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Sehr-gut-inna - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Pegnitz Sehr-gut-inna

10

769€/m² ! Wohn- und Geschäftshaus mit hoher Rendite und langjährigen Mietern in frequentierter Lage

Das Dach des Wohn- und Geschäftshauses ist mit Ziegeln gedeckt, während das Flachdach des Gewerbeteils 2024 teilweise erneuert wurde. Die hochwertigen, doppelt verglasten Alufenster aus dem Baujahr befinden sich in sehr gutem Zustand. Die Gas-Zentralheizung wurde 2012 modernisiert und versorgt das gesamte Gebäude zuverlässig. Die Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen entsprechen modernen Standards und bilden die Basis für eine unkomplizierte Nebenkostenabrechnung, da sämtliche Verbräuche separat gezählt werden.

1.890.000 €

Festpreis

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23.04.2025

91257 Pegnitz

Häuser zum Kauf
3

Kapitalanlage - 1 Zimmer Eigentumswohnung mit EBK

Diese Wohnung bietet Ihnen selbst oder Ihrem Mieter Komfort als auch Funktionalität und ist ideal für Senioren, die Wert auf selbstständiges Wohnen in einem betreuten Umfeld legen. Die Eigentumswohnung ist derzeit gut vermietet und bietet sich daher hervorragend als Kapitalanlage an. Kaltmiete 412,00 Euro/Monat = 4.944,00 Euro p.a. Raumaufteilung großer Raum für Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen Bad mit Dusche und WC Gemeinschaftsräume

85.000 €

Festpreis

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21.04.2025

91257 Pegnitz

Eigentumswohnungen
10

769€/m² ! Wohn- und Geschäftshaus mit hoher Rendite und langjährigen Mietern in frequentierter Lage

Das Dach des Wohn- und Geschäftshauses ist mit Ziegeln gedeckt, während das Flachdach des Gewerbeteils 2024 teilweise erneuert wurde. Die hochwertigen, doppelt verglasten Alufenster aus dem Baujahr befinden sich in sehr gutem Zustand. Die Gas-Zentralheizung wurde 2012 modernisiert und versorgt das gesamte Gebäude zuverlässig. Die Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen entsprechen modernen Standards und bilden die Basis für eine unkomplizierte Nebenkostenabrechnung, da sämtliche Verbräuche separat gezählt werden.

1.890.000 €

Festpreis

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10.04.2025

91257 Pegnitz

Häuser zum Kauf
5

Dachgeschosswohnung in Pegnitz

Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung gehören eine weitläufige Terrasse. Die Lage der Immobilie ist zudem sehr attraktiv, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.

576.000 €

Festpreis

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23.03.2025

91257 Pegnitz

Eigentumswohnungen
10

5,5 % Rendite: Ärzte-/Bürovilla mit Praxis & flexibler Wohnnutzung, in beste Sichtlage von Pegnitz

Ärztevilla befindet sich unmittelbar am Rande der Pegnitzer Innenstadt, in bester Sichtlage, zentral und gut erreichbar gelegen. Im Erdgeschoss ist eine seit Jahrzehnten bekannte Allgemeinarztpraxis vorzufinden, die in den nächsten Jahren weiterhin, von dem bisherigen Arzt und Eigentümer des Anwesens, unverändert betrieben wird.

775.000 €

Festpreis

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23.03.2025

91257 Pegnitz

Häuser zum Kauf
10

5,5 % Rendite: Ärzte-/Bürovilla mit Praxis & flexibler Wohnnutzung, in beste Sichtlage von Pegnitz

Ärztevilla befindet sich unmittelbar am Rande der Pegnitzer Innenstadt, in bester Sichtlage, zentral und gut erreichbar gelegen. Im Erdgeschoss ist eine seit Jahrzehnten bekannte Allgemeinarztpraxis vorzufinden, die in den nächsten Jahren weiterhin, von dem bisherigen Arzt und Eigentümer des Anwesens, unverändert betrieben wird.

775.000 €

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23.03.2025

91257 Pegnitz

Häuser zum Kauf

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