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Der Garten ist ein echter Schatz - ideal für Familien, die das Leben im Grünen lieben. Hier können Kinder ungestört spielen, während Erwachsene die Ruhe genießen. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine ausgezeichnete Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Nutzen Sie das Potenzial dieses Hauses und machen Sie es zu Ihrem eigenen Rückzugsort!

Zudem kann mit überschaubarem Aufwand eine separate Einliegerwohnung geschaffen werden. Ausstattung & Besonderheiten: - 6 helle, großzügige Zimmer - ideal für Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume - Zwei modernisierte Badezimmer (eins mit kleiner Badewanne) - Zusätzliche separate Toilette - Küche mit Backofen und Ceranfeld - Sonniger Garten für Spiel, Entspannung und Familienzeit - Einliegerwohnung mit geringem Aufwand realisierbar - Ruhige, familienfreundliche Lage mit viel Grün und kurzen Wegen - Lage - ein Paradies für Familien: - Enzauenpark direkt um die Ecke - ideal für Spaziergänge, Spielplätze & Sport - Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in unmittelbarer Nähe - Verkehrsberuhigte, gewachsene Wohngegend - Hochschule Pforzheim fußläufig erreichbar Option für Kapitalanleger (Bonus): Für Käufer, die eine Kombination aus Eigennutzung und Rendite wünschen, bietet das Haus eine attraktive Alternative: - Vermietung als Studenten-WG möglich - Bis zu 7 % Rendite bei Einzelvermietung der 6 Zimmer (6 × 420 €)

Ich bin 178cm groß, mollig, gepflegt, lebe in Scheidung, bin pensionierter Feuerwehrbeamter, habe keine Kinder und möchte einen Neuanfang starten. Dazu suche ich eine nette, sympathische Frau um sich zu verlieben und eine harmonische Partnerschaft aufzubauen. Mir ist in einer Partnerschaft gegenseitiger Respekt, Ehrlichkeit, Vertrauen und das „Füreinander da sein“ sehr wichtig.

Und wittert durch seinen natürlichen Jagdinstinkt zum Beispiel Mäuse, Eidechsen und Mader bevor man diese selbst erahnen könnte. Da lernt und staunt man selbst oft wie ein Kind, dass kann einem richtig Freude bereiten. Lenny ist aktiv, verspielt und testet welpentypisch zeitweise seine Grenzen aus. Doch wie es bei einem Welpen üblich ist benötigt er Liebe, etwas Geduld damit er ankommen kann und sollte weiterhin im Hundeeinmaleins geschult werden.

Hier können Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen, beim Frühstück im Freien, Grillabenden mit Freunden oder entspannten Stunden im Grünen. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon mit herrlichem Blick in den Garten. Ergänzt wird diese Etage durch ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, das Komfort für die ganze Familie bietet.

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Im Untergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer mit jeweils Zugang zur Terrasse, die sich ideal für Home-Office oder als Kinder- oder Gästebereich eignen. Auf dieser Ebene gibt es ein weiteres Badezimmer sowie einen Vorraum, der derzeit mit einer Bar ausgestattet ist - perfekt für gesellige Abende. Das Haus liegt in zweiter Reihe und ist von der Straßenseite nicht einsehbar.

Von dort geht eine Treppe abwärts ins Gartengeschoß zur Wohnung. Auf ungefähr halbem Weg kann man zunächst über sechs Stufen ein Zimmer erreichen, welches als Kinder-/Wohn-/Schlaf-/Gästezimmer oder auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Dieses Zimmer hat einen eigenen Ausgang zur Terrasse. Man kann jedoch die Treppe auch sofort weitergehen und erreicht nach weiteren neun Treppenstufen die eigentliche Wohnung im Gartengeschoß.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Eine neu errichtete, überdachte Pergola mit kleiner Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen oder einfach zum Abschalten ein. Der großzügige Garten bietet reichlich Platz für Kinder, Hobbygärtner oder kreative Gestaltungsideen. Die Abstellmöglichkeiten für einen Wohnwagen oder ein Wohnmobil sind genauso gegeben wie die Vorraussetzungen für Kleintierhaltung. Für Fahrzeuge stehen drei Stellplätze direkt vor dem Haus sowie eine Garage im Nebengebäude zur Verfügung.

