Wuerden - Immobilien in Pforzheim Wuerden

Herzlich Willkommen in dieser Teil - Sanierten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958. Im Jahr 2006 wurden Modernisierungen vorgenommen, darunter neue Fenster und sanitäre Einrichtungen. Diese Immobilie bietet Ihnen den perfekten Raum für vielfältige Familienkonstellationen und steht bereit, von Ihnen entdeckt zu werden.

Offene Besichtigung immer mittwochs von 16-18 Uhr. Sie finden uns in der Durlacher Str. 58, 75172 Pforzheim. Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung wurde mit dem Fokus auf Komfort und Sicherheit gestaltet. Der durchdachte Grundriss ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Räumen, während breite Türen und stufenlose Übergänge die Mobilität erleichtern.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, die sich ideal als Büro oder Mitarbeiterwohnung nutzen lässt. Das Ober- und Dachgeschoss wurden zu einer großzügigen 4-Zimmer-Hauptwohnung zusammengelegt und bieten ausreichend Platz für die Familie. Zusätzliche Vorteile für Handwerker: Große Lagerscheune im Hinterhof - perfekt für Material, Maschinen oder Werkzeuge Mehrere Stellplätze direkt am Haus - ideal für Firmenfahrzeuge Verkehrsgünstige Lage an einer Hauptstraße - schnelle Erreichbarkeit und gute Sichtbarkeit für Kunden Das Haus wurde in den 1990er Jahren umfangreich modernisiert (u. a.

Lichtdurchflutete Räume, moderne Bäder, solide technische Ausstattung - hier ist der Grundstein für nachhaltige Wohn- oder Vermietungskonzepte längst gelegt. Auch im Gemeinschaftseigentum wurde mit Weitblick investiert. Fassade, Fenster, Leitungen, Aufzüge, Fernwärmeanbindung, alles wurde erneuert und auf Dauer ausgelegt. Die vorbereitete Dachfläche bietet Potenzial für Photovoltaiknutzung, die vorhandene Baugenehmigung eröffnet weiteren Entwicklungsspielraum.

Für Ihr Fahrzeug steht eine praktische Doppelgarage direkt am Haus zur Verfügung. Wichtige Modernisierungen: Im Jahr 2000 wurden neue Kunststofffenster eingebaut und 2004 die Ölheizung sowie die Tanks erneuert. Sie haben Interesse? Dann melden Sie sich gerne und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir, ich freue mich auf Sie!

Reihenhaus ist in bauzeitlicher Bauweise ca. 1983 erbaut worden und steht mit nur einem weiteren Haus in Reihe. Das Haus wurde seit 2022 hochwertig modernisiert und ermöglicht ein sofortiges Einziehen und Wohlfühlen. So wurde folgende Modernisierungen durchgeführt: - neue Heizung 2019 - Bad und Gästetoilette vollständig modernisiert 2023 - Elektrik erneuert (inkl.

Falls Sie stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten, sind Sie hier genau richtig. Die zum Verkeuf stehende 2 Zimmer Eigentumswohnung wurde ca. 1986 in einem ruhig gelegenen Wohnhaus (im 2. OG mit 11 Einheiten) von Pforzheim, im sehr bevorzugtem Stadtteil Sonnenhof, errichtet. In unmittelbarer Nähe zu Wohnanlage befindet sich ein Lebensmittel-Discountmarkt, sowie direkt vor der Haustüre eine Bushaltestelle.

Haustiere sind leider nicht gestattet Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Einheiten. Sie wurde umfassend saniert und präsentiert sich in modernem, zeitgemäßem Stil. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und eine neue Einbauküche schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, lediglich die neue Einbauküche ist enthalten.

Willkommen in dieser exklusiven Penthousewohnung, die 2020 im begehrten Rodgebiet errichtet wurde. Die ca. 111 m² große Wohnfläche bietet lichtdurchflutete, offen gestaltete Räume für höchste Wohnansprüche und verbindet zeitgemäßen Komfort mit gehobener Ausstattungsqualität. Mit einer großzügigen Süd-Dachterrasse von ca. 47 m², die zur Hälfte als Loggia überdacht ist, eröffnet sich Ihnen hier eine besondere Wohnkultur mit einzigartiger Ausblickslage am Nagoldhang.

