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Penthouse am Paul-Lincke-Ufer: Urbaner Luxus in ruhiger Toplage

1.295.000 €

Festpreis

20.06.2025

10999 Berlin

Offene Architektur und zeitlose Eleganz:
Im 6. OG eines sehr gepflegten Gebäudes befindet sich dieses
einzigartige Penthouse, das durch Licht, Raum,, Ruhe,
unverbaubarem Blick und hochwertige Materialien beeindruckt.

Offenes Wohnen:
3 Zimmer mit großzügigem Wohn-, Ess- und Küchenbereich und
einem Abstellraum
Elegantes Natursteinbad:
hochwertig ausgestattet mit Badewanne, Dusche mit
Regendusche, WC und Urinal, mit Fenster, Oberlicht,
Handtuchheiztrockner und Fußbodenheizung,
Armaturen/Ausstattung von Hans Grohe, Phillip Stark und Duravit
Dusch und Wannenbereich getrennt vom WC-Bereich

Beeindruckende Terrasse/ Loggia (ca. 24 m²) mit großer Markise,
nach Süden ausgerichtet und mit unverbaubarem Blick auf den
Landwehrkanal.

- Aufzug bis ins 5. OG
- Kellerabteil
- höchste Bauqualität
- angenehme Nachbarschaft
- sicherer Miet-Parkplatz (separat für z.Zt. mtl. 45,- Euro
anzumieten) in einem begrünten, großzügigen Hof
u.v.m. ...
Die Penthouseetage wurde im Jahr 2003, neu auf das
bestehende Haus gebaut.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche104,00 m²
- Etage6
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert119 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.12.2018
- Gültig bis16.12.2028