Lage: Willenhofen ist ein Ortsteil der Stadt Parsberg im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz in Bayern. Die Stadt Parsberg ist ca. 5 km von Willenhofen entfernt. Parsberg findet sich inmitten des Oberpfälzer Jura. Direkte Autobahnanbindung (A3) und Zugverbindung Regensburg - Nürnberg sind vorhanden. Parsberg verfügt über weiterführende Schulen und über einen Hochschulstandort.
Das Stadtzentrum mit Ärzten, Apotheken, Restaurants und Supermärkten erreicht man in ca. 5 Autominuten.
Ausstattung: Erdgeschoss:
- großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich
- moderne Küchen mit separatem Esszimmer
- Speisekammer
- Gäste-WC mit Tageslicht
- offener und großer Flurbereich im Wohnraum integriert
Obergeschoss:
- modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Schlafzimmer mit begehbaren Ankleideschrank
- 3 Kinderzimmer/Gästezimmer
- Gäste-Bad mit Dusche
- Büro mit heller Fensterfront
- Wasch- und Trockenraum
Sonstiges:
- Garage mit Zugang zum Haus, sowie zu Technik- und Abstellräumen
- Scheunen als zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrzeuge etc.
- großes Grundstück mit etwa 1500m² und kleinem Teich
Eckdaten:
- Bestandsgebäude: Baujahr geschätzt ca. 1950; Anbau im Jahre 2008
- Dach- und Fenstersanierung 2008
- Öl- und Holzheizung aus 2000 mit Solaranlage
Objekt: Sie möchten großzügig auf etwa 1500m² und dennoch in der Nähe von Parsberg wohnen? Perfekt! Mit ein paar Renovierungen können Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause machen.
Der Haupteil des Einfamilienhauses wurde in den 50iger Jahren erbaut und im Jahr 2008 mit einen Anbau versehen. Die geräumige Immobilie verfügt über 8 großzügige Zimmer, eine Garage mit Zugang zum Haus und den Scheunen und ein Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial.
Im Erdgeschoss finden Sie eine offen gestaltete Küche mit separatem Essbereich, sowie einen lichtdurchfluteten und großzügigen Wohnbereich und ein Gäste-WC vor. Der helle und einladende Flurbereich kann durchaus als Wohnbereich mitgenutzt werden.
Im Obergeschoss lädt das große und moderne Badezimmer mit Wanne und Dusche zum Entspannen ein. Hervor sticht das große Schlafzimmer mit einem begehbaren Ankleideschrank. Drei weitere Zimmer im Obergeschoss bieten viel Platz für Kinder oder Gäste. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche im Obergeschoss machen das Haus noch attraktiver. Ein Büro und Waschraum über der ausgebauten Garage vervollständigen die Etage.
Viel Potenzial steckt im Gartenbereich des etwa 1500m² großen Grundstücks. Ein kleiner Teich, sowie Baumbestand machen das Grundstück schon jetzt zu einer kleinen Wohlfühloase.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund des Renovierungsbedarfs noch Anpassungen und Modernisierungen erforderlich sein könnten, um Ihren persönlichen Geschmack und Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.
Interessiert? Weitere Fotos und Informationen erhalten Sie gerne - senden Sie uns eine Anfrage.
Stichworte: Bundesland: Bayern, modernisiert: 2008
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
