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Besondere Highlights: .Großzügiger Wintergarten (32 m²) - beheizt & wohnlich .Große Südwest-Terrasse (12,6 m²) + Balkon (3,5 m²) .Garten mit zusätzlichem Gartenhaus & Spielmöglichkeiten .5 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WCs .Helles Wohnzimmer & separates Esszimmer .Einbauküche & Büro im EG .Garage auf dem Grundstück .Keine Baulasten, vollständiger Bebauungsplan liegt vor .Potenzial zur weiteren Bebauung (z.?B. Anbau, separates Objekt) .Ruhige Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung mit idealer Anbindung ?

Diese 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 82?m² Wohnfläche eine komfortable und gut aufgeteilte Wohnlösung.

Die Böden bestehen aus Laminat und Fliesen und unterstreichen das gepflegte...

Große Fensterflächen, Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen sowie Kunststofffenster mit Rollläden sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Der eingebaute Holzofen schafft an kühleren Tagen eine behagliche Wärme. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse, und der dazugehörige Garten macht dieses Zuhause zu einem privaten Rückzugsort.

Diese helle und moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Tunnelstraße 36. Sie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Fenstern und einer hochwertigen Ausstattung.

Sie befindet sich im Erdgeschoss-Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet sowohl Komfort als auch eine attraktive Renditemöglichkeit. Das Wohnzimmer ist ein heller, geräumiger Raum und ist der Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Homeoffice. Die gepflegte Einbauküche ist perfekt ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zu einem kleinen Balkon.

Mit Zugang zur kleinen Loggia - ein perfekter Ort, um den Tag bei einer Tasse Kaffee ausklingen zu lassen. Badezimmer: Helles Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Flur: Praktisch geschnitten, mit pflegeleichtem Granitboden, der alle Räume verbindet. Ausstattung: Bodenbeläge: Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen, Granitboden in Küche, Flur, Badezimmer und auf der Loggia.

helle barrierefreie Loft-Wohnung in der 2. Etage befindet sich in einer ehemaligen Schmuckfabrik in zentraler Lage in Pforzheim und wurde 2015 in seinem modernen Still errichtet. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit vier schönen Zimmern, sondern lädt mit dem geräumige Wohn-, Essbereich und seinem Kamin zum Wohlfühlen ein.

Dieser ist aktuell undicht und sanierungsbedürftig, bietet jedoch Potenzial für eine attraktive Gestaltung. Der zweite Wintergarten wurde von den Eigentümern als Büro genutzt und schafft eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre mit Ausblick ins Grüne. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Eine große Küche mit viel Platz bietet direkten Zugang zu einer einladenden Loggia.

Zudem ist das Haus äußerst lichtdurchflutet und schafft durch seine großen Fensterflächen in allen Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre. Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus besticht durch seine großzügige Aufteilung und bietet mit seinen vielen Zimmern viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Der sonnenverwöhnte eigene Garten, die 2 Bäder und ein Gäste WC. Im EG der Wohnung befinden sich 2 ruhige Schlafzimmer und ein schickes Büro, sowie ein helles Duschbad. Das Masterschlafzimmer hat ein große Glasfront mit Fernblick und genügend Platz für Kleiderschränke, Schminktisch etc. Über einen Wendeltreppe gelangen Sie in das schöne Esszimmer welches angeschlossen ist an das großzügige Wohnzimmer.

Diese großzügige 3 1/2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 97 m² Wohnfläche und befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der große Garten zur alleinigen Nutzung, der Ihnen eine grüne Oase mitten in begehrter Lage bietet. Die schöne Sonnenterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Die Wohneinheit verfügt über ein separates WC, das den täglichen Komfort erhöht, sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ideal für kleine Familien oder Paare, die Wert auf funktionale Raumgestaltung legen. Das sehr helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine, was die alltäglichen Abläufe erleichtert.

Diese helle und moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Tunnelstraße 46. Sie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Fenstern und einer hochwertigen Ausstattung.

Alle Wohnungen sind aufgeteilt und haben ein eigenes Grundbuch. Jahresmieteinnahmen betragen 52.000,- € (inkl. Nebenkosten) Im Inneren des Hauses erwarten Sie helle, großzügige Räume mit großen Fenstern, die viel Tageslicht einlassen. Der gemütliche Kamin und die teilweise mit Parkett ausgestatteten Böden, sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Die untere größte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit direktem Zugang in den Garten und zur Garage.

Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Alle neun Wohneinheiten sind hell und großzügig geschnitten, mit Wohnflächen zwischen ca. 36 m² und 108 m², und bieten eine moderne und behagliche Wohnatmosphäre. Das Mehrfamilienhaus wurde umfangreich modernisiert und befindet sich in einem exzellenten energetischen Zustand.

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Pforzheim, bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien eine hervorragende Möglichkeit. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, kombiniert mit einem modernen und zugleich charmanten Altbau-Stil. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz und Komfort. Der große Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Hier fühlt man sich vom ersten Moment an zu Hause. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen, hochwertiges Parkett und eine offene Dachstruktur verleihen der Wohnung Leichtigkeit und Wärme. Das Herzstück ist das gemütliche Wohn- und Esszimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit begeistert.

m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie einen großen Westbalkon mit Blick ins Grüne. Ein großzügiger Eingangsbereich verbindet alle Räume miteinander. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.

doppelt verglaste Fenster wurden bereits 2020 eingebaut und unterstreichen den gehobenen Standard. Wohnzimmer: Das geräumige und helle Wohnzimmer beeindruckt durch seine Panoramafenster, welche nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen weiten Ausblick bieten. Ein weiterer besonderer Pluspunkt: Eine fest installierte Klimaanlage garantiert auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima.

Fußbodenheizung: Behagliche Wärme auf allen Etagen für eine wohnliche Atmosphäre. - Moderne Fenster: Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und bieten eine freie Aussicht. - Energiesparender Standard (A+): Effiziente Wärmedämmung und Haustechnik senken die Betriebskosten nachhaltig. -Abstellräume im Treppenauge: Praktischer Stauraum für Haushaltsgegenstände, Waschmaschinenraum Komfortable Raumaufteilung über drei Etagen: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten Moderne Küche (Mietereigentum) Offener Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zum Garten Gästebad mit Dusche, WC und exklusiver Sanitärausstattung Obergeschoss: Stilvoll gestaltetes Hauptbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, großem Waschtisch und Tageslicht Drei großzügige Wohn-/Schlafräume, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer Staffelgeschoss: Highlight: großes Studiozimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit herrlichem Ausblick Abstellraum und Technikraum Außenbereiche: Dachterrasse: Ein einzigartiger Ort für entspannte Stunden - genießen Sie den Sonnenuntergang und die Aussicht über den Sonnenberg.