Ruhig und Naturnah - Entkertnes Einfamilienhaus in Partenstein

26.04.2024

97846 Partenstein

Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Partenstein ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Main-Spessart in Unterfranken, Bayern. Die Gemeinde liegt in einer malerischen Landschaft zwischen den bewaldeten Höhen des Spessarts und dem romantischen Maintal. Partenstein ist ein beliebter Wohnort für Familien, die die Nähe zur Natur suchen. Die Gemeinde bietet ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten, wie Wandern und Radfahren, aber auch kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche Vereine. Die ruhige Lage des Hauses in einer idyllischen Umgebung bietet viel Raum für Entspannung und Erholung. Hier können Sie Ihre Freizeit aktiv gestalten oder einfach die Seele baumeln lassen.
Objekt: Das entkernte Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Möglichkeit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 800 m² bietet das Haus insgesamt 200 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Etagen. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Kreativität auszuleben und ein Haus zu schaffen, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und kleinem Bad. Auf der Hangseite ist ein Technikraum sowie der Heizraum untergebracht. Hier ist eine Gas-Zentralheizung verbaut, welche derzeit ohne Funktion ist. Das Obergeschoss verfügt über eine geräumige Wohnfläche mit Küche, Essbereich, Bad, Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind weitere Schlafzimmer vorhanden. Hier könnte auch eine weitere, abgeschlossene Wohneinheit entstehen. Durch einen Wasserschaden im Obergeschoss (Badezimmer) des Hauses ist Wasser in das Erdgeschoss gelaufen. Der Schaden wurde bereits behoben und professionell getrocknet.
Stichworte: Carport vorhanden, Breitband Zugang mit 175 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.