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Mit unseren umfangreichen Service-Leistungen sorgen wir dafür, dass du entspannt in dein neues Massivhaus einziehen kannst. Grundriss-Varianten sowie weitere Größen erhältlich. Auch andere Haustypen oder der Bau auf deinem Grundstück ist möglich. Du streichst oder tapezierst nur noch im Hausinneren und kümmerst dich um die übrigen Bodenbeläge - alternativ helfen wir dir bei der Beschaffung der passenden Handwerker.

Mit unseren umfangreichen Service-Leistungen sorgen wir dafür, dass du entspannt in dein neues Massivhaus einziehen kannst. Grundriss-Varianten sowie weitere Größen erhältlich. Auch andere Haustypen oder der Bau auf deinem Grundstück ist möglich. Du streichst oder tapezierst nur noch im Hausinneren und kümmerst dich um die übrigen Bodenbeläge - alternativ helfen wir dir bei der Beschaffung der passenden Handwerker.

Das Gebäude ist in Vorder- und Hinterhaus aufgeteilt, teils vermietet, teils im Ausbau. Es bestehen gute Mieterträge mit weiterem Potenzial. - Wohnfläche: ca. 750 m auf ca. 650 m Grundstück - Aktuelle Mieteinnahmen ca. 3.580  Monat - Geplante Jahresnettokaltmiete bei Vollvermietung: ca. 78.000  - Sanierte Einheiten vorhanden, andere im Ausbau - Verkauf der vollständigen UG im Share Deal Vorteile für Käufer: - Share Deal-Struktur, ideal für steueroptimierte Übernahme - GmbH und UG werden aus der Holding heraus verkauft die Holding selbst bleibt bestehen - Erwerb eigenständiger, aktiver Immobiliengesellschaften mit rechtssicherem Bestand - Keine Altlasten oder weiteren Beteiligungen - Laufende Einnahmen, modernisierte Objekte, Potenzial durch Ausbauobjekte - Erwerb einzeln oder im Paket möglich Zielgruppe: - Investoren, Bestandshalter, Family Offices - Bauträger oder Projektentwickler mit Fokus auf Mietobjekte und Sanierung - Käufer mit Interesse an steueroptimierten Beteiligungsmodellen Standort: Alle Objekte befinden sich in Pirmasens (Rheinland-Pfalz) in etablierten, vermietungsstarken Wohnlagen.

Ein Stock höher sind 2 Schlafzimmer als auch das Badezimmer untergebracht. Im Dachgeschoß sind noch 2 weitere kleine Zimmer. Raumaufteilung EG: Wohnzimmer, Küche , WC sowie Wintergarten mit Zugang zum kleinen Garten. OG: 2 Schlafzimmer und ein Bad. DG: 2 Zimmer KG 3 Kellerräume

Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der als weiteres Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Dieses Haus vereint Komfort und Funktionalität und ist ideal für Familien oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen.

Mit der richtigen Vision kann dieses Objekt zu einem wahren Juwel in der Stadt werden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren! (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 08.2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Varianten sowie weitere Größen erhältlich. Auch andere Haustypen oder der Bau auf deinem Grundstück ist möglich. Du streichst oder tapezierst nur noch im Hausinneren und kümmerst dich um die übrigen Bodenbeläge - alternativ helfen wir dir bei der Beschaffung der passenden Handwerker.

Heizraum das Dachgeschoß ist teilweise schon ausgebaut mit Holzboden, Genehmigung für einen Komplettausbau wurde in einer Bauvoranfrage positiv entschieden. Dadurch stünden weitere 100 m² an Wfl. mit herrlichem Weitblick zur Verfügung

Besichtigungstermine Ganz nach Vereinbarung. Weniger anzeigen Ausstattung Gehobene Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen. Weitere Informationen Sonstiges Aktuell hält unser Grundstücksservice eine große Auswahl an tollen Bauplätzen für Sie bereit. Besichtigungstermine Gern beraten wir auch Sie, wie Sie mit unseren Ausbaukonzepten in Ihr Zuhause kommen.

Besichtigungstermine Ganz nach Vereinbarung. Weniger anzeigen Ausstattung Gehobene Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen. Weitere Informationen Sonstiges Aktuell hält unser Grundstücksservice eine große Auswahl an tollen Bauplätzen für Sie bereit. Besichtigungstermine Gern beraten wir auch Sie, wie Sie mit unseren Ausbaukonzepten in Ihr Zuhause kommen.

