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Peißenberg
0 km
/5

NEUBAU-Wohnung im Zweifamilienhaus mit viel Platz und Ruhe!

570.000€
Festpreis
05.12.2022
82380 Peißenberg
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.990,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR

Lage: Wohnen wo andere Urlaub machen!

Der Markt Peißenberg liegt im schönen Pfaffenwinkel (Landkreis Weilheim-Schongau). Die Landeshauptstadt München ist mit dem Auto oder der Bahnanbindung in weniger als einer Stunde zu erreichen. Die benachbarte Stadt Weilheim befindet sich etwa 7 Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Peißenberg besitzt außer der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten eine Grund-, Mittel- und Realschule.
Die naheliegenden großen Seen wie Ammersee, Staffelsee und Starnberger See erreichen Sie in 30 Minuten mit dem Auto.
Das traumhafte Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Peißenberg und verfügt über einen fantastischen Weitblick.

In der Gemeinde finden Sie Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Gaststätten, Kindergärten, Schulen, ein Freibad, Sportplätze, eine Eishalle und vieles mehr!

Weilheim - die große Kreisstadt
Mit rund 21.000 Einwohnern hat sich Weilheim seinen beschaulichen Charakter bewahrt. Hier sind alle Schulformen, wichtigen Ämter und Behörden beheimatet und somit in Ihrer unmittelbaren Nähe.
Der Marktplatz direkt neben der Kirche lockt mit vielen Geschäften und Cafés, lädt ein sich zu setzen und das Treiben zu genießen.
Ausstattung: Die atmungsaktive Massivbauweise, traditionell Stein auf Stein, lässt ein gesundes und behagliches Raum- und Wohnklima entstehen. Der innovative wärmedämmende Ziegel (36,5 cm) sorgt für niedrige Energiekosten, durch entsprechende Dämmeigenschaften. Auch die moderne Heiztechnik und die von uns verwendeten Fenster und Fenstertüren, mit einem hervorragendem Wärmedämmwert, tragen zu Energieeinsparrungen bei. Das bedeutet für Sie geringe Nebenkosten und ein behagliches Klima zu allen Jahreszeiten.

Highlights:
- Massive Ziegelbauweise
- Fenster 3-fach verglast mit 5-Kammer-System
- Luft-Wasser-Wärmpumpe inkl. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- PV-Anlage
- große Sanitärauswahl
- qualitative Fliesenauswahl in Küche, Bad und Flur
- ansprechende Parkett- und Vinylauswahl in allen nicht gefliesten Räumen
- bodentiefe Duschen
- offener Sichtdachstuhl

In der aktuellen Planungsphase kann das Haus noch individuell nach Ihren Vorstellungen angepasst werden.

Eigenleistungen, wie z.B. das Verlegen der Böden kann vereinbart werden.
Weitere Eigenleistungen ebenfalls möglich.

Gerne besprechen wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung.
Objekt: Lassen Sie sich begeistern von unserer modernen Dachgeschosswohnung mit viel Ruhe in zentraler Lage, die perfekt für Familien und Paare geeignet ist.
Die Dachgeschosswohnung bietet Ihnen helles, lichtdurchflutetes Wohnen und eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und Entspannen.

Wohnen wo andere Urlaub machen!

Der helle Wohn- Essbereich ist großzügig und offen gestaltet. Die Wohnung ist mit zwei schönen Schlafzimmern und einer geräumigen Speisekammer ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine ebenerdige Dusche und eine separate Badewanne. Die 15m² große Dachterrasse ermöglicht Ihnen den ganzen Tag Sonne und lädt zum entspannten Glas Wein ein. Ein weiteres Highlight ist der offene Sichtdachstuhl.

Sämtliche Änderungswünsche im Bezug auf den Grundriss und der Ausstattung lassen sich in diesem Stadium berücksichtigen und realisieren, sprechen Sie uns einfach darauf an!
Sonstiges: Die Objektangaben und m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen.
Bei den Hausplänen handelt es sich um eine Beispielprojektierung. Für Planungsabweichungen übernehmen wir keine Haftung!
Stichworte: Nutzfläche: 2,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 12.60, Distanz zur Autobahn: 28.10, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche95,46 m²
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort82380 Peißenberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2022
  • Anzeigen­kennung31b4f2d2
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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