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Perfekt für Singles! Renovierte DG-Wohnung in Oberhausen-Osterfeld

349,00 €

Nettokaltmiete

07.08.2025

46117 Oberhausen

Diese gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44,17 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteien-Hauses. In der Diele befindet sich ein kleiner Einbauschrank, der perfekt als Stauraum für Haushaltsgeräte genutzt werden kann. Von hieraus gelangen Sie in alle weiteren Räume. Rechts stehen Ihnen die Küche sowie das gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot ab.
Die Wohnung wurde umfangreich saniert. Alle Fenster wurden gegen Kunststofffenster mit Dreifachverglasung ausgetauscht. Die Elektrik wurde vollständig erneuert. Bei dem Bodenbelag handelt es sich um Laminat und alle Wände wurden neu tapeziert und weiß gestrichen. Zusätzlich wurden auch die Außenwäde gedämmt.
Die alten Heizkörper wurden gegen moderne Flachheizkörper getauscht. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden. Haustierhaltung ist in diesem Haus nicht erwünscht.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete349,00 €
- Nebenkosten150,00
- Warmmiete499,00 €
Merkmale
- Wohnfläche44,17 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Keller
Baujahr1959
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert124 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.04.2018
- Gültig bis12.04.2028