Kinder - Immobilien in Pforzheim Kinder

Dieser bietet nicht nur komfortables und sicheres Parken, sondern stellt einen echten Mehrwert dar - gerade in dieser zentralen Stadtlage. Die Wohnung eignet sich ideal für ein Ehepaar mit Kind, für Paare mit Platzbedarf oder für Käufer, die ein Homeoffice integrieren möchten - ebenso interessant für Eigennutzer wie Kapitalanleger. Für einen ersten, realistischen Eindruck steht Ihnen eine Online-Besichtigung zur Verfügung.

m² netto (nach Abzügen) und eignet sich ideal für einen Ein- bis Zwei-Personenhaushalt - auch mit Kind. Objektdetails im Überblick: .Lage der Wohnung: Dachgeschoss (oberste Etage, ohne Schrägen in den Hauptbereichen) .Wohnfläche: ca. 60?m² netto .Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer/Kinderzimmer, Küche, Bad, Terrasse) .Bauweise: Massivbau, Ziegelkonstruktion mit Vollwärmeschutz .Dach: Ziegeldach mit guter Wärmedämmung .Heizung: Gas-Zentralheizung mit individueller Verbrauchserfassung .Verwaltung: Professionell durch Hausverwaltung betreut .Besonderheiten: Großzügige Dachterrasse mit Aussicht, ruhige Wohnlage Raumaufteilung: .Eingangsbereich mit Zugang zu allen Haupträumen .Wohnzimmer auf der linken Seite - hell, großzügig, mit direktem Zugang zur Terrasse .Terrassenbereich: Weitläufig, sonnig, mit natürlichem Ausblick - ideal zum Entspannen oder für kleine Begrünungen .Kinderzimmer / Büro auf der rechten Seite - optimal nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer .Küche und Bad befinden sich kompakt und funktional im hinteren Bereich der Wohnung Zusätzliche Ausstattung: .Tiefgaragenstellplatz: Direkt an das Kellerabteil angrenzend, bequem erreichbar .Kellerabteil: Verschließbar, trocken, ideal als Stauraum .Wasch- und Trockenräume: Gemeinschaftlich nutzbar, mit abschließbaren Netzanschlüssen .Hausgemeinschaft: Gepflegt und ruhig .Zustand: Sehr gut, kein Sanierungsstau Fazit: Diese Wohnung verbindet praktische Wohnqualität mit einem attraktiven Außenbereich.

Im Untergeschoss befinden sich vier praktische Abstellräume sowie ein Waschraum - hier ist alles gut organisiert und bietet ausreichend Platz für Vorräte, Hobbys oder Werkstatt. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Terrasse - ein tolles Paradies für Kinder, gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Ihre Familie wird es sicherlich lieben! Die Garage am Haus sorgt zusätzlich für Komfort und Schutz Ihres Fahrzeugs. Im Haus könnten verschiedene Sanierungen vorgenommen werden.

Weitere Pluspunkt: Es kann mit überschaubarem Aufwand eine separate Einliegerwohnung geschaffen werden. Ausstattung & Besonderheiten: - 6 helle, großzügige Zimmer - ideal für Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume. Oder Perfekt für eine WG-Vermietung. - Zwei modernisierte Badezimmer (eins mit kleiner Badewanne) - Zusätzliche separate Toilette - Küche mit Backofen und Ceranfeld - Sonniger Garten für Spiel, Entspannung und Familienzeit - Einliegerwohnung mit geringem Aufwand realisierbar - Ruhige, familienfreundliche Lage mit viel Grün und kurzen Wegen - Enzauenpark direkt um die Ecke - ideal für Spaziergänge, Spielplätze & Sport - Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in unmittelbarer Nähe - Hochschule Pforzheim fußläufig erreichbar (15min)

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-Terrasse und in den angrenzenden Garten - ein perfekter Ort für gesellige Grillabende oder Spielnachmittage mit den Kindern. Ein Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner rundet diese Etage ab. Das erste Obergeschoss ist ideal für die ganze Familie: Hier finden Sie ein großes Elternschlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, WC und Waschbecken - ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.

Praktisch ist auch das Tageslichtbad mit angrenzendem Gäste WC, das sich ebenfalls auf dieser Ebene befindet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein zusätzliches WC sorgt für Komfort im Alltag. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon, der nach oben hinaus einen schönen Rückzugsort bietet.

Ein besonderes Highlight ist der abgeschlossene Innenhof mit eigenem Pkw-Carport, der Ihnen komfortables und sicheres Parken garantiert - ein echter Mehrwert in dieser Lage. Gesucht wird ein ruhiger Mieter oder ein Ehepaar mit maximal einem Kind, das ein langfristiges und harmonisches Wohnumfeld schätzt. Damit Sie sich bereits vor einer persönlichen Besichtigung einen umfassenden Eindruck verschaffen können, steht Ihnen eine Online-Besichtigung zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon - der ideale Ort für den morgendlichen Kaffee oder den Abendgenuss - sowie ein weiteres gut geschnittenes Schlafzimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Des Weiteren steht ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Das vollausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum in Form von zwei weiteren Zimmern, die sich hervorragend als Home-Office, Hobbyraum oder Gästezimmer eignen.

