Lage: Zimkendorf ist Ortsteil der Gemeinde Pantelitz und nur 6 Kilometer westlich von Stralsund gelegen.
Die Gemeinde Pantelitz gehört zum Amt Niepars. Mit dem Auto oder auch dem ÖPNV ist Stralsund in nur wenigen Minuten über die B 105 erreichbar. Auch über das ausgebaute Fahrradwegenetz ist Stralsund sehr schnell in ca. 15 Minuten erreichbar. Das Ostseecenter von Stralsund mit diversen Einzelhändlern ist nur 5 km entfernt.
Das gesamte neu geplante Wohngebiet befindet sich in zweiter Reihe zu den angrenzenden Gemeindestraßen und ist dadurch sehr ruhig und naturnah gelegen. Der Borgwall- und der Pütter See mit Badestelle befinden sich als Ausflugsmöglichkeiten in der Nähe.
Objekt: Am westlichen Stadtrand von Stralsund werden 44 Baugrundstücke im Bereich des B - Plan Nr. 3 - Am Anger- Zimkendorf erschlossen. Der B-Plan sieht eine Wohnbebauung vor. Die voll erschlossenen Baugrundstücke werden in Größen ab 589 m² bis 1.015 m² angeboten.
Die kleinen Grundstücke eignen sich ideal für Tiny Häuser. Unsere Empfehlung, wonach ein Baugrundstück ohne Nebenkosten maximal 50 % des Mikrohauses kosten sollte, passt hier sehr gut. Die Erschließungsarbeiten haben 2023 begonnen und sollen im Oktober 2024 abgeschlossen sein. Ihr Bungalow kann also heute bereits konfiguriert undin Auftrag gegeben werden. Unsere Architekten übernehmen auf Wunsch das offizielle Baugenehmigungsverfahren.
Das hier gezeigte Angebot beinhaltet den Kaufpreis des Grundstückes sowie den Nettokaufpreis der Tinyhousevariante ,,Rolling Bungalow de Luxe'' mit 59 m² Wohnfläche in der Standardversion. Das Angebot ist nach Belieben anpassbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns!
Nutzbar als
-Erst- oder Zweitwohnsitz
-privat genutztes Wohn- oder Ferienhaus
-vermietetes Wohn- oder Bürohaus
Attraktive Konditionen runden das Angebot ab:
-Grundstückpreis ab 135 €/m2
-mehrere Tinyhousevarianten für individuellen Gebrauch
-Bauantragsverfahren ca. 3.000 €
-Grunderwerbsteuer z.Zt. 6 %
-Notarkosten u. Grundbucheintragung ca. 1.000 €
-ausdrücklich empfohlene Bauleitung ca. 5.000 €
-Erschließungs-, Aufstell- und Anschlusskosten
-provisionsfrei
Geeignete Tiny House-Typen:
Alle Rolling Bungalows de Luxe erfüllen baurechtlich und ausstattungsabhängig die hohen Ansprüche als EH55-Effizienzhaus gem. GEG inklusive Nachweis für Heizung, Heißwasser und Raumklimatisierung mit mind. 65 % regenerativer Energie (siehe Heizkonzept seit 01.01.2024).
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Provision: provisionsfrei
