Anzeigen kostenlos inserieren in Pforzheim

Details zum Lizenzschlüssel: - Der Lizenzschlüssel ist unbenutzt und uneingeschränkt gültig, muss aber bis Ende 2026 im Corel-Account registriert werden. - Der Lizenzschlüssel erlaubt die Aktivierung auf 2 Geräten, für 1 gleichzeitigen Nutzer. - Ich habe diesen Schlüssel bei einem Aktionsverkauf erworben und verkaufe ihn privat weiter, ohne ihn je genutzt oder aktiviert zu haben. - Es handelt sich um eine dauerhafte/zeitlich unbegrenzte Vollversion/Dauerlizenz (KEIN Abo-Modell)

BESCHREIBUNG** Technische Daten und Mindest-Systemvoraussetzungen: - Betriebssystem: 64-Bit-Versionen von Windows 10 oder Windows 11 (wahrscheinlich auch auf den 64-bit-Versionen von Windows 7 und Windows 8 lauffähig, aber dies ist nicht offiziell bestätigt) - Prozessor: 2,4 GHz - Arbeitsspeicher: ab 4 GB - Grafikkarte: Onboard, Auflösung mind. 1280 x 1024, 512 MB VRAM und DirectX 11-Unterstützung (empfohlen: ab Intel Graphics HD 520 für MPEG2/AVC/HEVC) INFUSION Engine 3 unterstützt Videobeschleunigung für AVC und HEVC durch Intel, NVIDIA oder AMD GPUs ab 1 GB VRAM Zum Beispiel: Intel Graphics HD 630, NVIDIA Geforce GTX 1050, AMD Radeon RX470 - Festplattenspeicher: 2 GB für Programminstallation - Programmsprachen: Englisch, Deutsch, Französisch, Spanisch, Italienisch, Niederländisch - Internetverbindung: Erforderlich für die Registrierung und Validierung des Programms sowie für einige Programmfunktionen.

Die Doppelverglasung ist bei diesem Modell anders aufgebaut als bei den großen und den kleinen Fenstern des von mir parallel angebotenen Altbestands (Doppelverglasung „2-fach“ im Altstil, keine Isolierglasscheibe)(siehe meine anderen Anzeigen bzw. angebotenen Artikel). --- Maße (ohne Gewähr, Außenmaß Glasrahmen): - Breite (Maß 1): ca. 100,5 cm - Höhe (Maß 2): ca. 116 cm - Rahmenbreite oben/seitlich (Maß 3): ca. 73 mm - Rahmenbreite unten (Maß 4): ca. 67 mm - Rahmendicke (Maß 5): ca. 68 mm - Doppelverglasung: „2-fach“ im Altstil, keine Isolierglasscheibe, technisch nicht mehr zeitgemäß --- Zustand: - Sichtbare Alterungs- und Gebrauchsspuren am Holzrahmen (Lackabplatzer, Beschädigungen, Verschmutzungen, lokale Holzfaserausbrüche)

mittelgroßes Doppelglas-Holzfenster 100,5 × 116 cm #2 (in 70ern verbaut, Altbestand) Altes Holzfenster aus den 1970er Jahren, doppelt verglast (zwei einzelne Scheiben im Holzrahmen mit Luftzwischenraum - keine moderne Isolierglas-Einheit). Ohne Fenster-Rahmen.

Die Doppelverglasung ist bei diesem Modell anders aufgebaut als bei den großen und den kleinen Fenstern des von mir parallel angebotenen Altbestands (Doppelverglasung „2-fach“ im Altstil, keine Isolierglasscheibe)(siehe meine anderen Anzeigen bzw. angebotenen Artikel). --- Maße (ohne Gewähr, Außenmaß Glasrahmen): - Breite (Maß 1): ca. 100,5 cm - Höhe (Maß 2): ca. 116 cm - Rahmenbreite oben/seitlich (Maß 3): ca. 73 mm - Rahmenbreite unten (Maß 4): ca. 67 mm - Rahmendicke (Maß 5): ca. 68 mm - Doppelverglasung: „2-fach“ im Altstil, keine Isolierglasscheibe, technisch nicht mehr zeitgemäß --- Zustand: - Sichtbare Alterungs- und Gebrauchsspuren am Holzrahmen (Lackabplatzer, Beschädigungen, Verschmutzungen, lokale Holzfaserausbrüche)

Brennholz Hartholz Mischung trocken ofenfertig (Buche/Eiche/Birke) 2 Raummeter. Ca. 40 cm lang Privatverkauf. Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung.

Ein geräumiger Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof ergänzt das Wohnangebot und bietet zusätzlichen Raum zur Erholung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 42 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 umfassend saniert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Elektrik sowie die Wasserleitungen erneuert und das Dach neu eingedeckt.

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Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und Platz für die Waschmaschine und das zusätzliche Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort in Ihrem neuen Zuhause. Ein praktischer Abstellraum ergänzt den Stauraum in Ihrer Wohnung. Die 2 1/2-Zimmer-Dachgeschosswohnung umfasst ca. 75 m² und befindet sich aktuell in einem nicht renovierten Zustand. Ein großzügiger Flur verbindet die Räume und bietet Ihnen genügen Raum für eine Garderobe.

