3ZKB mit ca. 113m² (leerstehend)

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer Wohnanlage im insgesamt vier Einheiten. Die Wohnung verfügt über einen guten Zuschnitt.

und Esszimmer , 1 Zimmer, Bad, Diele OG: 2 Zimmer, Bad, Gäste WC, Diele EG: Wohn-Ess-Küche offen, 1 Zimmer, Gäste WC, Diele Keller: Kellerräume, Hobbyraum, Waschraum mit Ausgang zum Garten

Objektbeschreibung Freistehendes Gepflegtes 2-3 Familienhaus Raumaufteilung DG: 1 Zimmer, Küche, Bad + Speicheranteil OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele Keller: Kellerräume, Heizungsraum, Waschraum

OBJEKTBESCHREIBUNG EG teilweise zur EINLIEGERWOHNUNG ausgebaut, Flachdach, 1 grosse Balkon-Terrasse mit grandiosem Ausblick, 2 zusätzliche Terrassen, Doppelgarage, Holz-Fenster, Gaszentralheizung, 2 Bäder- 1 neuwertiges, seniorengerechtes Duschbad, 1 Bad mit Wanne, 1 Einbauküche, Massivbauweise, angefertigtes Ankleidezimmer, Beamer mit Leinwand und Surroundanlage im Wohnzimmer, Einbauschränke, 2 installierte Klimageräte, Treppenstufenbeleuchtung, Sicherheits-Eingangstür mit Fingerabdruck-Öffner, Bestwohnlage mit phantastischer AUSSICHT u.v.m.

Aufteilung & Wohnkomfort Die Doppelhaushälfte bietet eine klassische und familienfreundliche Struktur: Erdgeschoss (ca. 65 m²): Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste-WC - optimal für ein modernes, offenes Wohnkonzept. 1. Obergeschoss (ca. 65 m²): Zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Balkon mit Blick in den Garten. Dachgeschoss (aufgrund der Schrägen etwas weniger Fläche): Ausgebautes zusätzliches Schlafzimmer - ideal als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Homeoffice.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1990, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 232m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Wertermittlungs-Stichtag eigengenutzt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1925, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 16%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung

Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Wohnfläche: 89m², Keller/teilunterkellert, Erweiterung ca. 1955; ohne Baugenehmigung, der Rückbau der baulichen Anlagen wurde bereits mehrfach angeordnet und es besteht weiterhin eine bestandskräftige Beseitigungsverfügung seitens der Stadtverwaltung

Freitragendes dekoratives Treppenhaus Erdgeschoss: Großer Dielenbereich, Garderobe, Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zur Süd-Ost Terrasse und dem Garten, Essbereich mit Zugang zum Westbalkon, Küche, 1 Zimmer, Gäste-WC 1.Obergeschoss: 3 Zimmer, davon 1 Zimmer mit Zugang zum Südost-Balkon, Diele, 1 Speicherraum Dachgeschoss: Über Ausziehleiter erreichbar, 1 Speicherraum Gartengrundstück mit ebenen Rasenflächen und edlen Ziersträuchern angelegt Es besteht die Möglichkeit, im Bereich des Vorgartens Stellplätze anzulegen Freitragendes dekoratives Treppenhaus Erdgeschoss: Großer Dielenbereich, Garderobe, Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zur Süd-Ost Terrasse und dem Garten, Essbereich mit Zugang zum Westbalkon, Küche, 1 Zimmer, Gäste-WC 1.Obergeschoss: 3 Zimmer, davon 1 Zimmer mit Zugang zum Südost-Balkon, Diele, 1 Speicherraum Dachgeschoss: Über Ausziehleiter erreichbar, 1 Speicherraum Gartengrundstück mit ebenen Rasenflächen und edlen Ziersträuchern angelegt Es besteht die Möglichkeit, im Bereich des Vorgartens Stellplätze anzulegen.

1.Obergeschoss - Rechts: 220.-€ Kaltmiete + 260.-€ Nebenkosten 1.Obergeschoss - Links: 210.-€ Kaltmiete + 250.-€ Nebenkosten Diese beiden lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Pirmasens bieten eine hervorragende Kapitalanlagemöglichkeit.

Diese beiden lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Pirmasens bieten eine hervorragende Kapitalanlagemöglichkeit. Beide Wohnungen sind derzeit an langjährige, zuverlässige Mieter vermietet und erwirtschaften somit direkt eine stabile Mieteinnahme.

Villa: Erdgeschoss: Eingangsbereich- Windfang, großer Dielenbereich in offener Bauweise mit Treppenhaus und Zugang zu allen Räumen, barrierearmes großzügiges Tageslichtbad, 3 Zimmer davon ein Zimmer mit Balkonzugang, Wohn-Essbereich mit Küche in offener Bauweise, Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: Großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Whirlpoolfunktion, 2 Zimmer davon ein Zimmer mit Ankleideraum und ein großes Zimmer mit Balkonzugang Dachgeschoss: über Treppenhaus erreichbar, 1 geräumiger Speicherraum Untergeschoss: Garage mit bequemer Zufahrt, Heizraum mit Zugang ins Freie, 2 Kellerräume, Abstellmöglichkeiten unter der Treppe Fabrikgebäude: Erdgeschoss: große Halle mit Einfahrmöglichkeit von Hof; Flurbereich mit Heizungsraum und zwei weiteren Räumen, davon ein Heizraum und einer mit Zugang ins Freie; 2 Treppenhäuser als Zugang zu den Obergeschossen; weiterer Raum (Fußbodenheizung ist bereits vorbereitet) - Ausbau einer Einliegerwohnung möglich - Badezimmer vorgesehen + 2 weitere Zimmer Fläche: ca. 635 m² 1.Obergeschoss: Zugang über Haustür, über den Flurbereich sind alle Räumlichkeiten erreichbar: 15 Räume in verschiedenen Größen teilweise mit Wasseranschlüssen, kleiner Nebenraum mit Klimaanlage, sanitäre Anlagen für Männer und Frauen, 2 Treppenhäuser Fläche: ca. 609 m² 2.Obergeschoss: Über den Flurbereich sind alle Räumlichkeiten erreichbar: 11 Räume in verschiedenen Größen teilweise mit Wasseranschlüssen, kleiner Nebenraum mit Klimaanlage, sanitäre Anlagen für Männer und Frauen, 2 Treppenhäuser Fläche: ca. 562 m² Hof: Einfahrtsbereich (breit genug für jegliche Art von Fahrzeugen), Parkplatzanlage/Stellplätze neben/hinter Fabrikgebäude, Garagengebäude mit 3 Toren Diese außergewöhnliche Immobilie vereint historischen Charme mit vielseitigem Nutzungspotenzial: eine aufwendig modernisierte Jugendstil-Villa aus dem Jahr 1903 und ein weitläufiges Fabrikgebäude mit über 1.800 m² Nutzfläche.

