Mosel - 3.400 qm Fläche, teilweise bebaut, zu verkaufen

27.04.2024

54498 Piesport

Hochwasserfreie Kapitalanlage: Das Anwesen eignet sich hervorragend zum Wohnen und Arbeiten. Die beiden sehr wertig gebauten Wohnungen könnte man in 3 Wohnungen umgestalten.

Die Werkhalle könnten Sie aber auch abreißen und mit Wohnraum bebauen. In das Anwesen ist weiteres Bauland integriert, eine positiv beschiedene Bauvoranfrage liegt vor.
Viele Möglichkeiten: Haupthaus
EG ca. 125 qm ehemals gewerblich genutzte Räume
OG ca. 125 qm Wohnung mit auf drei Seiten durchgehendem Balkon/Loggia
DG ca. 115 qm Wohnung

Nebengebäude 1
EG ca. 100 qm ehemals gewerblich genutzte Fläche
OG ca. 90 qm Wohnung mit separatem Zugang - über der Wohnung könnte das Flachdach bebaut/aufgestockt werden

Nebengebäude 2
Helle, lichtdurchflutete Werkhalle mit ca. 850 qm Fläche

Zusätzlich Bauland, Garten, Hoffläche und Stellplätze
Ein Hobbyweingut auf Wunsch: Der Verkäufer könnte Ihnen auch sein kleines Hobbyweingut verkaufen.

Er bewirtschaftet dies nebenbei. Für ihn ist es ein Ausgleich zu seinem Führungsjob in der Stadt.
Arbeiten und Wohnen:
In diesem Anwesen könnte sich fast jede Art von Gewerbe oder Handwerk entfalten

Provision: 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Zum Schutz der Verkäufer haben wir das Angebot verklausuliert und erwarten einen geeigneten Eigenkapitalnachweis von mind. 500 T€, um Informationen versenden zu dürfen. Der Kaufpreis ist jedoch höher.