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Die Ausstattung ist hochwertig und entspricht aktuellen Wohnstandards, wodurch eine langfristige Vermietbarkeit gewährleistet ist. Jahreskaltmieteinnahmen: 54.762,80 € Die Wohnungen: Dachgeschoss: Großzügiges 2 Zimmer Penthouse mit großer Panoramaterrasse mit Aufzug bis in die Wohnung. 1. Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit verglastem Aussichtsbalkon Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit verglastem Aussichtsbalkon mit im Untergeschoss gelegenen 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Gartenterrasse Das Anwesen wurde bereits in der Planungsphase in Wohnungseigentum aufgeteilt.

Nachtarbeit Einwandfreies polizeiliches Führungszeugnis Wir bieten: Einen sicheren Arbeitsplatz Gem. § 2 II. 1a Lohntarifvertrag ein Stundenlohn von aktuell 14,60 € zzgl. den gesetzlichen Zuschlägen für Nacht-, Sonn- u. Feiertagsarbeit Unterstützung beim Sachkundenachweis nach § 34a GewO Fortbildungsmaßnahmen Kostenlose, wetterfeste und funktionale Dienstkleidung Gerne bieten wir auch Quereinsteigern bei entsprechender Eignung die Möglichkeit, sich zu bewerben und unterstützen Sie beim Erlangen des Sachkundenachweises nach § 34a GewO.

Ihre Ansprechperson: Aileen Jentner Leitung Personal und Organisation 07251 306060 147 Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Werner-von-Siemens-Str. 2-6 Gebäude 5108 | 76446 Bruchsal www.schuerrer-fleischer.de

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses. Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine moderne Küche und ein Badezimmer, die beide 2018 renoviert wurden.

Hier sind die detaillierten Informationen zur Immobilie, strukturiert für einen klaren Überblick: Allgemeine Details: .Objektart: Schweden Holzhaus .Grundstücksfläche: 527 m² .Gesamte Wohnfläche: 175 m² (2 Wohneinheiten à 87,5 m²) .Baujahr: 1963 Ursprünglich, umfassend saniert im Jahre 2004/2005 Wohneinheiten: Zwei Obergeschoss: .Wohnfläche: 87,5 m² .Zimmeranzahl: 3 Zimmer .Status: Wird bei Verkauf frei .Besonderheiten: Südbalkon mit herrlichem Ausblick, ideal für Sonnenstunden Erdgeschoss: .Wohnfläche: 87,5 m² .Zimmeranzahl: 3 Zimmer .Status: Vermietet für 750 € Kaltmiete monatlich .Mietvorteil: Einnahmen können zur Finanzierung beitragen Zustand & Ausstattung: .Modernisierung: .Komplett saniert in 2004/2005 .Arbeiten umfassten: Fassade, Fenster, Elektrik, Sanitäranlagen, Böden .Energieversorgung: .Gas-Zentralheizung .Photovoltaikanlage (zusätzliche Nachhaltigkeit und Effizienz) .Zusätzliche Ausstattung: .Gartenhütte und Abstellcontainer im großzügigen Garten Grundstück & Außenbereich: .Garten: .Großzügige Fläche mit Nordausrichtung .Viel Platz für Freizeit und Entspannung .Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: .Das Dachgeschoss ist ausbaufähig .Pläne des Architekten sind bereits vorhanden Lage: .Ort: Pforzheim-Eutingen .Vorteile der Lage: .Eine der besten Wohngegenden in Pforzheim .Ruhige Lage auf der Höhe .Infrastruktur: .Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Finanzielle Aspekte: .Kaltmiete Erdgeschoss: 750 €/Monat .Potenzial Dachgeschoss: Ausbau kann zusätzlichen Wohnraum schaffen und den Wert steigern .Nutzung: .Mehrgenerationenhaus .Kapitalanlage .Eigennutzung Fazit: Die Immobilie vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Investitionsvorteile.

Das Erdgeschoss und das 1. + 2. Obergeschoss sind baugleich. Die 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 420,00 EUR und ab 01.02.25 506,00 EUR. Die Wohnungen im Erdgeschoss, im 2.