Im Dachgeschoss ist derzeit ein weiteres Schlafzimmer untergebracht. Hier oben herrscht Großzügigkeit vor. Perfekt für ältere Kinder, geräumiges Homeoffice, Spiel- oder Fitnessbereich. Im Untergeschoss finden Sie die Waschküche, einem Vorratsraum, einen Keller sowie einen großen Hobbyraum vor. Alle diese Räume verfügen über Fenster.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Südterrasse (52 m²), die teilweise durch einen massiven Pavillon überdacht ist und direkten Zugang zum Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die offene Galerie zum Wohnzimmer sorgt auch hier für ein helles Ambiente. Ergänzt wird die Etage durch ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.

Essen und Kochen bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es keinen Streit um die Auswahl der Zimmer, denn diese sind nahezu gleich groß und im großzügigen Wellness-Bad gibt es am Morgen auch kein Gedränge.

Ausstattung & Raumaufteilung Die Wohnung bietet eine durchdachte Struktur, die sowohl Paare und Familien mit Kind anspricht: . Großzügiger Gang mit viel Stellfläche . Modernes Badezimmer mit ? stilvoller Eckbadewanne ? separater Dusche ? WC . Separates Gäste-WC . Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ruhe und Erholung .

Ausstattung & Raumaufteilung Die Wohnung bietet eine durchdachte Struktur, die sowohl anspruchsvolle Singles als auch Paare und Familien mit einem kleinen Kind anspricht: . Windfang als praktischer Eingangsbereich . Modernes Badezimmer mit ? stilvoller Eckbadewanne ? separater Dusche ? WC . Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ruhe und Erholung . Kinderzimmer - ideal für Nachwuchs, Homeoffice oder Gäste .

Die totale Ruhe inmitten der Natur für Sie und Ihre Familie! Lauschen Sie im idyllischen Garten dem Zwitschern der Vögel oder schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen zu. Ein grünes Paradies zum Abschalten und neue Kraft schöpfen - eine Oase in Pforzheim- Buckenberg. Hier leben Sie im Grünen und doch stadtnah! Die angebotene Immobilie ist ein zweistöckiges Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und voll unterkellert Das massiv gebaute Objekt besticht durch eine tolle Raumaufteilung und Helligkeit im ganzen Haus.

Hier können Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen, beim Frühstück im Freien, Grillabenden mit Freunden oder entspannten Stunden im Grünen. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon mit herrlichem Blick in den Garten. Ergänzt wird diese Etage durch ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, das Komfort für die ganze Familie bietet.

Von dort geht eine Treppe abwärts ins Gartengeschoß zur Wohnung. Auf ungefähr halbem Weg kann man zunächst über sechs Stufen ein Zimmer erreichen, welches als Kinder-/Wohn-/Schlaf-/Gästezimmer oder auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Dieses Zimmer hat einen eigenen Ausgang zur Terrasse. Man kann jedoch die Treppe auch sofort weitergehen und erreicht nach weiteren neun Treppenstufen die eigentliche Wohnung im Gartengeschoß.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Eine neu errichtete, überdachte Pergola mit kleiner Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen oder einfach zum Abschalten ein. Der großzügige Garten bietet reichlich Platz für Kinder, Hobbygärtner oder kreative Gestaltungsideen. Die Abstellmöglichkeiten für einen Wohnwagen oder ein Wohnmobil sind genauso gegeben wie die Vorraussetzungen für Kleintierhaltung. Für Fahrzeuge stehen drei Stellplätze direkt vor dem Haus sowie eine Garage im Nebengebäude zur Verfügung.

Renovierungen wie neue Elektrik im EG sind notwendig. Raumaufteilung KG: Garage, Waschraum, Lager- und Abstellraum. EG: Wohnen, Schlafen, Kinder oder Arbeitszimmer, Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten, Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, WC, Waschbecken sowie ein Gäste WC OG: Wohnen, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, Wohnküche mit einer rustikalen Eiche Einbauküche und Zugang zum 17qm großen Wintergarten, Bad mit Fenster, Wanne, Dusche WC, Waschbecken, sowie ein Gäste WC.

Die separate Küche bietet Platz für eine funktionale Ausstattung. Zwei hell geschnittene Schlafzimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zudem haben Sie ein gemütliches Wohnzimmer und ein Bad mit Badewanne. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil, die praktischen Stauraum schaffen.

Im OG befindet sich das Schlafzimmerzimmer ebenso mit Ausblick über Pforzheim, das Tageslichtbad mit Badewanne, sowie ein kleines Büro und ein Kinderzimmer. Weitere zwei Kinderzimmer befinden sich im DG mit eingebauten Spielbalkonen. Diese lassen Kinder-/Jungendträume wahr werden und bietet zusätzliche Fläche. Im Untergeschoss, welches separat von außen zugänglich ist, können Sie sich Ihren Traum von einer Sauna verwirklichen. Der geräumige Hobbyraum bitte zusätzlich Platz für z.B.