Lage: Das Haus liegt Fußläufig wenige Minuten vom Ortszentrum Pfarrkirchens entfernt.
Neben der sehr guten Verkehrsanschlußmöglichkeit findet man sämtliche Nahversorgungsmöglichkeiten schnell und auch die Nähe zu Ämter, Schulen, Ärzten und Einzelhandelgeschäften ist bestens gegeben.
Pfarrkirchen ist die Kreisstadt des niederbayerischen Landkreises Rottal-Inn und neue Hochschulstadt.
Die Stadt liegt an der B 388, die vom 50 km entfernten Passau in die 125 km entfernte Landeshauptstadt München führt. Außerdem befindet sich die Stadt 65 km südlich von Straubing, 30 km südwestlich von Vilshofen an der Donau, 40 km westlich von Schärding, 22 km nördlich von Braunau am Inn und 80 km von Salzburg entfernt.
Die Stadtgemeinde Pfarrkirchen hat mit ihren rund 12.000 Einwohnern (einschließlich Umgebung mit etwa 14.000 Einwohnern) das größte Einzugsgebiet im Landkreis.
Ausstattung: Zusammenfassung der Raumaufteilung und Ausstattung des Hauses:
Erdgeschoß:
-Diele/Flur
-Wohnzimmer mit Holzkaminofen
-Küchenraum mit kompletter Einbauküche (Küche zur kostenlosen Nutzung)
-Abstellraum
-Bad mit Wanne und Fenster
-ebenerdige Eingangsterrasse
Obergeschoß:
-Diele
-großes Schlafzimmer
-Büro- od. Schlafzimmer od. Ankleidezimmer
-Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
-Abstellraum
Der im Wohnzimmer befindliche Holzofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme in den Übergangszeiten.
Moderne Kunststofffenster mit Rollos
Heizungsart: Strom - Nachspeicheröfen, Warmwasser über Boiler
Große Garage mit Werkstattmöglichkeit
Objekt: Das ursprünglich ca. 1954 erbaute Einfamilienhaus wurde immer wieder renoviert und bietet eine wohlige, komfortable Wohnsituation besonders für Singels oder ein Pärchen. Besonders hervorzuheben ist die absolute Nähe zum Stadtkern von Pfarrkirchen.
Die Immobilie hat ein perfektes Preis-/Leistungsangebot.
Sonstiges: HINWEIS: Verbrauchsbezogene Kosten für Wasser, Strom, Müll, Telefon etc. müssen vom Mieter direkt bezogen werden und sind nicht in den genannten Nebenkosten enthalten.
Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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