Neue-ordner - Haus kaufen Kleinanzeigen in Pirmasens Neue-ordner

dass im Sommer 2024 kernsaniert wurde, befinden sich zwei Zimmer, eine moderne Küche mit neuer Einbauküche, ein Duschbad sowie ein Balkon. Die beiden Obergeschosse umfassen insgesamt vier Zimmer, eine weitere Küche mit Einbauküche, ein Duschbad und ebenfalls einen Balkon. Im Untergeschoss, das nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist, stehen zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung.

Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit wird momentan als Gaststätte genutzt. Sie bietet idealerweise die Möglichkeit für neue gastronomische Konzepte, aber auch eine anderweitige gewerbliche Nutzung wäre denkbar. Das Konzept von Wohnen und Arbeiten könnte in dieser Immobilie verwirklicht werden. Erdgeschoss: Gastraum mit Nebenräumlichkeiten und Toilettenanlage (Nutzfläche ca. 163,90 qm) Obergeschoss 3-Raum-Wohnung mit Küche/Essen, Badezimmer und Dachterrasse sowie ein Abstellraum außerhalb der Wohnung (Wohnfläche ca. 122,05 qm) Dachgeschoss links: 2-Raum-Wohnung mit Küche und Badezimmer, Abstellraum außerhalb der Wohnung (Wohnfläche ca. 48,20 qm) vermietet Dachgeschoss rechts: 2-Raum-Wohnungmit Küche und Badezimmer, Abstellraum außerhalb der Wohnung (Wohnfläche ca. 56,57 qm) vermietet Diese Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant.

Kleines Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage von Pirmasens. Kurz gesagt: Dieses Haus wartet auf neue Eigentümer mit Herz, Verstand und ordentlich Muckis. Renovierungsbedürftig? Ja. Ein Schatz? Ja. Wenn Sie bereit sind, sich auf ein einzigartiges Projekt einzulassen, dann ist dies Ihr neues Zuhause!

AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: -Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das Bauen möglich) -Grundstücksservice -mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 35.000 gebauten Häusern -Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität -Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme -15 Monate Festpreisgarantie -Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung Achtung: Einzelne Bilder können Sonderausstattungen zeigen, die gegen Aufpreis geplant werden können. Die Bauweise entspricht den neuesten Kenntnissen der heutigen Zeit. Das Haus wird nach dem aktuellen GEG gebaut und besticht durch ein sehr gutes Preis- / Leistungsverhältnis. Im Kaufpreis enthalten sind das Baugrundstück, die Bodenplatte, sowie natürlich das traumhafte Ausbauhaus, von außen fix und fertig, inkl.

Der liebevoll angelegte, geschützte Garten bietet die perfekte Balance aus Sonne und Schatten - ein Ort, der sowohl für entspannte Nachmittage als auch für gesellige Abende im Freien wie geschaffen ist. Ein Haus voller Charme und Geschichte, das seinen neuen Besitzern nicht nur ein Zuhause, sondern ein ganz besonderes Lebensgefühl schenkt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 68 Wohnungen - 5 Mehrfamilienhäuser - 10.700 m² Gesamtgrundstück - 68 Stellplätze, erweiterbar - weitere 20 Wohnungen als Anbau möglich - Wohnungen und Häuser teilweise saniert mit EBK - 2021 neue Heizungsanlage in 3 Gebäuden - gute Verkehrsanbindung - Bauvorbescheid für Neubau von 3 weiteren Mehrfamilienhäusern - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Hier wartet mehr als nur ein Haus - hier wartet ein Zuhause mit Potenzial! Diese gepflegte Immobilie bietet auf drei Etagen und mit einem durchdachten Grundriss zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung...

Das GRUNDSTÜCK mit insg. 2.414m² ist aufgeteilt in 944m² Haus mit Garten + ca. 1.470m² Waldgrundstück (Flurnummer: 5585/5 = 800m² [Haus/Garten] + 5585/6 = 144m² [Garten] + 5582/4 = ca. 1.470m² [Wald]) und ist liebevoll angelegt und bietet einen Vorgarten, der 2025 neu gestaltet wurde, sowie ein elektrisch betriebenes Hoftor für komfortables Ankommen ohne Aussteigen. Bei Wind und Wetter können Sie bequem das eigene Grundstück und die Doppelgarage im Haus befahren und trocken und warm die Wohnung erreichen.

Zentral gelegenes, neu renoviertes Einfamilienhaus sucht neue Familie Die Immobilie wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise errichtet, ständig renoviert bis 2025 und bietet eine Wohnfläche von 154 m² sowie eine Grundstücksfläche von 350 m².

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pirmasens-Ruhbank - Komfort, Großzügigkeit und Natur vereint! Dieses charmante Mehrgenerationenhaus bietet Platz, Ausblick und Möglichkeiten - ideal für Familien, Investoren oder Menschen, die ein großes Zuhause mit Optionen suchen.