120 m² Nutzflächen:ca. 66 m² Baujahr:1953/ Anbau Rückseite und Garage 1958 Grundstücksgröße:443 m² Bodenrichtwert: 105 Euro/m² Bodenwert: 46515 € Aufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Gäste WC, Diele, großer Wohnbereich (2 Zimmer zusammenhängend), Küche, Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse Obergeschoss: 2 Zimmer (kann zu 3 Zimmer unterteilt werden), modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche Dachgeschoss über Auszieleiter erreichbar: Erweiterungsmöglichkeit für ein Zimmer aktuell Abstellraum Untergeschoss: 1 Zimmer mit Zugang zum Hof und Garten, Heizraum mit Waschmaschinenanschluss Diele,1 Kellerraum Garage Großes ebenes Gartengrundstück Dieses charmante und sehr gepflegte Einfamilienhaus präsentiert sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage als wahres Juwel für anspruchsvolle Eigennutzer oder Familien.

Erdgeschoss (ca.75 m² Wohnfläche) 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Obergeschoss: (ca.105 m²) Großer Wohn-Essbereich in offener Bauweise, 3 Zimmer- davon ein Zimmer mit Balkon, Küche, Abstellraum,Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: Speicher, Erweiterungsmöglichkeit oberhalb der Garage Untergeschoss: 1 großer Kellerraum mit Gartenzugang Nebengebäude: Garage und 3 weitere Räume, angebauter Schuppen im hinteren Eingangsbereich Mit Verbundsteinen befestigte Fläche mit 3 Stellplätzen. Ebenes sonniges Gartengrundstück In diesem sorgsam gepflegten Ein- bis Zweifamilienhaus erwartet Sie ein perfektes Zuhause für eine Familie mit Kindern oder die gemeinsame Nutzung zwischen Generationen.

Erdgeschoss: 2 Wohnungen: Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele ca. 64 m² in Renovierung wird für 500,78 Euro Kaltmiete neu vermietet und Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad, Gartenzugang ca. 55 m² (Wohnräume teilweise in einem rückwertigen Anbau) vermietet seit 3/2023 Kaltmiete 315,90 Euro 1. Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, 2 Südbalkone, ca. 110 m² Wohnfläche, vermietet seit 2001 Kaltmiete 567,65 € 2. Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, 2 Südbalkone, ca. 110 m² Wohnfläche vermietet seit 2017, Kaltmiete 593,48 € Dachgeschoss: Ist über Treppenhaus erreichbar, hier besteht Erweiterungsmöglichkeit für eine weitere Wohneinheit (aktuell als Speicher genutzt) Untergeschoss: 4 Kellerräume, Flur Ebener Südgarten hinter dem Haus Öffentliche Stellplätze vor dem Haus (ein Anwohnerausweis kann bei der Stadtverwaltung beantragt werden) Das attraktive 4-Familienhaus bietet vier abgeschlossene Wohneinheiten.

Erdgeschoss: 2 Wohnungen: Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele ca. 64 m² in Renovierung wird für 500,78 Euro Kaltmiete neu vermietet und Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad, Gartenzugang ca. 55 m² (Wohnräume teilweise in einem rückwertigen Anbau) vermietet seit 3/2023 Kaltmiete 315,90 Euro 1. Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, 2 Südbalkone, ca. 110 m² Wohnfläche, vermietet seit 2001 Kaltmiete 567,65 € 2. Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, 2 Südbalkone, ca. 110 m² Wohnfläche vermietet seit 2017, Kaltmiete 593,48 € Dachgeschoss: Ist über Treppenhaus erreichbar, hier besteht Erweiterungsmöglichkeit für eine weitere Wohneinheit (aktuell als Speicher genutzt) Untergeschoss: 4 Kellerräume, Flur Ebener Südgarten hinter dem Haus Öffentliche Stellplätze vor dem Haus (ein Anwohnerausweis kann bei der Stadtverwaltung beantragt werden) Das attraktive 4-Familienhaus bietet vier abgeschlossene Wohneinheiten.

Handwerker Aufgepasst: 1 Familienhaus in Pirmasens zu verkaufen. Das Objekt muss jedoch komplett renoviert werden ! Alles weitere bei einen persönlichen Termin !

90m² wurde komplett modernisiert. 4 Zimmer, Küche, 2 Tageslicht-Duschbäder, 1 Balkon, 1 Garage, 1 Stellplatz. 500€ Warmmiete. Energieausweis ist beantragt.