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Ideales Familienparadies mit Potenzial für Bauvorhaben
Über den großzügigen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich, der bereits einen Ausblick in den Garten ermöglicht, gelangt man in das Herzstück der Immobilie - dem offenen Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer, die schmelzend ineinander übergehen. Nicht nur an kühlen Tagen ist der Kamin, der sowohl im Inneren des Hauses, als auch von der Terrasse aus wohlige Wärme spendet, ideal. Die helle Küche mit Frühstücksbereich lässt sich zum Essbereich hin öffnen und lädt zum Kochen mit Familie und Freunden ein.1.195.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202475173 PforzheimHäuser zum Kauf -
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++ Altbaucharme trifft moderne - freistehende Villa in exponierter Lage ++
Dies sind definitiv beste Voraussetzungen für eine gute und nachhaltige Vermietbarkeit. Ausstattung: Die Altbauvilla ist innen wie außen top-gepflegt und überwiegend hochwertig modernisiert. Es besteht kein unmittelbarer Handlungsbedarf in den Einheiten im Erd- und Obergeschoss. Besondere Ausstattungsmerkmale sind: - 2 autarke Wohnungen, - schönes und helles Treppenhaus (Böden mit Fischgrätparkett, Wände und Decken von einem italienischen Kirchenrestaurator in Spachteltechnik hergerichtet), - helle und geräumige Wohnräume mit Parkettböden, - hohe Decken (ca. 3,18 m) mit Stuckelementen, - aufbereitete Holzdoppelflügeltüren und Kassetten (OG), - neuere Elektrik (3-adrig) im gesamten Haus, - neuwertiges Dach (ca. 2008) mit Aufsparrendämmung, - CO2-Neutrale Pelletheizung, - hochwertige, isolierverglaste Holzfenster in Weiß, - großer, professionell angelegter Garten (2023) im hinteren Bereich sowie - verschiedene Abstellräume und ein großer Hobbyraum im Kellergeschoss.1.795.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202475173 PforzheimHäuser zum Kauf
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