Objekt: Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges, komplett vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Das Haus verfügt über drei kleine Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 25,47m².
Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 47,62m².
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 44,29m².
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet. Zusätzlich steht ein Außenstellplatz zur Verfügung, sodass insgesamt zwei Fahrzeuge problemlos abgestellt werden können.
Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage, was eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und diverse Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht.
Das gesamte Gebäude wurde zuletzt 1993 umgebaut und renoviert. Es bedarf einer Renovierung und Modernisierung, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Hier haben Investoren die Möglichkeit, ihr Gestaltungskonzept umzusetzen und das Haus in ein attraktives Mehrfamilienhaus zu verwandeln.
Sonstiges: Gerne können Sie über das Kontaktformular oder per E-Mail das Exposé mit den Innenbildern anfordern und einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.522,20 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,53 m², Gesamtfläche: 168,91 m², vermietbare Fläche: 117,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1993
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
