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WE 3 Dachgeschoss Hauptgebäude Wohnzimmer offene Küche (Einbauküche) Bad (BW/WB/DU7WC) Tageslichtfenster Flur Treppe Spitzboden Treppenhaus Schlafzimmer Dachgeschoss Treppenhaus/Flur Spitzboden Diele Bibliothek Treppe WE 4 ausgebaut ohne Bauantrag Erdgeschoss Nebenhaus Eingang Essen Küche (Einbauküche) Terrasse Garten Flur WC/DU (WB/WC/DU) Wohnen Keller Fortsetzung 1.Obergeschoss Nebengebäude Bad (BW/WB/WC/DU) Tageslichtfenster Kinderzimmer Treppe Büro Flur Wendeltreppe Dachgeschoss Nebengebäude Fortsetzung Schlafen WC (WB/WC) Tageslichtfenster Galeriebereich WE 5 ausgebaut ohne Bauantrag Idyllisches Gartenhaus mitten im Garten Wohnzimmer Schlafzimmer kleine Einbauküche Bad kleiner Abstellraum/Gartenfläche Zusammenstellung Wohnnutzfläche insgesamt 377,57 m² Nutzfläche insgesamt 247,19 m² 5 Carports Grundstücksfläche 1904 m²

und Essbereich und zwei zusätzlichen Zimmer bieten Ihnen maximale Flexibilität, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen effizient über eine Fernwärme-Zentralheizung. Die Wärmeabgabe wird durch Flächenheizkörper mit Thermostatventilen reguliert, der Verbrauch wird mit Heizkostenverteilern gemessen.

Zudem wurde eine neue Satellitenanlage installiert. 2019 folgte die Verlegung hochwertiger Laminatböden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer. Bereits 2001 wurden moderne Kunststofffenster eingebaut, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Weitere Informationen auf persönliche Anfrage !!! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Immobilie.

Das Wohnzimmer ist ein heller, geräumiger Raum und ist der Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Homeoffice. Die gepflegte Einbauküche ist perfekt ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zu einem kleinen Balkon. Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken.

Viel Platz für ein großes Doppelbett, einen Kleiderschrank und zusätzliche Möbel. Kinderzimmer/Büro: Ein vielseitig nutzbarer Raum, ideal für Kinder oder als Homeoffice. Küche: Mit Zugang zur kleinen Loggia - ein perfekter Ort, um den Tag bei einer Tasse Kaffee ausklingen zu lassen. Badezimmer: Helles Tageslichtbad mit Badewanne und WC.

Wohnung ist fast barrierefrei. Geräumige Diele, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Garten, Kinderzimmer, Schlafzimmer, altersgerechtes Tageslichtbadezimmer, Küche mit Zugang zum Esszimmer und großem Wintergarten. Diese wurde 1993 renoviert. (Wfl.: ca. 101 m²) Im OG befindet sich eine ähnlich geschnittene Wohnung, jedoch nicht modernisiert.

Das sehr helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine, was die alltäglichen Abläufe erleichtert. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer, welches mit viel Tageslicht punktet und genügend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden bietet.

Durch den Eingangsbereich kommt man direkt in den Großen Flur Die Küche erreicht man durch den Ess- und Wohnbereich. 1 Schlaf-/Kinderzimmer sowie 1 Büro für Homeoffice sind vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der Wohnzimmer (Südseite) mit begehbarer Terrasse und Gartenanteil, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt und zu gemütlichen Abenden einlädt.

Das wohnliche Schlafzimmer hat ebenfalls diesen wundervollen Parkettboden, große Fensterflächen und ausreichend Stellfläche für Ihren Kleiderschrank. Das Büro oder Kinderzimmer gleich nebenan ist genauso hochwertig ausgestattet. Die kleine, sehr gepflegte Wohneinheit vermittelt ein angenehmes Miteinander und ein Gefühl von Zuhause. Gemeinschaftsräume wie ein Wasch- und Trockenraum sowie die Garage mit elektrischem Tor sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Hochwertige Neubauwohnung 3,5-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit großzügigem Wohn/Essraum und französischem Balkon. Zusätzlich Schlafzimmer / Kinderzimmer / Küche / Bad / WC, Parkähnliche Gartenanlage, Aufzug, seniorengerecht. PKW-Stellplatz im Freien vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Auch als Kapitalanlage geeignet. 100% regeneratives Energiekonzept

Nebenan befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer befinden (welches als ein großes Zimmer zusammengelegt wurde). Auf dieser Etage befindet sich auch das Tageslichtbad und ein zweites Bad mit Dusche und WC. Ein Highlight dieser Immobilie ist der eigene kleine Garten, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt und als kleiner Rückzugsort im Grünen nutzbar ist.

