Garten - Immobilien in Pforzheim Garten

Der großzügige Wohn- und Essbereich - im Sommer erweitert durch die tolle, teilweise überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten - laden Sie zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Egal ob kuschelige Momente vor dem Kachelofen, eine gesellige Grillrunde im Garten oder ein Saunagang, hier wird Wohlfühlen gelebt. Das Gebäude zeichnet sich durch seine 2-geschossige Bauweise aus.

Bitte beachten Sie, dass für den modernen Wohnkomfort umfassende Modernisierungen einzuplanen sind. Das Highlight ist der großzügige Garten. Hier können Sie eine Spielwiese für Ihre Kinder oder eine Grill- bzw. Wohlfühloase für Ihre Gäste einrichten. Sie haben dabei einen traumhaften Blick auf die Enz. Eine Doppelgarage mit Rolltor für Ihre Fahrzeuge runden das Platzangebot ab.

Ein weiteres kleines Zimmer eignet sich perfekt als Abstell-, Bügel- oder Hobbyraum. Das Grundstück umfasst rund 800?m² in Hanglage mit pflegeleichtem Garten und altem Baumbestand. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab. Zugegeben: Wer hier wohnen will, sollte gut zu Fuß sein - denn der Eingang liegt oben, erreichbar über rund 50 Treppenstufen.

Ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Käufer, die sich ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und einem großen Garten in naturnaher Lage wünschen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Pforzheim-Mäuerach verbindet Komfort, Privatsphäre und eine traumhafte Umgebung am Waldrand. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse.

Warum Sie dieses Haus sofort sehen müssen: Drei helle, separate Wohneinheiten - perfekt für Familie, Gäste oder zusätzliche Mieteinnahmen Einliegerwohnung & ausbaufähiges Dachgeschoss - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt Photovoltaikanlage (30 Module) - senken Sie Ihre Stromkosten drastisch und produzieren Sie Ihren eigenen Strom Traumhaft angelegter Garten - Rückzugsort, Spielparadies und Ort für unvergessliche Sommerabende Toplage in Pforzheim-Eutingen - ruhig, grün, familienfreundlich Modernisiert 2004/2005 - inkl. Fassade, Elektrik, Fenster, Heizung & Sanitär: einziehen und wohlfühlen, ohne Renovierungsstress Ein Investment, das sich sofort lohnt: Aktuelle Mieteinnahmen: 750?

Eine weitere Treppe führt zum Untergeschoss mit Gästezimmer, Duschbad, Partyraum sowie Keller und Hauswirtschaftsraum. Jeweils mit Zugang zum Garten. Der große Garten mit Terrasse und Pool lädt zum Verweilen ein. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Das Flachdach der Stadtvilla bedarf einer Sanierung.

Reihenhaus Etagen: UG, EG, OG, DG Ausstattung Terrasse: Ja, die Grundstücksfläche ist als Terrasse angelegt, ein Garten ist nicht vorhanden. Wasseraufbereitung zentral: Ja Keller: Ja Kamin: Ja Einbauküche: Ja Tageslichtbad: Ja Gäste-WC: Ja Anzahl der Stellplätze: 1 Garage, 1 Stellplatz Denkmalschutz: Nein Bausubstanz & Status Objektzustand: gepflegt Baujahr: 2001/2002 in massiver Bauweise Tapeten auf den Wänden, teileweise verputze Wände Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Für moderne Wohnansprüche sind Renovierungen nach persönlichem Geschmack vorzunehmen.

Hier könnten Sie noch eine weitere Wohnfläche von ca. 53,64 qm realisieren. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der große Garten im hinteren Teil des Grundstückes. Hier finden Sie viel Platz, um die Natur mitten in der Stadt zu genießen. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch einer Modernisierung, um den aktuellen Standards zu entsprechen.

Objektbeschreibung Diese charmante und gepflegte Eigentumswohnung liegt im beliebten Stadtteil -Rodgebiet, einer ruhigen und grünen Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Pforzheim.
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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1983 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, zwei Balkonen, einem kleinen Garten und vielen liebevoll durchgeführten Modernisierungen - ideal für Familien mit Platzbedarf und Wohlfühlfaktor. Bereits beim Betreten spürt man: Dieses Haus wurde mit Sorgfalt instand gehalten und bietet mehr als nur vier Wände - hier entsteht ein echtes Zuhause!

