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Die drei Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster, das Tageslicht hereinlässt Das Gäste-WC rundet das Angebot ab und ist besonders praktisch für Ihre Gäste. Die hochwertige Einbauküche ist ein weiteres Highlight, das das Kochen zum Vergnügen macht. Genießen Sie sonnige Tage am eigenen Pool, in der Lounge oder im hochwertigen Gartenhaus oder auf der Terrasse die zu geselligen Stunden im Freien einlädt.

Das Badezimmer ist modern und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die ebenerdige Dusche ermöglicht Ihnen barrierefreien Zugang. Ein weiterer großer Vorteil dieser Wohnung ist die innovative Fußbodenheizung, die Ihnen eine konstante und gleichmäßige Wärme im Winter garantiert. Die Wärmepumpe ist umweltfreundlich und spart Energiekosten.

Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche (inkl. hochwertiger Elektrogeräte) 2 Schlafzimmer Modernes Bad mit begehbarer Dusche Diele Abstellraum in der Wohnung Terrasse Tiefgaragenstellplatz (TG-Nr. 9) Separater Abstellraum in der Tiefgarage (R3) Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.200 €/Monat Nebenkosten: 200 €/Monat Tiefgaragenstellplatz: 80 €/Monat Warmmiete gesamt: 1.480 €/Monat Kaution: 3 Monatsmieten = 3.600 € Vermittlung: provisionsfrei Besonderheiten & Ausstattung: Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Perl Unmittelbare Grenznähe zu Luxemburg und Frankreich Moderne, hochwertige Ausstattung Terrasse mit viel Sonne und Ruhe Personenaufzug Zentrale Heizungsanlage Weitere Hinweise: Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Eine Mieterselbstauskunft ist vorab erforderlich. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und ausschließlich für diese Anfrage verwendet.

Gerne können Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse mit uns einbringen und wir gestalten Ihnen eine individuelle Traumimmobilie. Baubeginn : Mai 2025 Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung 00352691927489

Zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Familienbad sind ansprechend in diesem außergewöhnlichen Bungalow platziert. Wohnzimmer und großzügiger Flur runden das Ensemble ab. Weitere Ausdrucksstärke gewinnt das ComfortStyle 14.02 W im Inneren - besonders bemerkenswert für einen Bungalow - durch den zusätzlichen Freiraum der serienmäßig höheren Wände. Großzügig wohnen, intensiv leben: In diesem in nachhaltiger Bauweise errichteten Bungalow fühlen sich die Bewohner rundum wohl!

Mit einer Grundstücksfläche von ca. 249 m² und einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet dieses Haus viel Raum für Ihre persönlichen Ideen und eine individuelle Gestaltung. Darüber hinaus gehören zwei weitere Grundstücksflächen zur Immobilie, die zusätzliche Möglichkeiten bieten. Das erste Grundstück hat eine Größe von ca. 452 m² und ist mit einer Garage ausgestattet, die für zusätzlichen Stauraum oder die Unterbringung Ihres Fahrzeugs genutzt werden kann.

Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten in stilvollem Ambiente zubereiten. Auf der rechten Seite des Flurs finden Sie zwei weitere Schlafräume, die flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können, sowie ein weiteres modernes Badezimmer - ideal für die Familie oder Gäste. Ein wahres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt Perl bietet.

Garage mit Zugang zum Haus - Waschküche - Heizungs- und Technikraum - Werkstatt - großer Vorratsraum - Stellplätze und eine weitere frei stehende Garage.

Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Koch-, Ess- und Wohnbereich, Arbeitszimmer und Bad. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein weiterer kleiner Wohnbereich zur Verfügung - viel Platz zum Leben, Ausruhen, Wohlfühlen und Träumen.

DIREKTE GRENZE L-REMICH/L-SCHENGEN: Der Verkaufspreis beträgt für das Haus und das Grundstück 650.500,00 €. Weitere Baunebenkosten (z. B. Hausanschluss, Erdarbeiten, Entsorgung der Erde und administrative Kosten etc., diese bei der Gesamtkalkulation zu berücksichtigen sind) sind nicht mit in den Kaufpreis eingerechnet.

Der Gesamtpreis stellt sich aus folgenden Faktoren zusammen: Grundstückspreis: 90.000 € + rund 12 % Kaufnebenkosten. Weitere Baunebenkosten (z. B. Hausanschluss, Erdarbeiten, Entsorgung der Erde und administrative Kosten etc., diese bei der Gesamtkalkulation zu berücksichtigen sind) sind nicht mit in den Kaufpreis eingerechnet.

Gerne können Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse mit uns einbringen und wir gestalten Ihnen eine individuelle Traumimmobilie. Baubeginn : Mai 2025 Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung 00352691927489

Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkon und einen angrenzenden, separaten Ankleideraum, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Zwei moderne Bäder mit Dusche sorgen für Komfort und Privatsphäre auf dieser Etage. Ein weiteres Highlight des Hauses ist das großzügige Dachgeschoss, das sich ideal als Fitness- oder Wellnessbereich nutzen lässt. Hier gibt es bereits eine vorbereitete Dusche sowie einen weiteren Abstellraum.

Gerne können Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse mit uns einbringen und wir gestalten Ihnen eine individuelle Traumimmobilie. Baubeginn : Mai 2025 Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung 00352691927489

Gerne können Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse mit uns einbringen und wir gestalten Ihnen eine individuelle Traumimmobilie. Baubeginn : Mai 2025 Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung 00352691927489

Ein Einfamilienhaus ist weit mehr als vier Wände - es ist Dein Rückzugsort, Dein Lebensmittelpunkt und der Raum, in dem Erinnerungen entstehen. Hier wächst nicht nur Deine Familie, sondern auch Deine Zukunft. Mit viel Platz für Deine Ideen, Deine Träume und Deine persönliche Entfaltung schaffst Du Dir ein Zuhause, das genau zu Deinem Leben passt.

Die Wände sind mit hochwertigen Materialien verkleidet, während die Böden mit geflämmtem Eichenparkett oder großformatigen italienischen Designerfliesen ausgestattet sind. Ein weiteres Highlight ist die einzigartige Konstruktion der Außentreppe, deren Design von der Ästhetik des Pekinger Nationalstadions inspiriert wurde.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dachgeschoss -Großes, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Klimaanlage -Abgetrenntes Büro -Überdachte Dachterrasse zur Süd-Seite mit Weitblick bis Luxemburg und Frankreich Der Keller verfügt über weitere Räume, die beispielsweise zur Lagerung genutzt werden können. Zum Grundstück zählt außerdem ein Garten. Die Immobile verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Neben der großen Garage stehen Ihnen noch zwei große Carports (opt.) und weitere Stellplätze zur Verfügung. Sie sehen also, hier wartet etwas auf Sie, was in Perl kaum noch gibt: Ein sofort bezugsfertiges, freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, herrlichem Garten, tollem Ausblick über die Mosel auf die luxemburger Berge und etlichen Stellplätzen für Ihre Autos.