Objektbeschreibung:
In einer ruhigen Seitenstraße in Eschollbrücken befindet sich das gepflegte Wohnhaus auf einem sehr großen Grundstück.
Das ursprüngliche Haus wurde 1952 errichtet und 1991 mit einem großen Anbau auf seine jetzige Größe erweitert.
Im Erdgeschoss gibt es eine rund 100qm große 4 Zimmerwohnung mit Küche, kleinem Tageslichtbad und einer Terrasse. Die Terrasse ist in der Wohnfläche nicht enthalten.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über 4 Zimmer, Küche, kleinem Tageslichtbad und einem sonnigen Balkon.
Im Keller gibt es diverse Räume zum Abstellen und Lagern. Auch die neue Gastherme von 2023 ist hier installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer in den einzelnen Wohnungen.
Mit rund 900qm bietet das Grundstück Platz zur freien Entfaltung.
Der große Garten ist derzeit pflegeleicht angelegt und kann nach Ihren Wünschen umgestaltet werden.
Neben dem Haus gibt es eine große etwa 12m lange und ca. 6m breite Einfahrt zum abstellen Ihres Fuhrparks.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet!
Ausstattung:
• ruhige Lage
• großes Grundstück
• gepflegtes Wohnhaus
• 2 separate Wohneinheiten
• 2x 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
• große Einfahrt
• Garage
• neue Gastherme uvm.
Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