Außerdem gibt es in jeder Etage des Treppenhauses eine separate Gästetoilette, welche jeweils über einen eigenen Wasserzähler verfügt. Das Haus ist in einen guten Zustand. Die Rückseite des Hauses wurde kürzlich gedämmt. Die Fenster im 3.OG wurden durch moderne Kunststofffenster ersetzt, während in den anderen Etagen die Fenster weiterhin aus Holz bestehen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Hof mit Platz für mindestens vier Autos sowie eine kleine Garage, die jedoch nur als Abstellmöglichkeit dient.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch nach Absprache kurzfristig bezugsfrei gemacht werden. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 700?EUR monatlich und wurde seit 2018 nicht angepasst. Von dem monatlichen Hausgeld in Höhe von ca. 439?EUR sind rund 339?EUR auf den Mieter umlagefähig. Die gepflegte Umgebung und die praktischen Gemeinschaftseinrichtungen tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei.

Kurzbeschreibung 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Pforzheim-Brötzingen Objekt Ein ehemaliges Büro und eine 2-Zimmerwohnung wurden 2009 zusammengelegt: von der Diele gelangt man in den überdimensionalen Wohnbereich zur Maxi, mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollläden. Eine zweite Ebene bietet zwei Durchgangszimmer zum zweiten Eingang der Einheit.

Die zentrale Lage in Brötzingen verbindet urbanes Lebensgefühl mit charmantem Altbauflair. Substanz Die Immobilie wurde im Jahr 1907 in massiver Bauweise errichtet. Die Heizungsanlage ist eine Gasheizung aus dem Jahr 1990. Diese Grundsubstanz bietet eine solide Grundlage für dauerhaftes und sicheres Wohnen. Aufgrund der klassischen Massivbauweise ist eine gute Wärmespeicherung gewährleistet - ein Vorteil für ein angenehmes Raumklima über das ganze Jahr hinweg.

5 Energieeffizienz: Energieklasse A - nachhaltig und kostensparend Heizung: Fußbodenheizung auf allen Etagen + Handtuchheizkörper im Bad Extras: Dachterrasse, Garten, Garage + Stellplatz Moderne Ausstattung trifft nachhaltige Bauweise Das Haus wurde mit Liebe zum Detail und Fokus auf Energieeffizienz geplant. Große Fensterflächen sorgen für helle, offene Räume, während die hochwertige Dämmung und moderne Haustechnik den Energieverbrauch minimieren.

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Pforzheim! Dieses beeindruckende Projekt wurde speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen konzipiert und bietet Ihnen mit 140,25 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Lager Malergeschäft), Baujahr ca. 1958. Im Frühjahr 2022 wurde das Dach neu gedeckt, energetisch modernisiert und die Fassade gestrichen. Die Fassade zum Hof wurde vor einigen Jahren bereits isoliert. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Nebenräume Heizung: Ölheizung (Baujahr 2000, 4.000 Liter Tank) Kaminanschluss vorhanden Garage (2 Meter vom Haus entfernt) + 2 Stellplätze vor der Garage Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche, Gäste-WC, offener Wohn- und Essbereich, Diele Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, großes Bad mit Badewanne und Bidet, separates WC mit Urinal Dachgeschoss: ausgebautes Dachstudio Kellergeschoss: Waschküche mit separatem Zugang, zwei Kellerräume Highlights & Ausstattung: Wunderschöner Garten mit Apfelbäumen und sehr fruchtbarem Boden, aktuell liebevoll genutzt von den Eigentümern Überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne Grillecke hinter der Garage für gesellige Stunden im Freien Einfahrt mit Gartentor und Zaun wurden hochwertig und in den letzten Jahren erneuert Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Randlage im beliebten Stadtteil Eutingen. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Zwar steht kein Balkon zur Verfügung, doch rund um das Haus laden großzügige Grünflächen zum Entspannen, Sonnenbaden oder Lesen im Freien ein.

Ein weiteres Detail, das die Exklusivität dieses Anwesens unterstreicht: Im Haus befindet sich ein fest installierter Tresor - ideal für Wertsachen, Dokumente oder persönliche Sammlerstücke. Auch im Außenbereich wurde an praktische Lösungen gedacht. Unterhalb der großzügigen Terrasse befindet sich ein zusätzlicher Stauraum für Ihre Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Ausstattung. Ein seltenes Angebot für Kenner und Individualisten, die das Besondere suchen - Prestige, Privatsphäre und Potenzial in einer der besten Lagen der Stadt.

Das Objekt bietet eine Gesamtnutzfläche von 510,34 m² und steht auf einem Eckgrundstück von 309 m². Der bauliche Zustand der Immobilie ist als sehr gut zu bezeichnen - sie wurde laufend gepflegt und instand gehalten. Etwa im Jahr 2000 wurde die elektrische Anlage des Hauses modernisiert. Zudem erhielt das Dachgeschoss durch den Einbau von Dachgauben eine attraktive Erweiterung, die nicht nur für zusätzlichen Lichteinfall, sondern auch für mehr Wohnkomfort sorgt.