Objektbeschreibung: Hier sparen Sie beim Kauf bares Geld:
Ca. 140.000 € günstigerer Kaufpreis, da das Grundstück für 99 Jahre gepachtet ist (bis ca. 2080). Investieren Sie lieber in Ihre neue Einrichtung!
Kaufinteressenten bitte gleich melden, auch, wenn noch nicht alle Daten oder Bilder vorliegen!!!
Nachträglich gedämmtes Reihenmittelhaus (RMH) mit ca. 158 m² Wohnfläche und ca. 57 m² Nutzfläche, verteilt auf 8 Zimmer (7+Esszimmer/Diele) und einem 189 m² großem Erbpachtgrundstück!
Jährlicher Erbpachtzins ca. € 1.100,-; Grundsteuer ca. € 362,-!
Komplett möblierter Verkauf evtl. auch möglich. Einrichtung ist teilweise in Massivholzmöbeln, i. d. R. Mahagoni, Schlafzimmermöbel in hellem Ton gehalten, EBK in Weiß/Holzton.
° SAUNA im KG mit Schwalldusche!
° Einzelgarage
Raumhöhen:
KG: ca. 2,44 m
EG+OG: ca. 2,59 m
DG: ca. 2,46 m (Kniestock: ca. 1,02 m)
Bebaute Fläche Haus: B ca. 6,5 m x L 11 m.
Raumaufteilung: KG (ca. 20,5 m² WFL / 35,5 NFL):
SAUNA / Schwalldusche / Werkraum / Waschküche / Vorratskeller / Heizung (Öltanks sind Erdtanks im Vorgarten)
EG (ca. 66,6 m²):
Windfang / Esszimmer / Küche mit EBK / offenes Treppenhaus / Garderobe / G-WC / Wohnen / Terrasse / Garten nach Südwesten / Vorgarten nach Nordosten
OG (ca. 59,5 m²):
Diele / 4 x Schlafen / Wannenbad mit WC, innenliegend / Balkon nach Südwesten
DG (ca. 32 m²):
Diele / 2 x Schlafräume / Duschbad / WC
Garage:
Einzelgarage mit Stahlschwungtor
Treppenlift vom EG zum OG vorhanden (Kann auch wieder entfernt werden!)
Besichtigungstermine: nach Absprache jederzeit
Provision: 1,19 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in mindestens gleicher Höhe abgeschlossen.