Kurzbeschreibung Am Beginn der Reihe und ganz für sich: Charmantes Haus mit Garten, Sauna & Rückzugsqualität Objekt Charmantes Reihenendhaus mit Privatsphäre & Garten Am Anfang der Reihe gelegen und dennoch ganz für sich: Dieses gepflegte Haus überzeugt mit ca. 159² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem geschützten Garten mit Terrasse.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1954, befindet sich in ruhiger Lage von Pforzheim-Huchenfeld und bietet mit einem liebevoll bepflanzten Garten, zahlreichen Modernisierungen und einer familienfreundlichen Aufteilung die perfekte Grundlage für Ihr neues Familienleben. Grunddaten: Objektart: Doppelhaushälfte Baujahr: 1954 Wohnfläche: ca. 113 m² Grundstücksfläche: ca. 453 m² Zimmeranzahl: 4 Zimmer zzgl.

An der Straßenseite sind drei Garagentore mit bis zu 4 PKW-Stellplätzen im Inneren des Gebäudes. Ein kleiner Hof befindet sich im südwärtigen Grundstücksteil an den ein L-förmiger kleiner Garten anschließt. Erdgeschoss 68 m² - 3 Zimmer - Küche mit Einbauküche - neues Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung - separates WC Obergeschoss 80 m² - 3 Zimmer - Küche mit Einbauküche - neues Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung - separates WC Dachgeschoss 40 m² - Wohn-Essraum mit Einbauküche - Schlafzimmer - neues Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Südterrasse (52 m²), die teilweise durch einen massiven Pavillon überdacht ist und direkten Zugang zum Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die offene Galerie zum Wohnzimmer sorgt auch hier für ein helles Ambiente.

Vom Erdgeschoss aus gelangt man sowohl auf die Terrasse mit Zugang zum Untergeschoss als auch in den großen Garten. Ein Gäste-WC ergänzt die durchdachte Raumaufteilung. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt. Das moderne Hauptbadezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, zwei Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die ideal als Gäste- oder Ferienwohnung genutzt oder zur Vermietung eingesetzt werden kann. Der große, gepflegte Garten mit stilvoller Feuerstelle und überdachtem Pavillon lädt zum Entspannen und Feiern ein - ein wahres Paradies für Familien und Gastgeber. Modernste Haustechnik inklusive Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse A+ lt.

Aufteilung und Highlights Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die sowohl eigenständig als auch gemeinsam genutzt werden können. Erdgeschoss: Heller, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier befindet sich auch der gemütliche Kachelofen, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Obergeschoss: Zweite abgeschlossene Wohnung mit eigenem Balkon und Zugang zur großzügigen überdachten Terrasse - perfekt für gesellige Abende im Freien.

Obergeschoss kann man den bezaubernden Weitblick vom Balkon aus genießen. Das Haus ist voll unterkellert mit direktem Ausgang in den Garten. Der Garten wird liebevoll gepflegt und ist schön eingewachsen. Für Gartenfreunde gibt es noch die Möglichkeit ein Gartengrundstück mit Laube und Pergola mit zu erwerben. Eine sehr große Garage steht direkt an der Straße, das Tor hat einen elektrischen Mechanismus.

Die Einzelgarage, welche sich direkt neben dem Haus befindet, verfügt ebenfalls über eine Tür in den hinteren Terrassenbereich. Vor dem Haus befindet sich ein größerer Garten sowie seitlich eine schmale Rasenfläche + Holz-Gartenhäuschen. Die reine Innenwohnfläche im EG beträgt ca. 130 m². Das DG ist voll ausgebaut mit Wohnraumcharakter - flexible Raumgestaltung möglich.

Die hochwertigen Einbauten, die sich im ganzen Haus wiederfinden, entsprechen einem gehobenen Anspruch an Qualität und Funktionalität. Der eingewachsene, pflegeleichte Garten mit schön angelegtem Teich lädt zum Verweilen im Grünen ein. Hier erleben Sie die Kombination aus Privatsphäre und offener Gartengestaltung - optimal für Entspannung, gesellige Stunden oder die Freizeitgestaltung mit Familie und Freunden.