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Dieses kernsanierte Wohn- und Geschäftshaus (2024) in Pforzheim verbindet urbane Nähe mit stabiler B-Lage ideal für Kapitalanleger, Unternehmer oder Praxis-/Bürobetreiber. 2 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten sind voll vermietet, eine weitere Geschäftseinheit wird frei und bietet Raum für eigene Pläne. Barrierefrei mit Aufzug, dazu 15 TG-Stellplätze. Auf 752 m² Grundstück eröffnen ca. 340 m² Ausbaupotenzial (120 m² genehmigt) zusätzliche Erträge. Jahresnettomiete 240.000 ?, bei Vollausbau zuzüglich 37.00045.000 ?75173 Pforzheim -
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12.08.2026Partner-AnzeigeTiny-House in WEG - Eigenständiges Wohnhaus in Hoflage in der Südweststadt
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06.08.2026Partner-AnzeigeGenießen Sie ihr Leben in einem Zuhause von LivingHaus in Pforzheim Büchenbronn
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21.07.2026Partner-AnzeigeHochwertige & Moderne Doppelhaushälfte in Pforzheim, Wilferdinger Höhe zu verkaufen
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09.05.2026Partner-Anzeige! Bauen Sie Ihr modernes Einfamilienhaus mit Flachdach - individuell geplant & pure Wohnfreiheit !
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08.05.2026Partner-AnzeigeTiny-House mit Klima und nahezu voll möbliert in der Südweststadt
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19.02.2026Partner-AnzeigeKapitalanlage: Zwei kleine Wohnungen im Doppelpack
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