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Lagerfläche im Innenhof. Flächenübersicht Einheit Fläche Wohnung 1. Obergeschoss ca. 76 m² Wohnung 2. Obergeschoss ca. 76 m² Maisonette-Wohnung (3. und 4. Obergeschoss) ca. 140 m² Gewerbeeinheit ca. 65 m² Werkstatt-/Lagerfläche ca. 78 m² Gesamtfläche ca. 435 m² Für Kapitalanleger Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Substanz, sondern vor allem durch ihr wirtschaftliches Potenzial.

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Details zum Lizenzschlüssel: - Der Lizenzschlüssel ist unbenutzt und uneingeschränkt gültig, muss aber bis Ende 2026 im Corel-Account registriert werden. - Der Lizenzschlüssel erlaubt die Aktivierung auf 2 Geräten, für 1 gleichzeitigen Nutzer. - Ich habe diesen Schlüssel bei einem Aktionsverkauf erworben und verkaufe ihn privat weiter, ohne ihn je genutzt oder aktiviert zu haben. - Es handelt sich um eine dauerhafte/zeitlich unbegrenzte Vollversion/Dauerlizenz (KEIN Abo-Modell)

Dieser wird dem Käufer per Email bzw. Direktnachricht zugesandt. Diese Lizenz ermöglicht die Aktivierung auf 2 Geräten gleichzeitig. Es ist eine dauerhafte/zeitlich unbegrenzte Lizenz (also KEIN Abo-Modell). Ich hatte diesen Lizenzschlüssel als privater Käufer bei einem Aktionsverkauf erworben und verkaufe diesen nun privat weiter, ohne den Lizenzschlüssel jemals genutzt oder aktiviert zu haben.

BESCHREIBUNG** Technische Daten und Mindest-Systemvoraussetzungen: - Betriebssystem: 64-Bit-Versionen von Windows 10 oder Windows 11 (wahrscheinlich auch auf den 64-bit-Versionen von Windows 7 und Windows 8 lauffähig, aber dies ist nicht offiziell bestätigt) - Prozessor: 2,4 GHz - Arbeitsspeicher: ab 4 GB - Grafikkarte: Onboard, Auflösung mind. 1280 x 1024, 512 MB VRAM und DirectX 11-Unterstützung (empfohlen: ab Intel Graphics HD 520 für MPEG2/AVC/HEVC) INFUSION Engine 3 unterstützt Videobeschleunigung für AVC und HEVC durch Intel, NVIDIA oder AMD GPUs ab 1 GB VRAM Zum Beispiel: Intel Graphics HD 630, NVIDIA Geforce GTX 1050, AMD Radeon RX470 - Festplattenspeicher: 2 GB für Programminstallation - Programmsprachen: Englisch, Deutsch, Französisch, Spanisch, Italienisch, Niederländisch - Internetverbindung: Erforderlich für die Registrierung und Validierung des Programms sowie für einige Programmfunktionen.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten in attraktiver Innenstadtlage von Pforzheim. Das ursprünglich im Jahr 1956 errichtete Gebäude überzeugt durch seine zentrale Lage und die gute Infrastruktur im direkten Umfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet die Wohnung einen funktionalen und gut geschnittenen Grundriss.

Kurzbeschreibung Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Weststadt Objekt Suchen Sie eine solide Anlage? Dann freuen Sie sich auf diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss mit Aufzug. Schon die reizvolle Fassade des Stadthauses aus ca. 1988 begeistert.

Diese 2-Zimmer-Wohnung Nr. 9 mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützen Gebäudes und hat einen separaten faste ebenerdigen Eingang von der Hofseite. Das gesamte Anwesen wurde 1995 saniert.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus und eignet sich für Single und Haushalte bis maximal 2 Personen. Studierende willkommen. In der Wohnung wurde alles neu gemacht und das Haus komplett renoviert.

Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Tageslichtbelichtung, das geräumige Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer/oder Arbeitszimmer. Unterstrichen wird das gute Raumangebot durch den zusätzlichen beheizten Hobbyraum im Untergeschoss. Voll unterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, z.B.

Dieses kernsanierte Wohn- und Geschäftshaus (2024) in Pforzheim verbindet urbane Nähe mit stabiler B-Lage ideal für Kapitalanleger, Unternehmer oder Praxis-/Bürobetreiber. 2 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten sind voll vermietet, eine weitere Geschäftseinheit wird frei und bietet Raum für eigene Pläne. Barrierefrei mit Aufzug, dazu 15 TG-Stellplätze. Auf 752 m² Grundstück eröffnen ca. 340 m² Ausbaupotenzial (120 m² genehmigt) zusätzliche Erträge.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - genehmigte Baugenehmigung für 2 Wohneinheiten - zentral - Aufzug im Haus - großes Potential - sehr gute Bausubstanz des Bestandshauses - diverse Renovierungen im Haus erfolgt - starke Rendite Möglichkeiten nach Fertigstellung - und, und, und ...

Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Pforzheim bietet mit ihren hohen Decken und dem schönen Grundriss ein helles und einladendes Ambiente. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Garage - Ausbauoption DG - 2 große Balkone - Garten - Photovoltaik - Kellerausbau mit Dusche, WC, 1 weiteres Zimmer - sehr gepflegt - alleinstehend - ruhige Lage - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Diese gepflegte Eigentumswohnung stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südwest-Balkon, der den Wohnkomfort erhöht und bei Mietern...

Entspannung nach der Arbeit finden Sie in dieser attraktiven und lichtdurchfluteten 3,5-Zimmer-Wohnung. Gelegen im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Nordstadt-Lage, vereint dieses Objekt hohen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und moderne Sanierungsstandards.

108 m² | 5 Schlafzimmer | Wohn/Essbereich mit Küche | 2 Bäder | Aufzug | Kellerabteil | hervorragende Verkehrsanbindung Modern, vielseitig und zentral - willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 108 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und steht nach umfassender Sanierung zum Erstbezug bereit.

Der Balkon ist mit hochwertigen Holzdielen versehen und bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer gemauerten Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und überzeugt durch eine elegante, zeitlose Gestaltung. Eine breite Tür erleichtert den Zugang, was den barrierefreien Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.

Gepflegtes Wohnhaus in beliebter Lage mit 4 Parteien (Baujahr 1962).
Die gut geschnittene und neu sanierte 3-Zi.-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und kann ab dem 15....

Nebenkosten (auch Strom und Internet) Kaution: 1800,-EUR Videobesichtigung: https://youtu.be/Dm5ABNBOqH8 Zur Vermietung steht dieses Zimmer in einer WG (Wohngemeinschaft) mit insgesamt 2 Zimmern. Jedes Zimmer hat eine Wohnfläche von ca. 15qm. Die Miete beträgt für dieses Zimmer 590,-EUR. Die Nebenkosten, sowie ein Internetanschluss sind in der Pauschalmiete inklusive.