Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie fügt sich rundum stimmig in das charmante Stadtbild der Kreisstadt Parchim im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern ein. Parchim liegt rund 40 km südöstlich von Schwerins Zentrum und kann nicht zuletzt mit einer idyllischen Umgebung sowie einer ausgezeichneten Anbindung punkten. Die Immobilie selbst besticht obendrein mit einer zentralen Lage inmitten der Kreisstadt.
Im schönen Stadtkern liegen nicht nur Einzelhändler und Cafés direkt vor der Haustür, sondern auch alles für den täglichen Bedarf vom Supermarkt bis hin zur Apotheke und diverse Arztpraxen stehen in fußläufiger Distanz im Umkreis von maximal 500 m bereit. Darüber hinaus können eine Grund- und eine Regionale Schule sowie ein Kindergarten schnell zu Fuß erreicht werden.
Der Bahnhof Parchim bindet in ca. 1,4 km an den Regionalverkehr u.a. mit Direktverbindungen nach Ludwigslust, Schwerin und Hagenow an. Des Weiteren kann zügig auf die Bundesstraßen 191 und 321 aufgefahren werden und auch die Autobahn 24 verläuft in komfortabler Reichweite.
Ausstattung: + Vorderhaus mit Denkmalschutz (Afa-/Steuervorteil)
+ Zentrale Stadtlage
+ Flexible Nutzungsmöglichkeiten
+ Vermietete Gewerbeeinheit im EG - JNKM ca. 4.200 €
+ 2 Wohneinheiten im 1. u. 2. OG leerstehend
+ Gewerbefläche ca. 68 m², Wohnfl. ca. 157 m²
+ 2023: Gastherme, erweiterbar mit altern. Energien
+ 2005: Dachbelag (PY22) Anbau
+ Große Ausbaureserve im Dachgeschoss
+ Übergabe im möblierten Zustand
+ Haus ist teilunterkellert
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 227,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 1995
Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
