Baugrundstück für eine Mehrfamilienhaus!

425.000 €

Festpreis

28.04.2024

25421 Pinneberg

Objektbeschreibung: Das ca. 895 m² große, nach Westen ausgerichtete Grundstück mit einem Altbestand befindet sich in zentraler Lage von Pinneberg Nord. Nach mündlicher Aussage des Bauamtes richtet sich die Bebaubarkeit nach dem zur Zeit in Arbeit befindlichen Bebauungsplan 99: Demnach ist eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus mit max. 5 Wohneinheiten möglich. Die Grundflächenanzahl (GRZ) liegt bei 0,2, die Anzahl der möglichen Vollgeschosse sind zwei. Das Grundstück bietet ein Baufenster von ca. 15 m Breite mit einer Tiefe von ca. 26 m.

Lagebeschreibung: Pinneberg Nord ist ein Stadtteil im Norden der Stadt Pinneberg, gelegen im Bundesland Schleswig-Holstein in Deutschland. Der Stadtteil ist geprägt von einer hohen Wohndichte und einer guten Infrastruktur.

Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande durch Unterschrift des Objektnachweises inkl. des Suchkundenauftrages. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage und wird zwischen Eigentümer und Käufer geteilt und beträgt für jede Partei jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Provision: 3,57 % inkl. d. gesetzl. MwSt.