Mit unseren umfangreichen Service-Leistungen sorgen wir dafür, dass du entspannt in dein neues Massivhaus einziehen kannst. Grundriss-Varianten sowie weitere Größen erhältlich. Auch andere Haustypen oder der Bau auf deinem Grundstück ist möglich. Du streichst oder tapezierst nur noch im Hausinneren und kümmerst dich um die übrigen Bodenbeläge - alternativ helfen wir dir bei der Beschaffung der passenden Handwerker.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Rückzugsort der Ruhe: das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Zwei weitere Zimmer bieten Kindern oder Gästen ihren eigenen Wohlfühlbereich, und ein zusätzliches Arbeitszimmer schafft Raum für Konzentration und Kreativität. Ein zweites Badezimmer sorgt für Komfort im Alltag.

Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit zwei Schlafzimmern, einem weiteren Tageslichtbad sowie mehreren Kellerräumen. Auch von hier aus haben Sie direkten Zugang zum weitläufigen Garten, der dank seiner ebenerdigen Gestaltung vielseitig nutzbar ist. Ein besonderes Highlight ist das Gartenhaus mit zwei Ebenen und einer eigenen Terrasse - perfekt für Gäste, Hobbys oder als zusätzlicher Rückzugsort.

Ein wichtiger Aspekt für eine sorgenfreie Zukunft ist die Ökologie und Nachhaltigkeit des Gebäudes. Es kommt völlig ohne fossile Brennstoffe aus und die PV-Anlagen sorgen für eine weitere Einsparung bei den monatlichen Nebenkosten. Fordern Sie unverbindlich das Exposee mit der Wohnungsadresse, Lageplänen, dem Grundriss und Innenfotos von uns an oder informieren Sie sich über alle Wohnungen unter https://pfalz.immo/angebote

Von hier gelangen Sie zunächst zur großzügig geschnittenen Erdgeschosswohnung. Diese bietet mit ca. 50 m² auf 2 ZKB verteilt die Möglichkeit, ein weiteres Familienmitglied mit aufzunehmen oder zusätzliche Mieteinnahmen zur Entlastung der Finanzierungsrate zu generieren. Die Wohnung bietet ein sehr großzügiges Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss.

Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten, der ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.

Stellen Sie sich vor, Sie bieten anspruchsvollen Mietern ein Zuhause, das weit mehr ist als nur eine Wohnung - eine neuwertige Luxus-Maisonette, die Lebensqualität auf hohem Niveau verkörpert. Auf zwei Ebenen erwarten Ihre zukünftigen Mieter 4 perfekt geschnittene Zimmer, zwei elegante Bäder, zwei Balkone - und ein Weitblick, der morgens Energie schenkt und abends Ruhe ausstrahlt.

Zum Haus gehören drei Garagen - zwei davon mit elektrisch betriebenen Toren - sowie ein großzügiger Kellerbereich mit Hauswirtschaftsraum, zwei weiteren Kellerräumen und direktem Zugang zum hinteren Hof. Die wichtigsten Modernisierungsmaßnahmen im Überblick: 2001: Erneuerung der Bäder, Gaszentralheizung inkl. Leitungen, Wasserleitungen (Abwasserleitungen mit Kamera 2018 geprüft) 2005: Neueindeckung des Daches mit Balken, Lattung und Ziegeln 2021: Erneuerung der Bodenbeläge und Malerarbeiten 1990er Jahre: Austausch der Stromleitungen sowie Einbau moderner Kunststofffenster Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche mit Einbauküche Essbereich Wohnzimmer Duschbad Garderobe Schlafzimmer Obergeschoss: Küche mit Einbauküche Separates WC Bad mit kleiner Wanne Wohnbereich Zwei Schlafzimmer Diese Immobilie vereint Geschichte, Substanz und Flexibilität - ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger.

Handwerker Aufgepasst: 1 Familienhaus in Pirmasens zu verkaufen. Das Objekt muss jedoch komplett renoviert werden ! Alles weitere bei einen persönlichen Termin !

Es handelt sich um eine einzigartige Möglichkeit, das Portfolio zu erweitern und von der wachsenden Nachfrage in dieser gefragten Gegend zu profitieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.