Kurzbeschreibung 2-Familienhaus Pforzheim-Nordstadt Objekt In zentraler und verkehrsgünstiger Lage präsentiert sich dieses hochwertige 2-Familienhaus als echtes Wohnjuwel mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Generationenwohnen, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Kurzbeschreibung 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Pforzheim-Brötzingen Objekt Ein ehemaliges Büro und eine 2-Zimmerwohnung wurden 2009 zusammengelegt: von der Diele gelangt man in den überdimensionalen Wohnbereich zur Maxi, mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollläden. Eine zweite Ebene bietet zwei Durchgangszimmer zum zweiten Eingang der Einheit.

Gepflegter Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht. Zusätzliche Informationen Wohnfläche: ca. 62 m² Zimmeranzahl: 3 Besonderheiten: 2 Balkone, Tageslichtbad Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen!

Kurzbeschreibung 1-/2-Familienhaus in Pforzheim-Buckenberg Objekt Im beliebten Pforzheimer Stadtteil Buckenberg am Waldrand wartet diese Immobilie mit viel Potenzial nur darauf auf Vordermann gebracht zu werden. Ob Großfamilie oder mehrere Generationen - das Haus besteht im Wesentlichen aus zwei jeweils fast identisch geschnittenen Wohnungen, wurde jedoch zuletzt als Einfamilienhaus genutzt.

Willkommen in dieser beeindruckenden Penthousewohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses aus dem Jahr 1976 befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 172 m² und einem ME-Anteil von knapp 300/1000 ist diese Wohnung die größte im Haus.

Im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses liegt diese attraktive Wohnung, die ab dem 15.7.2025 bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Eine Einbauküche und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Besondere Highlights: .Großzügiger Wintergarten (32 m²) - beheizt & wohnlich .Große Südwest-Terrasse (12,6 m²) + Balkon (3,5 m²) .Garten mit zusätzlichem Gartenhaus & Spielmöglichkeiten .5 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WCs .Helles Wohnzimmer & separates Esszimmer .Einbauküche & Büro im EG .Garage auf dem Grundstück .Keine Baulasten, vollständiger Bebauungsplan liegt vor .Potenzial zur weiteren Bebauung (z.?

Kurzbeschreibung 2-Familienhaus in Pforzheim-Huchenfeld Objekt Das im Jahr 1974 erbaute 2-Familienhaus präsentiert sich in der charakteristischen Bauweise der Zeit. Es erstreckt sich über drei Etagen - das Erdgeschoss mit ca. 79 m² Nutzfläche, derzeit an eine Arztpraxis vermietet und das Ober-/Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 133 m² Wohnfläche, welche von den Eigentümern selbst genutzt wird.

Sofort beziehbare 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche und Balkon im 4. Obergeschoss (kein Aufzug) eines sehr gepflegten 3½-geschossigen 8-Fam.-Hauses, Baujahr ca. 1983, mit Hausmeisterservice. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz, für die Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung.

Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pforzheims Innenstadt - Ruhe und Komfort in bester Lage Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das durch seine zentrale, aber ruhige Lage in zweiter Reihe besticht. Das Gebäude wurde 2004 komplett kernsaniert und befindet sich in einem energetisch einwandfreien Zustand.

Hier bieten wir Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung in der Pforzheimer Nordstadt zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist vermietet. Der Mieter bezahlt aktuell 350 Euro/Monat + 120 Euro Nebenkosten.

Moderne Etagenwohnung in zentraler Lage

Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Pforzheim und vereint urbanes Leben mit einem hohen Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohlfühlflä...

Im Innenhof befindet sich ein zweistöckiger Anbau, der als Abstellraum und Zugang zum höher gelegenen Gartenbereich dient. Momentan sind 2 Wohnungen fest vermietet. Das Erdgeschoss war früher gewerblich als Sonnestudio genutzt, kann aber zu einer 2 Zimmer-Wohnung mit Terrassenzugang umgebaut werden. Die DG-Wohnung steht leer und kann ebenfalls modernisiert werden.

helle barrierefreie Loft-Wohnung in der 2. Etage befindet sich in einer ehemaligen Schmuckfabrik in zentraler Lage in Pforzheim und wurde 2015 in seinem modernen Still errichtet. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit vier schönen Zimmern, sondern lädt mit dem geräumige Wohn-, Essbereich und seinem Kamin zum Wohlfühlen ein.