Eine angenehme Aussicht und Platz für Familie, Zweisamkeit oder Home-Office? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1985 mit nur neun Wohneinheiten und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die jeden Tag aufs Neue zum Verweilen einladen. Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen großzügigen Garderoben- und Flurbereich, der viel Stellfläche bietet.

Das Sanierungsverfahren "SSP Nordstadt II" ist eingeleitet. Es gibt 14 x 3 Zimmerwohnungen und 6 x 2 Zimmerwohnungen und eine Gewerbeeinheit die sich wie folgt auf die Häuser verteilen: Gesamtwohnfläche beider Häuser, ca.: 1645 m² Zusätzlich bieten die beiden Mehrfamilienhäuser noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss!

Wohngemeinschaft für Studenten/-innen . 3 OG erreichbar über Haupteingang . Wohnfläche: ca. 66,45 m² (aufgeteilt auf 2 WG-Zimmer + Gemeinschaftsbereich) Zimmer: . 3 große Zimmer . Gemeinschaftsbereich: Großzügiger Wohnraum, mit Einbauküche inkl. Waschmaschine . Das mittlere Zimmer als Durchgangszimmer und Wohnzimmer erschließt die beiden Zimmer, die wohl als Schlafzimmer einer WG genutzt werden.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Baujahr 1975 befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Pforzheim-Sonnenhof. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre.

Helle, lichtdurchflutende Räumlichkeiten sowie schöner Eingangsbereich lassen das Herz höher schlagen.
Schlaf- und Wohnzimmer bieten Zugang auf einen ca.7 Meter langen Balkon der in Südrichtung mit...

KEINE MAKLERGEBÜHR POTENZIAL: Nutzungsänderung zu reinem Wohnen sollte möglich sein. Mündliche Einschätzung von 2 Architekten. (Angabe ohne Gewähr). FÜR ENTWICKLER/ BAUTRÄGER: Leerstand kann kurz bzw. Mittelfristig dargestellt werden. KREDIT 2%: Übernahme möglich. ca. 2,5 Mio-€. ca. 2% Zinssatz Zinsbindung bis 2039 ################################################## Mieteinnahme (Grundmiete ohne Nebenkosten): -Wohnen 5.166 € (IST 4.166€) -Lager/ Keller 2.742 € (IST 1.572 €) -Gewerbe 14.230 € (IST 12.320,84 €) -Stellplätze 2.611 € (IST 2.526 €) -Gesamt: 22.499 € (IST 20.584 €) Jährlich: 269.988 € (IST: 247.008 €) Flächen: -Wohnen ca. 709 m2 -Gewerbe ca. 1.216 m2 -Lager/ Keller ca. 530 m2 -Gesamte Mietfläche: 2.455 m2 -Grundstück ca. 1.177 m2 33x Stellplätze: -Tiefgarage 23x -Innenhof 4x -Innenhof seitl. 3x -Vor Gebäude 3x Mieteinheiten: -Wohnen 9x -Lager/ Keller 15x -Gewerbe 23x ################################################## Heizung: -Fernwärme -zentral Fenster: -2-fach verglast -Holz im Wohnbereich -Holz teilweise PVC im Gewerbebereich Aufzug: - Im Gewerbebereich UG bis 2.OG Tiefgarage: -Einfahrt über Automatik-Tor mit Schlüssel oder Sender -Zugang von Tiefgarage direkt zum Gewerbe möglich letzte Modernisierung Jahr 2018: - Fenster im 2.OG getauscht - Fassade gestrichen Lage: 75172 Pforzheim Weststadt/ Innenstadt Alle Angaben ohne Gewähr.

Dieses 2-3 Familienwohnhaus aus dem Baujahr 1983 besticht durch seine Aufteilung und Nutzungsoptionen. Die Wohnung im EG ist durch eine Treppe mit dem DG verbunden und kann als große Maisonettewohnung bewohnt werden.

Kurzbeschreibung 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Nordstadt Objekt Suchen Sie ein stadt- und naturnahes Zuhause? Dann sind Sie hier richtig! Entspannung nach der Arbeit finden Sie in dieser lichtdurchfluteten 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1983 mit nur 12 Parteien.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in ruhiger Wohnlage und wird aktuell für Sie modernisiert.
Es wird eine komplett neue Elektrik verbaut, die Wände und Decken...

Die Wohnflächen betragen: Wohnung im EG links: 3 Zimmer mit 79,80 qm Wohnung im EG rechts: 3 Zimmer mit 82,49 qm Wohnung im OG links: 3 Zimmer mit 83,95 qm Wohnung im OG rechts: 3 Zimmer mit 82,68 qm Wohnung im DG links: 3 Zimmer mit 85,17 qm Wohnung im DG rechts: 2 Zimmer mit 58,78 qm --------------------------------------------------------------------- Gesamt: 472,87 qm Bis auf eine Wohnung sind alle Wohnungen vermietet. Die Bilder zeigen die Wohnung im EG rechts Zusätzlich gibt es vier Garagen mit je einem Stellplatz davor Dieses 6 Familienhaus ist eine ideale Investition für Kapitalanleger.

Diese 2-Zimmer-Wohnung Nr. 9 mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützen Gebäudes und hat einen separaten faste ebenerdigen Eingang von der Hofseite. Das gesamte Anwesen wurde 1995 saniert.