Ausstattung: Allgemein:
•KEIN Denkmalschutz
•Doppelgarage mit indirektem Zugang ans Wohnhaus
•Offener Kamin
•Kamin-Zimmer
•Fußbodenheizung mit teilweise Zusatzheizkörper
•Offene Wohnraumgestaltung mit „Sicht-Dachstuhl“
•Sehr großer, traumhafter Garten
omit Naturschwimmteich
oaltem Baumbestand
onicht einsehbar
oWaldrandlage
Grundstücksgröße:
Flur-Nr. 953/1 ca. 1.445,00 m²
Flur-Nr. 953/2ca. 1.096,00 m²
gesamt ca. 2.541,00 m²
Wohn-, Nutzfläche:
Erdgeschoss ca. 211,57 m²
Obergeschoss: ca. 114,08 m²
2-Zimmer-Einlieger-Wohnung im Kellergeschoss mit separatem Eingang ca. 82,00 m²
Keller ca. 139,00 m²
gesamt ca. 546,65 m²
Baurechtliche Hinweise: Die baulichen Maßnahmen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind lediglich Vorschläge / Ideen. Genehmigungen liegen hierzu noch nicht vor. Die notwendigen baurechtlichen Voraussetzungen müssen dazu erst noch geschaffen werden. Die erforderlichen Anträge sind zu stellen und die Genehmigungen sind einzuholen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem BauGB u.a. Vorschriften. Die Fa. Denkmalschutz Immobilien übernimmt hierfür keinerlei Haftung.
Die in diesem Exposé angegebenen Maße sind jeweils „ca.-Maßangaben“ ohne einen „Maßstab“. Dies gilt für alle genannten Maßangaben im Exposé, Plänen, Grundrissen, Lagepläne, Katasterauszügen, usw.
mögliche Dienstleistungen: - Kauf – Verkauf
- Voruntersuchung
- Sanierung
- Projektentwicklung / Nutzungskonzepte
- Fördermittel / Zuschüsse
- Bauträgermodelle
- Finanzierung
Provision: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 4,0% vom Kaufpreis + 19 % Mwst. (0,76 %) = 4,76 %.
Der Verkäufer zahlt eine Maklerprovision in gleicher Höhe.
