Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus als freistehendes Rückgebäude mit Anbau und Mittelhaus liegt in verkehrstechnisch günstiger Lage in Nürnberg. Das 1959 erbaute Haus macht einen gepflegten Eindruck. Ziegelbau mit Massivdecken, Treppenhaus Betontreppe mit Steinbelag. Das Haus ist voll unterkellert, die Kellerfläche beträgt circa 100 m2. Das Rückgebäude ist freistehend, dadurch haben die Mieter eine gute Belichtung von beiden Seiten. Der Zugang erfolgt über die Hofeinfahrt des Vordergebäudes. Vor und hinter dem Haus sind Hofflächen. Das Haus ist nicht aufgeteilt, alle Nebenkosten sind auf die Mieter umgelegt, die Mieterstruktur ist ordentlich. Mieterhöhungspotential ist gegeben. Mietenaufstellung bei näherem Interesse.
Raumaufteilung
Im Haupthaus befinden sich acht Wohnungen. 6 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche, Flur und Bad. Im Dachgeschoss 2 Wohnungen mit einem Zimmer als Wohn-Essbereich, ein abgeschlossenes Zimmer und ein Bad. Im Anbau im Hof befindet sich eine 1- Zimmer-Wohnung mit Kochnische und Bad. Das Mittelhaus verfügt über eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad und im Keller über zwei weitere Räume.
