Angebot - Immobilien in Pforzheim Angebot

Neue Kunststofffenster, die im Jahr 2000 eingebaut wurden, sorgen für eine gute Isolierung und viel Tageslicht - Badezimmer: innenliegendes Badezimmer mit Wanne aus dem Baujahr - Einbauschrank: Praktischer Einbauschrank innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen. Ein geräumiger Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz im Untergeschoss runden das tolle Angebot ab. Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung, eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsinfrastruktur. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Gewerbeeinheit befindet sich in zweiter Reihe - ruhig gelegen und dennoch zentral in der begehrten Pforzheimer Nordstadt, einem aufstrebenden Stadtteil mit idealen Voraussetzungen für nachhaltige Investitionen. Das bestehende, voll vermietete Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten ergänzt das Angebot und sorgen für stabile Mieteinnahmen - eine ideale Basis, um das Entwicklungsprojekt wirtschaftlich zu untermauern. Eckdaten im Überblick: Gewerbeeinheit: . Baujahr: ca. 1955, Anbau und Umbau ca. 1972 und ca. 1988 .

Dadurch besteht die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Fertigstellung des Außenbereichs. Die Raumaufteilung ist funktional und eignet sich für Paare oder kleine Familien. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die angebotene Wohnung im 4.OG eines kernsanierten Mehrfamilienhauses hat dem neuen Mieter einiges zu bieten. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt bequem und barrierefrei in Ihr neues Domizil. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum, sowie ein großes Badezimmer.

Das Herzstück der Wohnung bildet des großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist derzeit Teil einer zusammengelegten 5-Zimmer-Einheit, da zwei ursprünglich getrennte Wohnungen durch Wandöffnungen miteinander verbunden wurden. Besonders hervorzuheben ist, dass beide Einheiten weiterhin über separate Grundbücher verfügen, sodass eine Trennung grundsätzlich unkompliziert möglich ist.

Somit kann die 3-Zimmer-Wohnung zum ausgeschriebenen Preis erworben werden, alternativ besteht auch die Möglichkeit, die gesamte Einheit als großzügige 5-Zimmer-Wohnung zu kaufen. Abschließend ist ein Stellplatz in einer Einzelgarage auf einem Duplexparker Bestandteil des Angebots. Dieser ist derzeit technisch eingeschränkt und aktuell nicht nutzbar, eine zukünftige Instandsetzung bzw. Neugestaltung bleibt der Eigentümergemeinschaft vorbehalten, was bei der Kaufpreisgestaltung entsprechend berücksichtigt wurde.

m² in Hanglage mit pflegeleichtem Garten und altem Baumbestand. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab. Zugegeben: Wer hier wohnen will, sollte gut zu Fuß sein - denn der Eingang liegt oben, erreichbar über rund 50 Treppenstufen. Aber wer oben ankommt, wird belohnt - mit einem Rückzugsort in einer der besten Lagen Pforzheims.

In einem eindrucksvollen Kulturdenkmal mit repräsentativen Deckenhöhen von ca. 4 Metern und großen Fensterflächen wird eine sanierte 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf angeboten. Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und bietet eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert.

Die gepflegte Substanz des Gebäudes, moderne Renovierungen aus dem Jahr 2018 und das vorhandene Potenzial zur Weiterentwicklung machen dieses Angebot vielseitig attraktiv.

Fragen Sie uns nach einer unverbindlichen Beratung. Kontakt zu uns Sie haben Interesse an diesem Angebot und wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team von LANGE IMMO.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Entdecken Sie diese helle und moderne WG-Wohnung im Herzen von Pforzheim! Wir wiederholen, es handelt sich bei diesem Angebot um ein WG Zimmer und NICHT um eine 1-ZimmerWohnung! Mit einem großzügigen neuwertigen Zimmer, das Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Diese Wohnung ideal für modernes Wohnen und arbeiten in der City.

Insgesamt besticht das Haus durch vier neue, moderne Bäder und ein zeitloses Design. Eine Garage sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Da das Erd- und Untergeschoss bezugsfrei übergeben werden, eignet sich diese Immobilie ideal für die Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als renditestarke Anlage.

Eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten und laufend modernisierten Zustand. Sämtliche wesentlichen Maßnahmen wurden bereits durchgeführt, sodass sich die Immobilie technisch und optisch auf einem zeitgemäßen Stand befindet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 789,00 € zzgl. 60,00 € für die Garage. Eine Eigennutzung ist nach Absprache grundsätzlich möglich. Eine Garage ist im Angebot enthalten und wird nicht zusätzlich berechnet (Wert: 10.000 € ). Abgerundet wird dieses Angebot durch eine insgesamt sehr gepflegte Wohnanlage sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Zukünftig wird die Verwaltung des Objekts durch eine Hausverwaltung übernommen.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1907, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Durch die Lage auf einem großzügigen Grundstück mit Garten und mehreren Terrassenebenen entsteht eine einladende Atmosphäre.

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 485,00 €. Eine Eigennutzung ist nach Absprache grundsätzlich möglich. Eine Garage ist im Angebot enthalten und wird nicht zusätzlich berechnet (Wert: 10.000 € ). Abgerundet wird dieses Angebot durch eine insgesamt sehr gepflegte Wohnanlage sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Zukünftig wird die Verwaltung des Objekts durch eine Hausverwaltung übernommen.

Die Gebäudehülle wurde ebenfalls modernisiert: Die Fassade wurde 2020 erneuert und das Dach im Jahr 2018 umfassend saniert und gedämmt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage, die sicheren und trockenen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Ein großer Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Die Lage des Objekts verbindet eine gewachsene Nachbarschaft mit guter Infrastruktur.