Lage: Das Grundstück befindet sich inmitten eines gewachsenen Wohngebiets, dessen Anfänge bis in die 1920er Jahre zurückreichen. Es ist geprägt von Wohnbebauung. Das Ortszentrum von Zepernick ist ca. 1 km entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 5 min Fußweg entfernt.
Zepernick ist dank der S-Bahnstation an das Berliner Nahverkehrsnetz angeschlossen, es gibt zusätzlich Busverbindungen nach Bernau und Berlin. Es gibt in Zepernick und der Gemeinde Panketal Schulen und Kindergärten, Ärzte, Supermärkte und Läden. Das Klinikum Berlin-Buch ist mit dem Bus nur wenige Minuten entfernt.
Die Abfahrt Bernau-Süd der Autobahn A11 ermöglicht den Zugang zum Autobahnnetz, nur wenige Kilometer entfernt verläuft der Berliner Ring.
Objekt: Hier zum Kauf angeboten wird ein 1.262 m² großes Baugrundstück in Zepernick, einem Ortsteil von Panketal am Rande Berlins. Das Grundstück ist ca. 21 m breit und 60 m tief, es ist von der Straße aus leicht ansteigend. Das Grundstück ist voll erschlossen, es liegen Frischwasser, Abwasser, Gas und Strom an. Die vorbeiführende Anliegerstraße ist befestigt und mit Laternen versehen, einen Gehweg gibt es nicht. Alle Anliegerbeiträge sind bezahlt.
Baurecht ergibt sich aus § 34 BauGB gemäß Art und Maß der umgebenden Bebauung, hier vorherrschend sind zweigeschossige Einfamilienhäuser. In der direkten Nachbarschaft sind mehrere Grundstücke geteilt und mit Bebauung in zweiter Reihe versehen worden.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein teilmassiv errichtetes eingeschossiges Einfamilienhaus aus dem Jahre 1932 nebst einer angebauten Garage, einem größeren Schuppenkomplex und einer kleinen Garage im vorderen Bereich. Die Kosten von geschätzt 56.000 Euro für die komplette Beräumung des Grundstücks sind im Kaufpreis bereits einbezogen.
Das Grundstück wird im Moment nicht fest bewohnt, es kann also zügig nach Kaufpreiszahlung übergeben werden.
Diskrete Besichtigungen vom Zaun aus sind jederzeit möglich, bei weitergehendem Interesse vereinbaren Sie bitte über das Kontaktformular einen Termin.
Stichworte: Lage in der Siedlung
Provision: 3,57%
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot für die Erwerber provisionspflichtig ist.
