2 - Immobilien in Perl 2

Fassungsvermögen) und Abstellfläche - Waschküche für Wohneinheit 2 und 3 vom Haus aus zugänglich - 2 Kellerräume vom Hauseingang/Flurbereich der Wohneinheit 1 aus zugänglich Drei separate Garagen und vier Stellplätze vervollständigen das Angebot dieses Mehrfamilienhauses.

Der durchdacht angelegte Gartenbereich bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Zusätzlich zur Garage bietet der Außenbereich vor dem Haus auch noch Stellplatzmöglichkeiten für 2 Autos oder ein Wohnmobil.  Die Immobilie wurde erst modernisiert und ist somit neuwertig.  Bei Fragen zum Objekt oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin, schreiben Sie uns gerne eine Nachricht über das Kontaktformular.

Genießen Sie sonnige Tage am eigenen Pool, in der Lounge oder im hochwertigen Gartenhaus oder auf der Terrasse die zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Aufteilung: Keller: Waschküche, Heizungsraum, 2 Zimmer, Bad, Zwischengeschoss: 1 Büroraum Erdgeschoss: Eingangsbereich, offene Küche mit Zugang auf die Terrasse, Wohn-Esszimmer, Bad, Abstellraum Obergeschoss: Flur, Bad, 3 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen diese helle und bestens gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2010 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und ihre unmittelbare Nähe zur luxemburgischen Grenze.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: 1. Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, offener Wohn-Ess- Kochbereich mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer Badezimmer

Die Raumaufteilung des Hauses im Erdgeschoss ergibt sich wie folgt: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Flur mit Zugang zu den Garagen sowie Zugang zum Garten Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Bad), Flur mit Zugang zu einer Wohnung Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer Nebengebäude Erdgeschoss: 2 Garagen, Zugang zu den beiden Wohnungen Die Aufteilung der beiden Wohnungen ist wie folgt: Flur, Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer ZWEI ANGRENZENDE BAUGRUNDSTÜCKE KÖNNEN MIT ERWORBEN WERDEN!

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Obergeschoss: Diele, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer mit offener Küche mit Abstellkammer und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, neben der Wohnung zugänglicher großer Abstellraum

Die Raumaufteilung ist wie folgt: 1. Obergeschoss: Diele, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche mit angrenzendem Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Gäste-WC

neue Elektrik - 1995/2012: neue Bäder - 2000: neue Dacheindeckung - 2011-2013 - neue Fenster - 2012 - neue Heizung Somit befindet sich das Haus in einem guten und kurzfristig bezugsfähigen Zustand. Die praktische Aufteilung ermöglicht die Nutzung des Gebäudes als Mehrfamilienhaus mit 2 geräumigen Wohneinheiten, oder als großzügiges Wohnhaus für die Großfamilie. Wohnung 1 mit 118 m² Wohnfläche verfügt auf 2 Etagen (EG und OG) über 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Wohnung 2 ist mit 130 m² noch etwas größer und beherbergt ebenfalls auf 2 Etagen (2.

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION / SOFORTIGER BEZUG MÖGLICH Besonderheiten: - Neues Penthouse, Erstbezug - Aufzug bis in die Wohnung - 2 Schlafzimmer, 2 Bäder - TOP Wohnlage, ruhig und sonnig - großer Kellerraum - 2 Tiefgaragenstellplätze, im Mietpreis enthalten - Haustiere auf Anfrage

103 M² WOHNUNG / 2 SCHLAFZIMMER / KÜCHE / STELLPLATZ !! HEIZUNG: WÄRMEPUMPE / ENERGIEKLASSE A+ GRENZNÄHE ZU L-SCHENGEN/L-REMICH: Im Perler Ortsteil Büschdorf erwartet Sie diese attraktive Erdgeschosswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das im Jahr 2016 errichtet wurde.

die ruhiges, hochwertiges Wohnen suchen - in unmittelbarer Grenznähe zu Luxemburg. Die Raumaufteilung ist wie folgt: 2. Obergeschoss: Diele, Duschbad, Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon

Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen, pflegeleichten Garten. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie 2-3 zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, Komfort und Funktionalität in attraktiver Lage und eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Abstellraum, Doppelgarage mit Zugang zum Garten, Waschküche/Heizungsraum mit Zugang zum Garten Obergeschoss: Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Balkon, Büro, Gäste-WC Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche (inkl. hochwertiger Elektrogeräte) 2 Schlafzimmer Modernes Bad mit großer begehbarer Dusche Diele Abstellraum in der Wohnung Balkon Tiefgaragenstellplatz (TG-Nr. 2) Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.100 €/Monat Nebenkosten: 250 €/Monat Tiefgaragenstellplatz: 80 €/Monat Warmmiete gesamt: 1.430 €/Monat Kaution: 3 Monatsmieten = 3.300 € Vermittlung: provisionsfrei Besonderheiten & Ausstattung: Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Perl Unmittelbare Grenznähe zu Luxemburg und Frankreich Moderne, hochwertige Ausstattung Balkon mit viel Sonne und Ruhe Personenaufzug Zentrale Heizungsanlage Weitere Hinweise: Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 1 Ankleidezimmer, 2 Badezimmern sowie 2 großzügigen Terrassen. Highlights: - Grundstücksgröße: +- 5,61 Ar - Heizsystem: Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Bezugsfrei: Sofort - Energieeffizienzklasse: A+ Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Eingangsbereich: 12,67 m² - Schlafzimmer 1 / Büro: 12,76 m² - Duschbad/WC: 4,86 m² - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche: 51,86 m² - Zugang zu 2 großzügigen Terrassen sowie dem Garten - Technikraum: 9,41 m² - Garage: 36,03 m² Obergeschoss: - Flur: 15,6 m² - Badezimmer: 14,51 m² - Waschküche / Fitnessraum: 12,21 m² - Schlafzimmer 2: 12,83 m² - Schlafzimmer 3: 14,95 m² - Ankleidezimmer / Schlafzimmer: 14,68 m² - Büro: 5,73 m² Ausstattung und Komfort: - Dreifach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Wasserenthärtungsanlage - Internetanschluss - Insektenschutzgitter - Außenbeleuchtung - Umzäuntes Grundstück Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Gegend suchen - und das in unmittelbarer Nähe zur luxemburgischen Grenze.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Balkone

2 Schlafzimmer, Heizungsraum KG: separater Zugang von außen und 1 Gewölbekeller.

Erdgeschosswohnung (Wohnung NR 2) -65,88 m2 Wohnfläche -Großer offener Ess-Wohn-Küchenbereich mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten -Schlafzimmer -Badezimmer -Kellerraum -Tiefgaragenstellplatz (+25.000 €) Perl-Nennig Neubau-Residenz Sinzerstraße 500 Meter von L-Remich In zentraler Lage entstehen auf einem ca. 2200m² großen Grundstück 9 exklusive und schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 66m² bis zu ca. 89m² Wohnfläche mit Balkon oder Terrasse und Tiefgaragenstellplatz.

Insgesamt handelt es sich um ein ansprechendes und nachhaltig bewirtschaftetes Mehrfamilienhaus mit solider Mieterstruktur - ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Vermietungsabsicht. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Wohnung ca. 70 m² Diele, Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer 1. Obergeschoss: Wohnung 1 ca. 70 m² Diele, Küche, Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Wohnung 2 ca. 50 m² Diele, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer Dachgeschoss: Wohnung ca. 70 m² Diele, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer Hochparterre: Schlafzimmer 2 Speicherräume Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Heizungsraum

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Zugang zum Balkon, Gäste-WC, Badezimmer Obergeschoss: Diele, 4 Schlafzimmer (1 davon früher als Küche genutzt), Badezimmer mit Zugang zum Balkon Dachgeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer (1 davon mit sep. Badezimmer), Speicher