Neuer Preis - Naturnahes Grundstück zur Wohnbebauung

190.000 €

Festpreis

30.04.2024

15345 Petershagen (Eggersdorf)

Lage: Das weitläufige grüne Grundstück endet auf der Rückseite im Wald und befindet sich straßenseitig nur ein paar hundert Meter vom Zentrum Eggersdorf entfernt. Hier finden Sie die Ärzte, Kitas, eine ausgezeichnete Grundschule, Supermärkte, ein Café und weitere Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Eine Busstation verbindet Sie direkt mit dem Bahnhof Strausberg, von dem Sie mit S- oder Regionalbahn nach ca 35 Minuten ins Berliner Zentrum gelangen. Petershagen-Eggersdorf ist eine Gemeinde aus dem Landkreis Märkisch Oderland und ist bekannt für seine schönen Wälder und Seen. Auch der Berliner Ring (A10) liegt nur 10 Minuten entfernt. Diverse Vereine, viel Natur und gute Infrastruktur zeichnen die wirklich gute Lage von diesem Angebot aus.
Objekt: Das hier zum Verkauf angebotene Wohnbaugrundstück überzeugt jeden Naturliebhaber. Zahlreiche Bäume säumen das lange Grundstück, welches sich bis hin zum Mühlenfließ erstreckt. Die zu bebauende Fläche ist weitestgehend frei von altem Baumbestand. Das Grundstück liegt sehr zentral in Petershagen/Eggersdorf. Eine familienfreundliche Gemeinde im östlichen Berliner Umland.

Hierbei beträgt die bebaubare Fläche ca. 630 m² von insgesamt 1712 m² Gesamtfläche. Das Grundstück ist ungefähr 170 m lang und 15m breit. Dieser Umstand erfordert eine etwas kreativere Planung in der Bebauung, lädt aber zum Spaziergang auf dem eigenen Grundstück ein und bietet andere tolle Vorzüge für alle Gartenliebhaber. Eine Bauvoranfrage bestätigt, dass eine Grenzbebauung möglich ist. Eine Aussicht ins Grüne. Vorteilhaft ist auch, dass alle benötigten Leitungen (Gas, Wasser, Abwasser) in der Straße zu finden sind.
Das Grundstück ist mit einem kleinen Gartenhaus bebaut, welches genug Platz für Ihre Gartengeräte oder ein kleines Sommerhaus bietet. Das Flurstück 464 ist nach dem B-Plan "Eggersdorf Zentrum" zu bebauen. Auch Tiny-Häuser wären denkbar.
Stichworte: Wohnfläche: 1,00 m², Bundesland: Brandenburg
Provision: 7,14
Die Käuferprovision entspricht 7,14% vom beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags gültig.