Von der Diele aus gelangen Sie durch eine Glasschiebetür in den großen Wohn/Ess-Bereich mit offener Küche und Anschlussmöglichkeiten für eine Kücheninsel. Von der Diele gelangen Sie auch in das Zimmer welches als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann und in das Schlafzimmer welches gleichzeitig auch über eine Ankleide verfügt. Ein Abstellraum ist ebenfalls über die Diele zugänglich, hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.

Das Obergeschoss ist ideal für die ganze Familie: Hier finden Sie ein großes Elternschlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, WC und Waschbecken - ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Dachgeschoss bietet maximale Flexibilität: Nutzen Sie das großzügige Dachstudio als Atelier, Rückzugsort oder schaffen Sie zwei separate Räume.

Wohnfläche 96,56 m² Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Esszimmer mit Zugang zur Küche - Badezimmer - Gäste- WC Obergeschoss: - großzügigen Flur - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro inkl. Abstellraum mit Waschbecken Gebäude 2, Wohnfläche 126,68 m² Erdgeschoss: - große Diele - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Durchgang zum Badezimmer - Gäste-WC Obergeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer oder Büro - Badezimmer - zusätzlicher Raum, auch als Küche nutzbar Zusätzliche Halle: Die große Halle bietet entweder Platz für bis zu 4 Autos oder kann auch als Gewerbehalle genutzt werden.

offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird dies durch ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Die überdachte Terrasse, die sich harmonisch in den Garten integriert, lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen - Ihre private Oase unter freiem Himmel.

Zu dem Objekt zählen in der Hauptwohnung neben 7 geräumigen, teils offenen Zimmern ein offener Holzfeuerkamin, eine offene Küche mit großem Essbereich, ein Badezimmer und ein seperates Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich 3 ,Kinderzimmer', eines davon ohne Dachschräge. Angrenzend an die Küche erreicht man für die üppigen Feste einen überdachten Grillplatz im Freien für 20 Personen. Besonders weitläufig ist die großzügige Grundstücksgröße von 924 qm, die Ihnen bei schönem Wetter einen teilweise uneinsehlichen Garten im Freien bietet.

Hier wurden keine Kompromisse gemacht: Zwei separate Schlafzimmer sorgen für maximale Flexibilität - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, die Möglichkeiten sind vielseitig. Der Clou? Der Flur wurde bewusst so konzipiert, dass clevere Möbellösungen für zusätzlichen Stauraum geschaffen werden können - hier bleibt nichts im Weg, was nicht im Weg sein soll.

Viel Platz für ein großes Doppelbett, einen Kleiderschrank und zusätzliche Möbel. Kinderzimmer/Büro: Ein vielseitig nutzbarer Raum, ideal für Kinder oder als Homeoffice. Küche: Mit Zugang zur kleinen Loggia - ein perfekter Ort, um den Tag bei einer Tasse Kaffee ausklingen zu lassen. Badezimmer: Helles Tageslichtbad mit Badewanne und WC.

Das erste Obergeschoss ist ideal für die ganze Familie: Hier finden Sie ein großes Elternschlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, WC und Waschbecken - ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Dachgeschoss bietet maximale Flexibilität: Nutzen Sie das großzügige Dachstudio als Atelier, Rückzugsort oder schaffen Sie zwei separate Räume.

Das erste Obergeschoss ist ideal für die ganze Familie: Hier finden Sie ein großes Elternschlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, WC und Waschbecken - ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Dachgeschoss bietet maximale Flexibilität: Nutzen Sie das großzügige Dachstudio als Atelier, Rückzugsort oder schaffen Sie zwei separate Räume.