Preisinformation: 4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Lage: Das 3-Familienhaus befindet sich in Radldorf einen Ortsteil der Gemeinde Perkam im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen.
Das Dorf Radldorf liegt an der Kleinen Laber etwa zwei Kilometer nordöstlich von Perkam.
Am Bahnhof Radldorf im Südwesten des Ortes vereint sich die Bahnstrecke Neufahrn-Radldorf mit der Bahnstrecke Regensburg-Passau.
Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraße 8 im Nahbereich der Oberzentren Straubing und Regensburg.
Entfernungen:
.Straubingca. 9 km
.Regensburg ca. 35 km
Ausstattung: - Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr 1976, Renovierungen s.o.
- ca. 1.100 m² Grundstücksfläche
- 3 Wohneinheiten
- 3 Einbauküchen
- jede Wohneinheit hat einen separaten Eingang
- Solide Bauqualität
- Windhager Scheitholzheizung BJ 2001
- Solaranlage 3 Felder BJ 2019
- Ölheizung BJ 2001
- Anschluss für Schwedenofen in jeder Wohnung
- EG mit Terrasse
- OG + DG mit Balkon
- teilunterkellert
- idyllischer Garten
- gepflasterte Hofeinfahrt
- Großgarage und zusätzliche Einzelgarage
- 3 Freiplätze
- Gute überregionale Verkehrsanbindung
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 181.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Kontaktaufnahme:
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Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Johann Kirchisner
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2019
Provision: 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt.