Das Dach verfügt über eine hochwertige Aufsparrendämmung, die Fassade ist gedämmt und hat aktuell einen neuen Fassadenanstrich bekommen. Die meisten Fenster wurden bereits durch dreifachverglaste Modelle ersetzt. Eine zentrale Pelletsheizung mit Solarunterstützung und Pufferspeicher sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, während ein stilvoller Kachelofen und ein zusätzlicher Kaminofen eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen.

Es stehen Ihnen hier vier zentrale Wohneinheiten und zwei bereits langfristig vermietete Gewerbeflächen zur Verfügung, die Sie als neuen Eigentümer herzlich erwarten wird. Durch die verschiedenen Wohnungsgrößen und die 1A top Lage, ist dieses Objekt optimal für Investoren geeignet, die ihr Portfolio erweitern und langfristige Renditen erzielen möchten.

Hinter dem Haus gehört ein Garten mit einem Terrassenbereich und einer Grillstelle dazu, der mit einigen Handgriffen schön gestaltet werden kann. In den letzten Jahren wurden einige Sanierungen und Erneuerungen vorgenommen, darunter eine neue Gasheizung im Jahr 2021 sowie zwei neue Heizkörper. Alle anderen Heizkörper wurden bereits im Jahr 2002 erneuert. Der Zustand des Hauses ist gut, und es handelt sich um ein angenehmes, günstiges Objekt, in dem Sie sich wohlfühlen können.

und Wasserleitungen sind aus dem Herstellungsbaujahr des Hauses. Das DACH wurde vor ca. 5 Jahren komplett verschalt und neu eingedeckt (Nagelbinderdecke). Wenn Sie ein neues Zuhause im Grünen mit Ausblick suchen, aber das städtische Umfeld nicht missen wollen, dann ist dies genau die richtige Immobilie für Sie! Viel Platz, gute Nachbarschaft und ein tolles Wohngefühl gepaart mit einer sehr guten Infrastruktur in der Umgebung macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot.

Elektrische Jalousien erhöhen den Komfort und die Sicherheit. Jetzt Ihre Zukunft sichern - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Aktuell sind alle drei Wohnungen sowie die Garagen vermietet: Das Objekt aus dem Baujahr 1950 mit 3 Wohnungen wurde in den 90er Jahren renoviert - seit dem wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2022 komplett neu renoviert. Die Obergeschosswohnung wurde vor ca. 8 Jahren renoviert. Dieses Jahr wurden bei allen Garagen die Tore neu ersetzt. Die BEHEIZUNG der Immobilie erfolgt im EG und OG über eine Gas-Heizung (Buderus G-124, Baujahr 1997) und im OG über eine Etagenheizung.

Im Keller erwartet Sie noch jede Menge zusätzlicher Stauraum in Form verschiedener Kellerräume und der großen Garage, welche erst 2021 mit einem neuen elektrischen Tor ausgestattet wurden. Ebenso wurde bei dieser Sanierungsmaßnahme das Hoftor und die Terrasseneindeckung erneuert. Das Haus eignet sich ideal für Handwerker mit Geschick zur Eigeninitiative und kann so aufgrund seines guten Grundrisses zu einem gemütlichen Wohnhaus gestaltet werden, bringt aber auch ein wenig Arbeit mit sich.

AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: -Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das Bauen möglich) -Grundstücksservice -mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 35.000 gebauten Häusern -Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität -Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme -15 Monate Festpreisgarantie -Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung Achtung: Einzelne Bilder können Sonderausstattungen zeigen, die gegen Aufpreis geplant werden können. Die Bauweise entspricht den neuesten Kenntnissen der heutigen Zeit. Das Haus wird nach dem aktuellen GEG gebaut und besticht durch ein sehr gutes Preis- / Leistungsverhältnis. Im Kaufpreis enthalten sind das Baugrundstück, die Bodenplatte, sowie natürlich das traumhafte Ausbauhaus, von außen fix und fertig, inkl.

seit über 37 Jahren vom gleichen Pächter geführte Gaststätte bietet als gemütlicher Rückzugsort täglich eine einladende Atmosphäre für Stammgäste und neue Besucher. ZENTRALE LAGE - VOLLES POTENZIAL Alle Wohnungen, sowie die Gaststätte sind voll vermietet und befinden sich in zentraler Innenstadtlage, was dieses Objekt zu einer attraktiven Investition mit großen Potenzial für Anleger macht.

seit über 37 Jahren vom gleichen Pächter geführte Gaststätte bietet als gemütlicher Rückzugsort täglich eine einladende Atmosphäre für Stammgäste und neue Besucher. ZENTRALE LAGE - VOLLES POTENZIAL Alle Wohnungen, sowie die Gaststätte sind voll vermietet und befinden sich in zentraler Innenstadtlage, was dieses Objekt zu einer attraktiven Investition mit großen Potenzial für Anleger macht.