DAS TORHAUS in Pegau

26.04.2024

04523 Pegau

Objektbeschreibung: Direkt im Herzen des Neuseenlandes werden südlich von Leipzig in der Kleinstadt Pegau auf einem ca. 1.530 m² großen Grundstück 27 neue Eigentumswohnungen entstehen.

Die Eigentumswohnungen werden durch Barrierefreiheit, hochwertiger Ausstattung und einem hohen Maß an Energieeffizienz überzeugen. Unser nachhaltiges Effizienzhaus 40 NH schont nicht nur die Umwelt – es erfreut auch die zukünftigen Bewohner mit geringen Nebenkosten.

Lagebeschreibung: Die Kleinstadt Pegau hebt sich nicht nur durch ihre gute Verkehrsanbindung hervor. So können Sie das Zentrum von Leipzig mit der Bahn in weniger als 30 Minuten und den Bahnhof Leipzig-Plagwitz in nur 18 Minuten erreichen. Die Bahnhaltestelle selbst ist nur einen Katzensprung von dem “Torhaus“ entfernt.

Der historische Altstadtkern bietet fußläufig ein ausgewogenes Angebot an Kultur, Historie und urbanem Leben. Darüber hinaus besteht die vielseitige Möglichkeit der Erholung und Entspannung in der einzigartigen Neuseenlandschaft.

Die Autobahn A 38 erreichen Sie in nur wenigen Minuten und mit ihr die Anbindung an die A 9 und A 14. Somit ist der Flughafen Leipzig-Halle bequem erreichbar.

Ausstattung / Energiekonzept: - ENERGIEBEDARF: A+

- vorwiegend barrierefrei
- Balkone, Loggien, Terrassen, Privatgärten
- Fußbodenheizung
- Fahrstuhl
- Echtholzparkett, großformatige Fliesen
- schwellenfreie Duschen
- erhöhter Schallschutz
- Sternförmiges Netzwerk (TV, Internet, Kabel)
- PKW-Stellplätze
- schön gestaltete Außenanlage

Energiekonzept:

EFFIZIENZHAUS 40 NH

*** ZINSGÜNSTIGE DARLEHEN DER KFW BANK MÖGLICH ***

Gern beraten wir Sie zu den Fördermöglichkeiten der KfW Bank.

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- effiziente Luft-Wärmepumpen
- unabhängig von fossilen Brennstoffen
- Photovoltaik
- automatisierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fenster 3-fach verglast
- Außenwände mit einer Stärke von 48 cm

HINWEIS ZU NEBENKOSTEN

- Mit unserer Technik sind Sie heute schon unabhängig von fossilen Brennstoffen - kein Bedarf an Gas!
- Die Wärmequelle ist eine hocheffiziente Luft-Wärme-Pumpe.
- Unterstützung der Deckung des Strombedarfs durch Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Bau-Stand
Der Baustart ist bereits erfolgt !!!

Besichtigungstermine: Um sich einen persönlichen Eindruck einer Atrium- Qualitäts- Immobilie machen zu können, stehen wir Ihnen gern für eine Besichtigung unserer Musterwohnung zur Verfügung.
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Provision: provisionsfrei