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Badewannensitz für Baby Badewannensitz, rutschfest mit Wasser spielzeug. Es ist möglich kleiner oder breiter zu machen daß daß Baby fest sitzt.

Bei schlechtem Wetter bietet der offene Wohn- und Essbereich eine gute Alternative. Die angrenzende Küche mit Einbauküche besticht durch modernes Design und Funktionalität, ein kleiner integrierter Essbereich bietet Platz für Zwischenmahlzeiten. Das Schlafzimmer ist ausreichend dimensioniert. Weitere Stellflächen finden sich im Flur mit einer großzügigen Garderobe. Das innenliegende Bad bietet eine Badewanne mit Duschvorhang, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.

Diese stilvoll modernisierte Maisonettewohnung richtet sich an alle, die großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen mit urbaner Lage verbinden möchten, ob Paar, kleine Familie oder Kapitalanleger mit Blick auf nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912 und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 152 m².

Im Dachgeschoss finden Sie noch ein Zimmer mit ca. 22 Quadratmetern, das ideal für einen Teenager ist, der sein eigenes kleines Reich möchte. Ein Gästezimmer oder ein Büro wären ebenso denkbar. Im Untergeschoss befinden sich vier praktische Abstellräume sowie ein Waschraum - hier ist alles gut organisiert und bietet ausreichend Platz für Vorräte, Hobbys oder Werkstatt.

Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Der durchdachte Grundriss mit einer Gas-Etagenheizung, ermöglicht flexible Nutzungskonzepte und bietet eine solide Basis für modernes Wohnen nach eigenen Vorstellungen. ______________________________________________________________________________________________ Baulicher Zustand & Gutachten: Im Rahmen einer bautechnischen Untersuchung wurde festgestellt, dass die Konstruktion des im Jahr 1995 errichteten Penthouse-Geschosses in wesentlichen Punkten nicht den heutigen Anforderungen entspricht.

Jetzt steht es abgedeckt und bereit zur Abholung auf unserer Garten-Terrasse. Die Doppelverglasung ist bei diesem Modell anders aufgebaut als bei den großen und den kleinen Fenstern des von mir parallel angebotenen Altbestands (Doppelverglasung „2-fach“ im Altstil, keine Isolierglasscheibe)(siehe meine anderen Anzeigen bzw. angebotenen Artikel). --- Maße (ohne Gewähr, Außenmaß Glasrahmen): - Breite (Maß 1): ca. 100,5 cm - Höhe (Maß 2): ca. 116 cm - Rahmenbreite oben/seitlich (Maß 3): ca. 73 mm - Rahmenbreite unten (Maß 4): ca. 67 mm - Rahmendicke (Maß 5): ca. 68 mm - Doppelverglasung: „2-fach“ im Altstil, keine Isolierglasscheibe, technisch nicht mehr zeitgemäß --- Zustand: - Sichtbare Alterungs- und Gebrauchsspuren am Holzrahmen (Lackabplatzer, Beschädigungen, Verschmutzungen, lokale Holzfaserausbrüche)

Jetzt steht es abgedeckt und bereit zur Abholung auf unserer Garten-Terrasse. Die Doppelverglasung ist bei diesem Modell anders aufgebaut als bei den großen und den kleinen Fenstern des von mir parallel angebotenen Altbestands (Doppelverglasung „2-fach“ im Altstil, keine Isolierglasscheibe)(siehe meine anderen Anzeigen bzw. angebotenen Artikel). --- Maße (ohne Gewähr, Außenmaß Glasrahmen): - Breite (Maß 1): ca. 100,5 cm - Höhe (Maß 2): ca. 116 cm - Rahmenbreite oben/seitlich (Maß 3): ca. 73 mm - Rahmenbreite unten (Maß 4): ca. 67 mm - Rahmendicke (Maß 5): ca. 68 mm - Doppelverglasung: „2-fach“ im Altstil, keine Isolierglasscheibe, technisch nicht mehr zeitgemäß --- Zustand: - Sichtbare Alterungs- und Gebrauchsspuren am Holzrahmen (Lackabplatzer, Beschädigungen, Verschmutzungen, lokale Holzfaserausbrüche)