Renovierungen wie neue Elektrik im EG sind notwendig. Raumaufteilung KG: Garage, Waschraum, Lager- und Abstellraum. EG: Wohnen, Schlafen, Kinder oder Arbeitszimmer, Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten, Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, WC, Waschbecken sowie ein Gäste WC OG: Wohnen, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, Wohnküche mit einer rustikalen Eiche Einbauküche und Zugang zum 17qm großen Wintergarten, Bad mit Fenster, Wanne, Dusche WC, Waschbecken, sowie ein Gäste WC.

Die separate Küche bietet Platz für eine funktionale Ausstattung. Zwei hell geschnittene Schlafzimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zudem haben Sie ein gemütliches Wohnzimmer und ein Bad mit Badewanne. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil, die praktischen Stauraum schaffen.

ich männlich  50 j , normale Figur  suche im Raum pforzheim  meinen Deckel.  Ich habe kinder im wechselmodel  , verbringe meine Freizeit  gern draußen  in der Natur.  Kino , schwimmen , Sauna sind meine Vorlieben.  Wo ist die Frau  die auch einen Neuanfang  möchte.  Lg

Im OG befindet sich das Schlafzimmerzimmer ebenso mit Ausblick über Pforzheim, das Tageslichtbad mit Badewanne, sowie ein kleines Büro und ein Kinderzimmer. Weitere zwei Kinderzimmer befinden sich im DG mit eingebauten Spielbalkonen. Diese lassen Kinder-/Jungendträume wahr werden und bietet zusätzliche Fläche. Im Untergeschoss, welches separat von außen zugänglich ist, können Sie sich Ihren Traum von einer Sauna verwirklichen. Der geräumige Hobbyraum bitte zusätzlich Platz für z.B.

Im Untergeschoss befinden sich vier praktische Abstellräume sowie ein Waschraum - hier ist alles gut organisiert und bietet ausreichend Platz für Vorräte, Hobbys oder Werkstatt. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Terrasse - ein tolles Paradies für Kinder, gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Ihre Familie wird es sicherlich lieben! Die Garage am Haus sorgt zusätzlich für Komfort und Schutz Ihres Fahrzeugs. Im Haus könnten verschiedene Sanierungen vorgenommen werden.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Südterrasse (52 m²), die teilweise durch einen massiven Pavillon überdacht ist und direkten Zugang zum Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die offene Galerie zum Wohnzimmer sorgt auch hier für ein helles Ambiente. Ergänzt wird die Etage durch ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.

Hochbett für Kinder Jugendliche. Im September 2025 gekauft. Mein Kind will aber es nicht mehr. Guter Zustand.

Von dort geht eine Treppe abwärts ins Gartengeschoß zur Wohnung. Auf ungefähr halbem Weg kann man zunächst über sechs Stufen ein Zimmer erreichen, welches als Kinder-/Wohn-/Schlaf-/Gästezimmer oder auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Dieses Zimmer hat einen eigenen Ausgang zur Terrasse. Man kann jedoch die Treppe auch sofort weitergehen und erreicht nach weiteren neun Treppenstufen die eigentliche Wohnung im Gartengeschoß.

Bitte beachten Sie, dass für den modernen Wohnkomfort umfassende Modernisierungen einzuplanen sind. Das Highlight ist der großzügige Garten. Hier können Sie eine Spielwiese für Ihre Kinder oder eine Grill- bzw. Wohlfühloase für Ihre Gäste einrichten. Sie haben dabei einen traumhaften Blick auf die Enz. Eine Doppelgarage mit Rolltor für Ihre Fahrzeuge runden das Platzangebot ab. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.

Die Treppe führt in die obere Etage. Hier ist das Elternschlafzimmer mit Bad und Zugang zur eigenen Loggia vom Areal der Kinder mit Dusche/WC abgegrenzt. Der Kinderbereich umfasst zwei Kinderzimmer mit Balkon, Duschbad und WC. Hier fühlt man sich zu Hause. Eine weitere Treppe führt zum Untergeschoss mit Gästezimmer, Duschbad, Partyraum sowie Keller und Hauswirtschaftsraum.

Das Haus bietet insgesamt 9 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, um den Bedürfnissen der Familie gerecht zu werden. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, was für eine Familie mit Kindern sehr praktisch ist. Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein charmantes Zuhause in einer schönen Umgebung zu finden, das mit einer liebevollen Renovierung und Modernisierung zu einem Traumhaus für die ganze Familie werden kann.