Jetzt steht es abgedeckt und bereit zur Abholung auf unserer Garten-Terrasse. Die Doppelverglasung ist bei diesem Modell anders aufgebaut als bei den großen und den kleinen Fenstern des von mir parallel angebotenen Altbestands (Doppelverglasung „2-fach“ im Altstil, keine Isolierglasscheibe)(siehe meine anderen Anzeigen bzw. angebotenen Artikel). --- Maße (ohne Gewähr, Außenmaß Glasrahmen): - Breite (Maß 1): ca. 100,5 cm - Höhe (Maß 2): ca. 116 cm - Rahmenbreite oben/seitlich (Maß 3): ca. 73 mm - Rahmenbreite unten (Maß 4): ca. 67 mm - Rahmendicke (Maß 5): ca. 68 mm - Doppelverglasung: „2-fach“ im Altstil, keine Isolierglasscheibe, technisch nicht mehr zeitgemäß --- Zustand: - Sichtbare Alterungs- und Gebrauchsspuren am Holzrahmen (Lackabplatzer, Beschädigungen, Verschmutzungen, lokale Holzfaserausbrüche)

Ergänzend steht im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit kleinem Gartenanteil, die zum Entspannen im Freien einlädt. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Die Fenster sind überwiegend Holzfenster; die Terrassenfenster im Erdgeschoss wurden bereits durch Kunststofffenster ersetzt.

Die Wohnung befindet sich im 8. OG eines Mehrfamilienwohnhauses im Gebiet "Bek-Park" im Sonnenhof. Hier wohnen alle Generationen miteinander. Aufgrund dessen, dass es einen fast barrierefreien Zugang...

Dadurch besteht die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Fertigstellung des Außenbereichs. Die Raumaufteilung ist funktional und eignet sich für Paare oder kleine Familien. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

offener und geräumiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten OG: Flur, helles Tageslichtbad, 3 Schlafzimmer DG: Flur, helles Tageslichtbad, geräumiges Studiozimmer mit Küchenanschluss und Dachterrasse, kleines Zimmer Sie merken, das Haus ist auch ideal, um Wohnen, Arbeiten und Rückzugsmöglichkeiten sinnvoll zu kombinieren. Wohlfühlgarantie für die ganze Familie!

Käfig für kleine Kätzchen und Hunde Welpen zu verkaufen in guten Zustand, bei Fragen rufen Tel:0152/02994016 an.

Unten finden sich zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein großes Elternzimmer mit eigenem Bad en suite, Einbauschrank und Gartenzugang. Ein weiteres kleines Zimmer eignet sich perfekt als Abstell-, Bügel- oder Hobbyraum. Das Grundstück umfasst rund 800?m² in Hanglage mit pflegeleichtem Garten und altem Baumbestand. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.

Diese moderne und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich in der Oststadt von Pforzheim und bietet ein großzügiges Raumgefühl - ideal für Senioren, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Platz legen. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung.. Der Boden ist mit pflegeleichten Fließen ausgestattet, und eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme und Wohnkomfort.

Zusätzlich gibt es einen separaten, großen Hobbyraum im Untergeschoss mit Abstellraum, der flexibel als Wellness- oder Arbeitszimmer oder auch als kleine Wohnung genutzt werden kann. Hier ist ein separates Duschbad möglich sowie eine kleine Küchennische. Der Heizungsraum mit Kellerraum dient der praktischen Vorratspflege und Technikunterbringung. Ebenso gehören ein Carport und eine Doppelgarage zum Wohnhaus.

Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen großzügigen Garderoben- und Flurbereich, der viel Stellfläche bietet. Die Wohnküche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und hat einen kleinen Ostbalkon, wo Sie Ihren Morgenkaffee genießen können. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche und Badewanne. Die beiden Schlafzimmer liegen zum Mühlkanal hin und bieten einen schönen Ausblick.

Wohnung, komplett weiß gefliest, offener Wohnbereich, Bad mit Badewanne und Pissior, Küche mit Ausgang zum Balkon, kleiner Abstellraum, Keller vorhanden, Stromanbieter frei wählbar, keine Kabelpflicht, Hausmeister-und Schneeräumungsdienst in Nebenkosten enthalten, Stellplatz kann dazugemietet werden. In den Nebenkosten sind Vorauszahlungen für Warmwasser und Heizung enthalten.

Dank der durchdachten Einbauschränke bietet sie ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Tageslichtbad ist ein kleines Wellnessparadies: Entspannen Sie sich in der Badewanne nach einem langen Tag oder genießen Sie eine erfrischende Dusche. Das Bidet-WC und das zusätzliche Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Auch in puncto Energieeffizienz ist die Wohnung bestens ausgestattet: Die neue Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2021 sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung.

Ideal für Stadtliebhaber, Paare, kleine Familien und anspruchsvolle Kapitalanleger: Diese großzügige Maisonettewohnung bietet urbanes Wohnen in einer seltenen Kombination - zentrale Lage in der Südweststadt, zugleich aber überraschend ruhig und abgeschirmt vom Stadttrubel.